Economische achtergrond van 2026: inflatie, inkomens, rente
Als er in Spanje niets onverwachts gebeurt, zal 2026 niet worden gekenmerkt door spanningen in de prijsvorming. De prognoses wijzen erop dat de inflatie haar weg naar normalisatie zal voortzetten en geleidelijk dichter bij de doelstelling van 2% zal komen, waarvan wordt verwacht dat die een einde maakt aan meerdere jaren van sterke schommelingen.
Tegelijkertijd zullen werknemers en gepensioneerden hun koopkracht iets vergroten: pensioenen worden herberekend op basis van de consumentenprijsindex, de salarissen van ambtenaren zullen sneller stijgen dan de inflatie, er worden loonsverhogingen in de particuliere sector verwacht en opnieuw een stijging van het minimumloon. Ook wordt verwacht dat de Euríbor stabiliseert en dat er geen scherpe veranderingen komen in de kosten van hypotheken, met dien verstande dat woningen nu duurder zijn dan ooit en een afkoeling van de markt niet wordt voorzien.
Tarieven, telecom, transport en onzekerheden van het nieuwe jaar
De elektriciteitsprijs zal ook niet dalen, omdat de tarieven worden verhoogd en de belangrijkste leveranciers al hebben gehint op hogere rekeningen. De grootste telecomoperators hebben eveneens prijsverhogingen voor hun pakketten aangekondigd. In het vervoer blijven de kortingen bestaan die al golden en die sinds de invoering in 2022 geleidelijk zijn afgebouwd om de gevolgen van de inflatiecrisis te verzachten.
Daarnaast blijven er veel onbekende factoren. Voor het derde jaar op rij begint het jaar zonder nieuwe begroting en zonder grote veranderingen in de fiscaliteit. En hoewel de regering heeft aangekondigd dat zij begin 2026 eindelijk een nieuwe begroting zal presenteren die nieuwigheden kan bevatten, hangt alles af van de vraag of zij voldoende steun in het Congres kan krijgen, wat op dit moment een moeilijke opgave lijkt. Ook de internationale situatie is niet bemoedigend: een douane- of handelsoorlog kan op elk moment escaleren, de ruimte voor renteverlagingen is niet meer zo groot en de geopolitieke onzekerheid blijft hoog.
Woningmarkt: recordprijzen voor verkoop en verhuur
2026 belooft het jaar te worden waarin nieuwe records worden gevestigd voor de verkoop- en huurprijzen van woningen in Spanje. Dat komt doordat de sterke prestaties van de vastgoedmarkt in 2025, wanneer de grens van 700.000 koop-verkooptransacties wordt overschreden, erop wijzen dat er in het nieuwe jaar weinig zal veranderen.
Volgens prognoses van portals zoals Idealista of Fotocasa zullen de verkoop- en huurprijzen in 2026 blijven stijgen — vooral in gebieden waar geen regulerende beperkingen gelden. Het aantal transacties zal de komende 12 maanden met 3–10% toenemen. Binnen die bandbreedte valt ook de huurprijsstijging, die volgens de laatste studie van Pisos.com rond de 6% zal liggen door het nog steeds onvoldoende aanbod en de aanhoudende vraag, waaraan slechts ongeveer 100.000 nieuwe woningen worden toegevoegd.
Huur: aflopende contracten en de INE-index voor huurherziening
Toch zal juist de huurmarkt opnieuw de grootste druk ervaren, vooral omdat volgens schattingen van de overheid ongeveer 600.000 contracten in 2026 aflopen. Het gaat om contracten die tijdens de pandemie zijn afgesloten, wat tot nieuwe herzieningen van voorwaarden en zeer waarschijnlijk tot hogere huren zal leiden. Deze verhoging kan ook betrekking hebben op contracten die niet in 2026 aflopen, in overeenstemming met de index voor huurherziening die door het INE wordt berekend en sinds 2025 wordt toegepast. Hoewel het exacte cijfer nog niet bekend is, wordt verwacht dat het lager zal zijn dan de consumentenprijsindex en dus niet 3% zal bereiken.
Hypotheek en rente: een gematigde groei van de kredietverlening
Wat de dynamiek van hypothecaire kredietverlening betreft, wijzen de prognoses voor 2026 erop dat het volume nieuwe leningen met ongeveer 0,4% zal groeien. Er wordt dus geen hypotheekboom verwacht, maar slechts een zeer gematigde groei die samenhangt met verbeterde financiering. De Europese Centrale Bank heeft tijdens haar laatste vergadering de rente opnieuw ongewijzigd gelaten en zal deze, naar het lijkt, op dit niveau handhaven.
Inkomens en bijdragen: pensioenen, ambtenaren, SMI en sociale zekerheid
Op de arbeidsmarkt zullen vanaf januari de pensioenen, de salarissen van ambtenaren en het interprofessionele minimumloon (SMI) worden verhoogd. Tegelijkertijd zullen de bijdragen toenemen die bedrijven en werknemers betalen aan het socialezekerheidsstelsel.
Meer dan 11 miljoen gepensioneerden (uit het socialezekerheidsstelsel en gepensioneerde ambtenaren) zullen in de januaribetalingsronde een pensioenstijging van 2,7% zien (evenveel als de gemiddelde prijsstijging in 2025). Daarnaast zullen niet-contributieve en minimale pensioenen met gezinsverplichtingen met 11,4% stijgen (zonder verplichtingen — met 7%) om deze uitkeringen boven de armoedegrens te brengen.
Op hun beurt zullen de lonen van ongeveer 3,5 miljoen ambtenaren op alle niveaus vanaf januari met 4% stijgen (2,5% in 2025 en de resterende 1,5% in 2026). De hoogte van het minimumloon (dat in 2025 €1.184 per maand bedroeg bij 14 uitbetalingen) wordt nog steeds besproken door de regering en haar partners. Zoals experts echter aangeven, zal de verhoging variëren van 3,1% als dit inkomen uiteindelijk belast wordt (al zal het ministerie van Financiën een regeling goedkeuren om de betaalde belasting het jaar daarop terug te krijgen) tot 4,7% als dit niet gebeurt.
Transport: een landelijke reispas en behoud van kortingen
Aan het begin van het jaar treedt een landelijke reispas in werking, gepromoot door het ministerie van Transport, voor reizen door het hele land met forensentreinen en middellangeafstandstreinen, evenals met bussen op staatslijnen. De prijs bedraagt €60 per maand of €30 voor personen jonger dan 26 jaar.
Tientickets voor forensentreinen blijven behouden, evenals maandabonnementen van €20 en €10 voor jongeren. Reizen met forensentreinen wordt gratis voor kinderen tot 14 jaar. Op middellangeafstandstreinen en Avant-lijnen blijven ook gratis reizen voor kinderen en kortingen van 40% op maandabonnementen en tientickets bestaan. Voor het algemene Avant-ticket is de korting van 50% verlengd.
Voor Avant is een kwartaalabonnement Pase Vía ingevoerd, met een korting van 45% tot 72%. Bij forensentreinen is het de bedoeling een Cronos-ticket in te voeren met 40% korting vanaf de vijfde rit bij betaling met bankkaart aan het toegangspoortje. En bij middellangeafstandstreinen worden de kortingen op retourreizen verhoogd van 7% naar 20%.
Voor staatsbusvervoer blijft gratis reizen voor kinderen tot 14 jaar bestaan; het tienticket behoudt 40% korting; en het gepersonaliseerde maandabonnement behoudt 50% korting. In vervoer dat wordt beheerd door autonome of lokale overheden blijven eveneens gratis reizen voor kinderen, 50% korting voor jongeren tot 26 jaar en 20% korting op de overige abonnementen bestaan.
Luchtvervoer en wegen: Aena en tolwegen
De prijs van een vliegticket hangt af van de luchtvaartmaatschappij, maar er wordt verwacht dat de staatsoperator Aena vanaf maart de passagierstarieven zal verhogen. De gemiddelde stijging bedraagt 6,44%, wat neerkomt op €0,67 per passagier — tot €11,02.
Tolgelden op snelwegen worden aangepast aan de consumentenprijsindex, maar in 2026 worden er vernieuwingen doorgevoerd op wegen die onder beheer van de staat vallen. Tot 2032 zal de jaarlijkse stijging maximaal 2% bedragen op de Madrileense snelwegen R-2, R-3, R-4, R-5 en M-12, op de AP-7 (Cartagena–Vera), AP-36 (Ocaña–La Roda) en AP-41 (Madrid–Toledo). De rondweg van Alicante wordt gratis. Op andere snelwegen wordt een tolstijging van 2,61% verwacht.
Belastingen: geen scherpe veranderingen, maar wel belangrijke nieuwigheden
Op fiscaal gebied worden geen ingrijpende veranderingen verwacht. Tot de nieuwigheden die volgend jaar het vermelden waard zijn, behoren een verlaging van de vennootschapsbelasting voor kleine en micro-ondernemingen en een actualisering van de coëfficiënten voor de berekening van de gemeentelijke meerwaardebelasting, die wordt betaald bij de verkoop van onroerend goed. Ook komen er wijzigingen met betrekking tot de nieuwe afvalbelasting, die in de tweede helft van 2025 werd ingevoerd en veel ophef veroorzaakte onder belastingbetalers en tot wijdverbreide bezwaren leidde.
Telecom: prijsverhogingen door operators
In 2026 zullen grote telecomoperators, onder het voorwendsel van stijgende kosten, hun tarieven verhogen, met uitzondering van Digi. Bij Movistar bedraagt de gemiddelde verhoging 4%, bij Vodafone España 3,9% en bij Orange 3,8%. Consumenten met promotiecontracten worden van deze verhogingen vrijgesteld tot het einde van de looptijd, of kunnen gebruikmaken van de vele aanbiedingen die operators gedurende het jaar doen.
Energie: elektriciteit, gas en brandstof
In 2026 worden geen grote veranderingen verwacht in de energievoorziening (elektriciteit, gas en brandstof). De grootste kans op prijsstijging heeft elektriciteit, wat door bepaalde factoren wordt gesuggereerd. Volgens de officiële documentatie die tot nu toe beschikbaar is, zullen sommige vaste kosten die maandelijks worden betaald stijgen.
De Nationale Commissie voor Markten en Mededinging (CNMC) heeft al een besluit gepubliceerd over de tarieven voor 2026, die gemiddeld met 0,5% zullen stijgen. Maar de heffingen (cargos) — een andere grote gereguleerde kostenpost die consumenten via de rekening betalen — zullen sterk stijgen. Het ministerie voor Ecologische Transitie, dat hiervoor bevoegd is, heeft een verhoging van meer dan 10% voorgesteld.
Toch rekent de regering op een aanzienlijke daling van de energiekosten, de derde grootste factor op de rekening, en dat deze daling de stijging van de vaste kosten zal compenseren, waarbij belastingen onveranderd blijven. Dit is echter in tegenspraak met de voorspellingen van particuliere bedrijven, die menen dat de kosten om de werking na de stroomuitval te versterken zullen leiden tot hogere rekeningen voor minstens 20 miljoen consumenten op de geliberaliseerde markt (meer dan 60% van het totaal).
Zowel Iberdrola als Endesa, de twee grootste elektriciteitsleveranciers in Spanje, hebben aangekondigd dat zij in 2026 100% van de extra kosten die na de stroomuitval zijn gemaakt, zullen doorberekenen aan hun klanten. Om die reden hebben sommige leveranciers de rekeningen eerder al met 7% verhoogd.
De grootste invloed op de gasrekening zal komen van de grondstofprijs, die schommelt op de internationale markten. Het Internationaal Energieagentschap (IEA) geeft aan dat tegen 2026 een toename van het wereldwijde gasaanbod en een gematigde groei van de vraag worden verwacht, wat de spanningen op de markt kan verminderen en de prijzen in de regio kan afremmen. Sommige investeringsbanken — zoals UBS — hebben onlangs hun prognoses voor aardgasprijzen in 2026 verlaagd ten opzichte van eerdere jaren en verwachten zelfs lagere niveaus door overcapaciteit in de LNG-productie.
Iets vergelijkbaars geldt voor brandstof. De prijzen aan de pomp zullen in grote mate afhangen van de olieprijs op de internationale markten. Verschillende instellingen en marktanalisten voorspellen dat de gemiddelde Brent-prijs in 2026 lager zal zijn dan in de afgelopen jaren en rond de 50–60 dollar per vat kan liggen als een wereldwijd overaanbod werkelijkheid wordt. De reden is een combinatie van hogere wereldwijde olieproductie en een vraag die minder snel groeit dan verwacht. Daar komt nog een bron van onzekerheid bij over de belasting op diesel en een mogelijke gelijkstelling met benzine.
Conclusie: gematigde inflatie, maar woningen blijven duurder worden
Ondanks de verwachte stijging van de kosten van een aantal goederen en diensten belooft 2026 een gematigde inflatie en een geleidelijke normalisering van prijzen zowel in Spanje als in de hele eurozone. Na enkele jaren van sterke inflatiedruk wijzen prognoses op een versterking van het desinflatieproces, zij het met verschillende snelheden in verschillende landen. In Spanje wijst veel erop dat de gemiddelde consumentenprijsindex in 2026 rond de 2% zal liggen, hoewel de kerninflatie nog steeds hoog blijft.
