Der Fernverkauf von Immobilien erfreut sich, ebenso wie der Kauf , aufgrund der neuen Rahmenbedingungen durch die Corona-Pandemie immer größerer Beliebtheit. Viele Immobilieneigentümer in Spanien, die sich auf der anderen Seite der Grenze befinden, beschließen, ihre Immobilie aus der Ferne zu verkaufen, entweder um einen bestimmten Geldbetrag zur Verfügung zu haben oder um ihr Geld angesichts der Situation mit größerem Gewinn wieder anzulegen veränderte Situation. In jedem Fall ist der Kauf und Verkauf von Immobilien aus der Ferne unter neuen Umständen oft die einzige Möglichkeit, Transaktionen mit Immobilien im Ausland durchzuführen.
Wie funktioniert der Prozess des Immobilienverkaufs aus der Ferne?
- Der Eigentümer sendet eine Verkaufsanfrage, in der er die Art der Immobilie, ihre Adresse, die Anzahl der Zimmer, die Fläche und andere Informationen angibt und ein Foto der Immobilie bereitstellt.
- Ein Spezialist wird schnellstmöglich mit dem Eigentümer Kontakt aufnehmen, um die Details zu klären und einen vorläufigen Betrag zu benennen, für den die Immobilie innerhalb kurzer Zeit – in der Regel 1 bis 3 Monate – verkauft werden kann. Der genaue Betrag wird nach Besichtigung der Immobilie durch einen Spezialisten bekannt gegeben.
- Die Immobilie wird von einem Spezialisten besichtigt, es werden professionelle Fotos für die Anzeige auf Immobilienplattformen gemacht, der endgültige Verkaufspreis der Immobilie festgelegt und konkretere Bedingungen für einen garantierten Verkauf festgelegt.
- Der Eigentümer unterzeichnet eine Vereinbarung über das Recht, die Immobilie im Namen von Alegria aus eigenen Mitteln des Unternehmens sowie auf der Website des verkaufenden Unternehmens und auf führenden internationalen Immobilienplattformen zum Verkauf anzubieten. Sie müssen sich um nichts kümmern: Die Spezialisten des Unternehmens sorgen dafür, dass Ihre Immobilie den Käufern bestmöglich präsentiert wird, was den Verkauf in kurzer Zeit zu einem für Sie günstigen Preis garantiert.
- In einigen Fällen filmen wir eine professionelle Videopräsentation der Immobilie in mehreren Sprachen (Russisch, Englisch, Spanisch, Polnisch, Französisch usw.), was die Chancen auf einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf deutlich erhöht. Wir veröffentlichen Videos Ihrer Immobilie auf Social-Media-Plattformen mit einer Reichweite von mehr als 100.000 Menschen sowie auf unseren YouTube-Kanälen mit mehr als 30.000 Abonnenten.
- Die Manager des Unternehmens bieten Ihre Immobilie aktiv Käufern an, die eine Immobilie mit ähnlichen Eigenschaften suchen, und organisieren Besichtigungen.
- Wenn ein Käufer gefunden ist, übernehmen die Verantwortlichen des Unternehmens vollständig den Prozess der Dokumentenerstellung und des Vertragsabschlusses. Gleichzeitig können Sie einem Anwalt eine Vollmacht erteilen, der die Transaktion vollständig in Ihrem Namen durchführen kann. Dann ist Ihre Anwesenheit nicht erforderlich – wir führen den Immobilienverkauf von Anfang bis Ende aus der Ferne durch.
- Sobald das Geschäft abgeschlossen ist, erhalten Sie Geld auf Ihr spanisches Konto und zahlen die Provision des Unternehmens, deren Höhe im Vertrag festgelegt ist. Bis Sie den vollen Betrag für den Verkauf Ihrer Immobilie erhalten, zahlen Sie also nichts an das Unternehmen.
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Fernkauf und -verkauf von Immobilien – ist das zuverlässig?
Wie führt man eine Ferntransaktion für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Spanien durch, ohne sich der Gefahr einer Täuschung auszusetzen? Auf diese Frage gibt es nur eine Antwort: Vertrauen Sie einem Unternehmen, das über einen tadellosen Ruf und umfangreiche Erfahrung auf dem spanischen Immobilienmarkt verfügt. Wenn Sie sich für einen zuverlässigen Vermittler entscheiden, nehmen Sie sich automatisch die Sorgen, dass etwas schief gehen könnte. Die Spezialisten des Unternehmens kümmern sich aus der Ferne um alle Fragen im Zusammenhang mit dem Prozess des Immobilienverkaufs, bis Sie das Geld aus dem Verkauf auf Ihrem Konto erhalten.
Vorteile des Fernverkaufs von Immobilien mit Alegria
- Schneller und profitabler Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten tun ihr Möglichstes, um den Verkauf Ihrer Immobilie aus der Ferne innerhalb eines Zeitraums von 1 bis 3 Monaten zu gewährleisten.
- Wir produzieren professionelle Fotografien des Objekts und in einigen Fällen auch dessen Videopräsentation in mehreren Sprachen, die einer Zielgruppe von mehr als 30.000 Abonnenten auf dem YouTube-Kanal des Unternehmens sowie auf Social-Networking-Sites mit einer Reichweite von 30.000 bis 20.000 Jahren zur Verfügung stehen mehr als 100.000 Menschen.
- Unsere Spezialisten sprechen Russisch, Ukrainisch, Spanisch, Englisch, Französisch, Deutsch, Polnisch und andere Sprachen, wodurch Sie den Kreis potenzieller Käufer Ihrer Immobilie in Spanien erheblich erweitern können.
- Unsere Verwalter organisieren Besichtigungen der Immobilie für an Ihrer Immobilie interessierte Kunden und übernehmen vollständig den Verhandlungsprozess, sodass Sie Ihre Immobilie zu für Sie günstigen Konditionen aus der Ferne verkaufen können.
- Beim Immobilienverkauf erhalten Sie eine kostenlose Steuerberatung .
- Professionelle Anwälte unserer Partnerfirma kümmern sich um alle Fragen im Zusammenhang mit der Vorbereitung von Dokumenten, der Fernabwicklung einer Immobilienkauf- und -verkaufstransaktion und der Zahlung von Steuern.
- Sie zahlen die Provision des Unternehmens erst, wenn Ihre Immobilie verkauft ist und Sie das Geld auf Ihrem spanischen Konto erhalten haben.
