Verkoop van onroerend goed op afstand, net als aankoop , wordt steeds populairder vanwege de nieuwe omstandigheden die de coronapandemie met zich meebrengt. Veel Spaanse huiseigenaren die zich aan de andere kant van de grens bevinden, besluiten hun woning op afstand te verkopen, hetzij om een bepaald bedrag beschikbaar te krijgen, hetzij om hun geld met hogere winst te herinvesteren in het licht van de veranderde situatie. Hoe dan ook, aankoop en verkoop van onroerend goed op afstand is in de nieuwe omstandigheden vaak de enige manier om transacties met onroerend goed in het buitenland uit te voeren.
Hoe werkt het proces van het verkopen van onroerend goed op afstand?
- De eigenaar dient een verkoopaanvraag in en geeft daarbij het type woning, het adres, het aantal kamers, de oppervlakte en andere informatie op. Ook moet hij foto's van de woning meesturen.
- Een specialist neemt zo snel mogelijk contact op met de eigenaar om de details te verduidelijken en een voorlopig bedrag te noemen waarvoor de woning binnen een korte periode verkocht kan worden – meestal binnen 1 tot 3 maanden. Het exacte bedrag wordt genoemd nadat de specialist de woning heeft bezichtigd.
- Het onroerend goed wordt bezichtigd door een specialist, er worden professionele foto's gemaakt die op verkoopplatforms voor onroerend goed worden geplaatst, de uiteindelijke prijs waarvoor het onroerend goed kan worden verkocht, wordt bepaald en er worden specifieke voorwaarden voor de gegarandeerde verkoop vastgesteld.
- De eigenaar tekent een overeenkomst waarin hij het recht krijgt om het onroerend goed namens Alegria te koop aan te bieden met eigen middelen van het bedrijf, maar ook via de website van de verkoper en toonaangevende internationale platforms voor de verkoop van onroerend goed. U hoeft zich nergens zorgen over te maken: de specialisten van het bedrijf zorgen ervoor dat uw woning zo goed mogelijk aan kopers wordt gepresenteerd, waardoor u verzekerd bent van een snelle verkoop tegen een gunstige prijs.
- In sommige gevallen maken we een professionele videopresentatie van de woning in meerdere talen (Russisch, Engels, Spaans, Pools, Frans, enz.), wat de kans op een snelle en winstgevende verkoop aanzienlijk vergroot. We plaatsen de video van uw woning op socialemediaplatforms met een bereik van meer dan 100.000 mensen, en op onze YouTube-kanalen met meer dan 30.000 abonnees.
- De beheerders van het bedrijf bieden uw woning actief aan bij potentiële kopers die op zoek zijn naar een object met vergelijkbare kenmerken en organiseren bezichtigingen.
- Zodra er een koper is gevonden, nemen de managers van het bedrijf de volledige verantwoordelijkheid voor het voorbereiden van de documenten en het afronden van de transactie. In dat geval kunt u een volmacht geven aan een advocaat die de transactie volledig namens u kan uitvoeren. Uw aanwezigheid is dan niet nodig: wij begeleiden de verkoop van onroerend goed op afstand van begin tot eind.
- Zodra de deal rond is, ontvangt u het geld op uw Spaanse rekening en betaalt u de commissie van het bedrijf, waarvan het bedrag in het contract staat vermeld. Totdat u het volledige bedrag voor de verkoop van uw woning heeft ontvangen, betaalt u dus niets aan het bedrijf.
[deze plek]
Is het op afstand kopen en verkopen van onroerend goed betrouwbaar?
Hoe regel je een aankoop- en verkooptransactie op afstand in Spanje zonder het risico te lopen op oplichting? Er is maar één antwoord op deze vraag: vertrouw op een bedrijf met een onberispelijke reputatie en ruime ervaring op de Spaanse vastgoedmarkt. Door te kiezen voor een betrouwbare tussenpersoon, vermijd je automatisch de angst dat er iets mis kan gaan. De specialisten van het bedrijf nemen alle zorgen over de verkoop van onroerend goed op afstand voor hun rekening, totdat je het geld van de verkoop op je rekening hebt gestort.
Voordelen van de verkoop van onroerend goed op afstand met Alegria
- Snelle en winstgevende verkoop van uw woning. Onze specialisten doen er alles aan om de verkoop van uw woning op afstand binnen 1 tot 3 maanden te garanderen.
- Wij maken professionele foto's van het object en in sommige gevallen ook een videopresentatie in verschillende talen. Deze zijn beschikbaar voor de doelgroep van meer dan 30.000 abonnees op het YouTube-kanaal van het bedrijf, maar ook op socialemediaplatforms die meer dan 100.000 mensen bereiken.
- Onze specialisten spreken Russisch, Oekraïens, Spaans, Engels, Frans, Duits, Pools en andere talen, waardoor u de kring van potentiële kopers van uw woning in Spanje aanzienlijk kunt vergroten.
- Onze beheerders organiseren bezichtigingen van uw woning voor klanten die interesse hebben in uw woning en nemen de volledige verantwoordelijkheid voor het onderhandelingsproces op zich, zodat u uw woning op afstand tegen gunstige voorwaarden kunt verkopen.
- Bij verkoop van onroerend goed ontvangt u gratis belastingadvies .
- Professionele juristen van ons partnerbedrijf nemen alle zaken rondom het opstellen van documenten, het op afstand uitvoeren van een aankoop- en verkooptransactie van onroerend goed en het betalen van belastingen voor hun rekening.
- U betaalt de commissie aan het bedrijf pas als uw woning verkocht is en u het geld op uw Spaanse rekening heeft ontvangen.
