La vente à distance de biens immobiliers , comme l' achat , gagne de plus en plus en popularité en raison des nouvelles conditions dictées par la pandémie de coronavirus. De nombreux propriétaires immobiliers en Espagne qui se trouvent de l'autre côté de la frontière décident de vendre leur bien à distance, soit pour obtenir une certaine somme d'argent à leur disposition, soit pour réinvestir leurs fonds avec un meilleur rendement compte tenu de la situation changée. Dans tous les cas, l'achat et la vente à distance de biens immobiliers dans les nouvelles circonstances sont souvent le seul moyen de faire des transactions avec des biens situés à l'étranger.
Comment se déroule le processus de vente d'un bien immobilier à distance
- Le propriétaire envoie une demande de vente, indiquant le type d'objet, son adresse, le nombre de pièces, la superficie et d'autres informations, ainsi qu'une photo de la propriété.
- Un spécialiste contacte le propriétaire dès que possible pour clarifier les détails et nommer un montant préliminaire pour lequel l'objet peut être vendu dans un court laps de temps – généralement de 1 à 3 mois. Le montant exact est appelé après avoir vu l'objet par un spécialiste.
- L'objet est vu par un spécialiste, des photos professionnelles sont prises pour être affichées sur des plateformes immobilières, le montant final auquel l'objet peut être vendu est déterminé et des conditions plus précises pour une vente garantie sont fixées.
- Le propriétaire signe un accord sur le droit de mettre le bien en vente au nom d'Alegria sur les ressources propres de l'entreprise, ainsi que sur le site Web du vendeur et les principales plateformes immobilières internationales. Vous n'avez à vous soucier de rien : les spécialistes de l'entreprise veilleront à ce que votre bien soit présenté aux acheteurs de la meilleure façon possible, ce qui vous garantit sa vente dans un court délai à un prix avantageux pour vous.
- Dans certains cas, nous tournons une vidéo professionnelle de présentation d'un bien en plusieurs langues (russe, anglais, espagnol, polonais, français, etc.), ce qui augmente considérablement les chances d'une vente rapide et rentable. Nous publions des vidéos de votre propriété sur des plateformes de médias sociaux avec une portée de plus de 100 000 personnes, ainsi que sur nos chaînes YouTube avec plus de 30 000 abonnés.
- Les responsables de l'entreprise proposent activement votre propriété aux acheteurs qui recherchent une propriété aux caractéristiques similaires et organisent des visites.
- Lorsqu'un acheteur est trouvé, les dirigeants de l'entreprise prennent entièrement en charge le processus de préparation des documents et de conclusion d'un accord. Dans le même temps, vous pouvez délivrer une procuration à un avocat qui peut effectuer la transaction entièrement en votre nom, et votre présence ne sera alors plus nécessaire – nous effectuerons la vente de biens immobiliers à distance du début à la fin .
- Dès que la transaction est conclue, vous recevez l'argent sur votre compte espagnol et payez la commission de l'entreprise, dont le montant est indiqué dans le contrat. Ainsi, jusqu'à ce que vous receviez le montant total de la vente de votre propriété, vous ne payez rien à l'entreprise.
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Achat et vente à distance de biens immobiliers – est-ce fiable ?
Comment effectuer une transaction à distance pour l'achat et la vente d'un bien immobilier en Espagne sans s'exposer au risque d'être trompé ? Il n'y a qu'une seule réponse à cette question : faire confiance à une entreprise qui a une réputation irréprochable et une vaste expérience sur le marché immobilier espagnol. En choisissant un intermédiaire fiable, vous vous épargnez automatiquement la crainte que quelque chose ne tourne mal. Les spécialistes de l'entreprise s'occuperont de toutes les questions liées au processus de vente de biens immobiliers à distance, jusqu'à ce que vous receviez l'argent de la vente sur votre compte.
Avantages de la vente à distance avec Alegria
- Vente rapide et rentable de votre propriété. Nos spécialistes mettent tout en œuvre pour garantir la vente de votre bien à distance dans un délai de 1 à 3 mois.
- Nous réalisons des photographies professionnelles de l'objet, et dans certains cas – sa présentation vidéo en plusieurs langues, qui sera disponible pour le public cible de plus de 30 000 abonnés sur la chaîne YouTube de l'entreprise, ainsi que sur les sites de réseaux sociaux couvrant plus de 100 mille personnes.
- Nos spécialistes parlent le russe, l'ukrainien, l'espagnol, l'anglais, le français, l'allemand, le polonais et d'autres langues, ce qui vous permet d'élargir considérablement le cercle des acheteurs potentiels de votre propriété en Espagne .
- Nos gérants organisent des visites du bien pour les clients intéressés par votre bien et prennent entièrement en charge le processus de négociation, ce qui vous permettra de vendre votre bien à distance à des conditions avantageuses pour vous.
- Vous bénéficiez de conseils fiscaux gratuits lors de la vente d'un bien immobilier .
- Les avocats professionnels de notre société partenaire s'occuperont de toutes les questions liées aux formalités administratives, aux transactions d'achat et de vente immobilières à distance et au paiement des impôts.
- Vous ne payez les commissions de l'entreprise qu'après la vente de votre propriété et vous avez reçu l'argent sur votre compte espagnol.
