Valencia siempre destaca de entre las mejores ciudades de España: es una hermosa metrópolis mediterránea, rica en historia y con un encanto único. Pero si la ciudad misma es interesante, en primer lugar, desde un punto de vista turístico, los municipios de Área Metropolitana de Valencia son populares entre aquellos que buscan un lugar para residir permanentemente. En este artículo le informaremos acerca de los mejores municipios de Área Metropolitana de Valencia para vivir y comprar una vivienda, de acuerdo con sus preferencias personales.
Primeramente, respondamos a la siguiente pregunta. ¿Por qué muchas personas quieren vivir en los municipios de Área Metropolitana de Valencia? Se pueden distinguir las siguientes razones:

  • Precios de la vivienda asequibles.
  • Ubicación cerca de la ciudad de Valencia y de la costa mediterránea.
  • Buenas conexiones de transporte con Valencia ciudad: metro, autobuses, autopistas.
  • La presencia de prestigiosos centros educativos privados, los cuales a menudo se encuentran en las afueras de Valencia ciudad.
  • La vida es tranquila y cómoda lejos del bullicio de las metrópolis.

Comencemos a descubrir los municipios de Área Metropolitana de Valencia en orden alfabético.

Alboraya (Alboraia en valenciano) – un municipio de Valencia perfecto para vivir

Alboraya es un municipio cercano al noreste de Valencia, a tan solo un kilómetro de la ciudad. El área es relativamente pequeña y está habitada por 24 222 personas (según datos de 2018). Sin embargo, en los últimos 20 años el número de sus habitantes ha aumentado en casi 6 000 mil.

Alrededor de la mitad de la población de Alboraya está empleada en el sector de servicios, pero también hay trabajo en la industria y la agricultura. Uno de los cultivos más populares aquí es la chufa, el componente principal de la famosa Horchata de Valencia. Hay muchos bares y horchaterías en la ciudad que ofrecen diferentes variedades de esta bebida especial.

Pros:

  • Existen dos líneas de metro. La No. 9 y la No. 3, y tardan 12 minutos en llegar al centro de Valencia (los metros pasan cada 15 minutos).
  • Buenas conexiones de autobuses a Valencia.
  • Proximidad del mar. Las playas más cercanas: la playa de la Patacona y la playa de Alboraya, están a solo 5 minutos en coche.
  • Colegios públicos, concertados y privados. Por ejemplo:
    Colegios Públicos de Educación Infantil y Primaria: CEIP Patacona (Avda. Sierra de la Calderona, 1); CEIP Ausias March (C/ Pintor Valero, 7); CEIP Cervantes (C/ Padre Luis Navarro, 5).
    Colegios Privados Concertados de Educación Infantil, Primaria y Secundaria: Parroquial D. José Lluch (Avda. Divino Maestro, 15); C.C. Sta. María Marianistas (C / Maestro Serrano, 2)
  • Dispone de toda la infraestructura necesaria (centros médicos, colegios, cafeterías y restaurantes, playas, centros deportivos, etc.).

Contras:

  • El precio de las viviendas en esta zona es alto: según datos del portal web Idealista, de diciembre de 2019, el precio promedio de las viviendas en Alboraya fue de 2159 € / m2. La zona más cara es La Patacona, ubicada cerca de la playa de la Patacona (3100 € / m2), donde se encuentran principalmente edificios nuevos y villas. El área más económica para la compra de viviendas es Alboraya Centro, con un precio promedio de 1511 € / m2. En esta zona todos los servicios están a poca distancia, sin embargo, la playa y la parada de metro quedan lejos.

Uno de los mejores municipios de Valencia – Bétera

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Bétera es otro gran municipio, el cual cuenta con un área de 75.7 km2. Está ubicado a 15 km de distancia de Valencia. El número de habitantes de Bétera es de 23 647 (2018). Esta es una zona tranquila, con edificios principalmente de poca altura, acogedoras Y estrechas calles y una excelente infraestructura.

Pros:

  • Buenas conexiones de transporte a Valencia: la línea amarilla del metro número 1.
  • Zona verde bien cuidada: los lujosos terrenos del Club De Golf Escorpión y el magnífico Parque Natural De La Sierra Calderona.
  • El prestigioso colegio privado bilingüe Mas Camarena – Está en el ranking de las mejores instituciones educativas españolas, según el portal web El Mundo. Muchas familias con niños se mudan a Bétera con la esperanza de brindarles a sus hijos una educación europea de alta calidad, y así garantizarles una vida próspera.

Contras:

  • Altos precios de las propiedades en la mejor zona de Bétera, Torre en Conill-Cumbres de San Antonio, donde en las inmediaciones hay un campo de golf con un lago, colegios privados y escuelas infantiles. El precio promedio de la vivienda aquí es de 1674 € / m2, el cual es comparable con los precios de las viviendas de Valencia ciudad.

Municipios de Valencia con viviendas económicas – Burjassot

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Burjasot (Burjassot en valenciano): es el municipio más cercano al norte de Valencia. Está ubicado a 2.5 km de la ciudad y tiene buenas conexiones de transporte en metro, autobús y coche. El área de Burjassot es de solo 3.4 km2, sin embargo, la población es de 37 584 (datos de 2018), lo cual es bastante para una localidad de este tamaño. Burjassot es un lugar bastante tranquilo y rústico donde puede comprar viviendas de bajo coste para vivir o como inversión.

Pros:

  • Hay metro. una línea, la número 1. El metro pasa cada 35 minutos.
  • Hasta el centro de Valencia – 15 minutos en metro.
  • Servicio de autobuses.
  • La presencia de colegios, tanto públicos como privados y concertados.

Colegios públicos: CEIP Fernando de los Ríos, el CEIP Miguel Bordonau, el CEIP Villar Palasí, el CEIP Virgen de los Desamparados y el CEIP San Juan de Ribera. Colegios concertados: San Miguel Arcángel, La Fontaine, La Natividad y el Patronato Juan XXIII.
Institutos: IES Vicent Andrés Estellés, IES Federica Montseny e IES Comarcal. Centro de Formación Profesional: Campus Aula.

  • Infraestructura urbana bien desarrollada.
  • Precios relativamente bajos de las viviendas: 1047 € / m2 de promedio (según datos del portal web Idealista de diciembre de 2019). Además, hay una gran oferta de viviendas de segunda mano.
  • Proximidad al Parque Científico.

Contras:

  • Alta densidad de población.
  • Zona poco verde; muchas estructuras y edificios de concreto en colores grises.
  • Lejos del mar.
  • Solo una línea de metro; metro a Valencia cada 35 minutos (con menor frecuencia los fines de semana).

Un tranquilo municipio de Valencia con viviendas baratas – Villanueva de Castellón

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Villanueva de Castellón es un pequeño pueblo en las afueras de Valencia, ubicado a 13 km de la ciudad. El área de esta localidad es de 20.3 km2 y la población, según el censo de 2018, es 7095 habitantes. Aquí encontrará un ritmo de vida tranquilo y apacible.

Pros:

  • Hay línea de metro. La línea amarilla No. 1.
  • Económicos precios de las viviendas. De promedio 600 € / m2 (según datos del portal web Idealista, de diciembre de 2019).

Contras:

  • El viaje en metro hasta Valencia es largo.
  • No es fácil para una persona joven y activa encontrar trabajo y entretenimiento aquí.

El municipio verde de Valencia − Godella

Godella es una localidad muy verde ubicada en el norte de Valencia, a 5 km del centro de la ciudad. El área de la ciudad es de 8.3 km2 y su número de habitantes es de 13 058 (2018). Es el municipio más idóneo para familias con niños y para quienes desean vivir lejos de las grandes y ruidosas ciudades.

Pros:

  • Hay línea de metro. La línea número 1. El metro pasa cada 35 minutos y tarda 18 minutos en llegar al centro de Valencia.
  • Hay servicio de autobuses.
  • La presencia de colegios, tanto públicos como concertados y privados. Por ejemplo, el CEIP CERVANTES (Público); el CEIP EL BARRANQUET (Público); el EPA CENTRO PÚBLICO DE EDUCACIÓN DE PERSONAS ADULTAS DE Godella (Público); el Colegio CENTRO EDUCATIVO GENÇANA (Privado – Concertado); el Colegio LOS OLIVOS (Privado); y otros.
  • Supermercados, farmacias, centros médicos, polideportivos.
  • Proximidad del prestigioso colegio británico Cambridge House Community College (multilingüe).
  • Es una zona verde y tranquila con agradables vecinos.
  • Proximidad del Parque Científico de la Universidad de Valencia.

Contras:

  • Existe solo una línea de metro. El metro pasa cada 35 minutos (con menos frecuencia los fines de semana).
  • Lejos del mar (12-15 km aproximadamente).
  • El precio medio por metro cuadrado de las viviendas es bastante alto en comparación con el de Valencia ciudad (1471 € / m2). Además, en la zona más cara del municipio, en Campolivar, donde hay escuelas privadas, villas con piscina privada y casas con amplios jardines, el precio es aún mayor (1626 € / m2 de promedio).

El próspero barrio de Valencia que cuenta con una gran selección de villas – La Cañada

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La Cañada es un barrio del municipio de Paterna, a tan solo 10 km de Valencia. Cuenta con una superficie de 19,3 km2 y una población de 1214 (censo de 2018). Está conformada principalmente por una urbanización de amplias casas de campo y zonas verdes. A pesar de su pequeña población, tiene todo lo necesario para la vida diaria: no solo tiendas y cafés, sino también colegios privados y centros médicos.

Pros:

  • Hay estación de metro para ir hasta Valencia.
  • Amplia oferta de hermosos dúplex y villas con jardines y piscinas.
  • Un área próspera con vecinos respetables.
  • El colegio privado British College La Cañada − un prestigioso centro educativo de excelente reputación.

Contras:

  • Altos precios de bienes y servicios.
  • El alto precio de las viviendas terminadas y de los terrenos.

El municipio de Valencia ideal para la inversión en propiedades de obra nueva − Canet de Berenguer

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Canet de Berenguer es un municipio bastante alejado de Valencia ciudad, concretamente está ubicado a una distancia de unos 30 km. El área de este distrito es de 3.8 km2 y su número de habitantes es de 6575 personas (censo de 2018). El municipio está creciendo activamente, así como su población.

Pros:

  • Existe una gran selección de apartamentos modernos de obra nueva, para todos los gustos.
  • La proximidad del mar; hermosas vistas desde los apartamentos turísticos; aptos para la inversión.

Contras:

  • Lejos de Valencia.
  • Alto precio de la vivienda, 1608 € / m2 de media (según datos del portal web Idealista de diciembre de 2019).

Un municipio de Valencia con prestigiosos colegios − La Eliana

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La Eliana es un municipio prestigioso en las afueras de Valencia, ubicado a 15 km a lo largo de la carretera CV-35. El área de este municipio es de 8.8 km2 y su número de habitantes es de 18 050 (censo de 2018). Hay muchos tipos de casas de diferentes categorías de precios. Además, se venden terrenos para la construcción. Esta área es ideal para familias con niños, ya que cuenta con reputados colegios privados.

Pros:

  • Hermosa y tranquila urbanización; hay edificios de apartamentos; existe una amplia oferta de viviendas.
  • Precios de la vivienda asequibles: desde 137 000 € para una casa unifamiliar de dos dormitorios y piscina (datos del portal web Idealista de diciembre de 2019)
  • Los colegios privados Helios La Eliana e Iale, prestigiosos centros educativos, están incluidos en el ránking de los mejores colegios del portal web El Mundo.

Contras:

  • Lejos de Valencia ciudad.
  • El área no es muy adecuada para la inversión, más bien para residir permanentemente con toda la familia.

Municipio de Valencia con viviendas asequibles y variadas – Liria

Los mejores municipios de Área Metropolitana de Valencia para vivir: la guía más completa
Liria es un municipio en el noroeste de Valencia, ubicado a una distancia de unos 25 km de Valencia ciudad. La localidad tiene una infraestructura bien desarrollada y cuenta con una población de 22 972 personas (censo de 2018). Hay zonas con edificios de varios pisos, así como casas unifamiliares con parcelas.

Pros:

  • Dispone de toda la infraestructura necesaria: tiendas, colegios, farmacias, cafeterías, bancos, Manises Golf Club, el Parque Natural de San Vicente, etc.
  • Viviendas asequibles y variadas. Precio promedio 850 € – 1002 € / m2, según datos del portal web Idealista de diciembre de 2019.
  • Hay línea de metro. La línea rosa No. 2.
  • La presencia de atracciones culturales: el museo arqueológico, el monasterio de San Miguel de Liria, los baños árabes del siglo XII.

Contras:

  • Municipio lejano a Valencia ciudad.
  • Aunque hay áreas buenas, otras por el contrario, son áreas desfavorecidas.

Municipio de Valencia para vivir con toda la familia – Meliana

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Meliana es un pequeño municipio de Valencia, ubicado a una distancia de unos 7 kilómetros de Valencia ciudad. El área de esta localidad es de 4,7 km2 y su número de habitantes − 10 662 personas (censo de 2018). Esta es una localidad tranquila y acogedora, donde, sin embargo, existe toda la infraestructura urbana necesaria.

Pros:

  • Adecuado para la vida familiar; buena infraestructura (colegios, farmacias, tiendas, cafeterías, etc.).
  • Medios de transporte bien desarrollados: metro, autobuses, autopistas.
  • Hay colegios públicos, privados y concertados. Como, por ejemplo: CEIP MEDITERRANI (Público), IES LA GARRIGOSA (Público), CEIP EL CRIST (Público), Colegio SAGRADO CORAZÓN (Privado – Concertado), Escuela de Educación Infantil MAIN KINDERGARTEN (Privado – Concertado), Escuela de Música KODALY DE MELIANA (Privado), Escuela de Educación Infantil XIQUETS (Privado).

Contras:

  • Tráfico denso en la carretera. A pesar de la corta distancia con respecto Valencia ciudad, el tiempo total de viaje puede ser de 20-30 minutos.
  • Es dificil para los jóvenes encontrar trabajo y entretenimiento aquí.

Mislata: El municipio más cercano a Valencia

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Mislata es el municipio más cercano al área noroeste de Valencia. De hecho, su casco urbano está unido al de Valencia. Tiene una población de 43 278 personas (censo de 2018).

Pros:

  • Está ubicado muy cerca de Valencia.
  • Hay varias líneas de metro. Las líneas No. 3, No. 5 y No. 9. Además, el metro pasa cada 7 minutos y se tarda tan sólo 5 minutos en llegar hasta el centro de Valencia.
  • Conexiones de autobuses con Valencia.
  • Proximidad del Bioparc de Valencia: un lugar único donde los animales salvajes viven un entorno muy parecido a su hábitat natural. Hay una zona de jungla artificial, estanques y excelentes puntos de observación para los visitantes.
  • Servicios urbanos a la par con los de Valencia.
  • Proximidad del parque natural del Turia, ubicado en el cauce seco del río del mismo nombre. Es un lugar estupendo para pasar un fin de semana con toda la familia o practicar deportes al aire libre.
  • Los precios de la vivienda son más bajos que en Valencia, de promedio 1226 € / m2.
  • Existe una gran oferta de colegios, tanto públicos como concertados: CEIP El Cid, CEIP Amadeo Tortajada; CEIP Ausiàs March; CEIP Gregorio Mayans; CEIP Jaume I; CEIP l’Almassil; CEIP Maestro Serrano; CEIP Santa Cruz; Colegio Sagrado Corazón; IES La Morería; IES Molí del Sol; IES Musical Martín i Soler.
  • Tiene su propio ayuntamiento.

Un municipio tranquilo de Valencia – Moncada

Moncada es un municipio distante, situado en el norte de Valencia, a una distancia de más de 10 km de la ciudad. El área de la localidad es de 15,6 km2 y su número de habitantes es de 21 802 (censo de 2018). Esta localidad tiene una infraestructura bien desarrollada. Aquí hay varios colegios es incluso universidades. Dentro de Moncada se encuentra una zona de prestigio con villas de lujo.

Pros:

  • Hay metro. La línea número 1 (una línea). El metro pasa cada 35 minutos y se tardan 20 minutos en llegar al centro de Valencia.
  • Hay servicio de autobuses.
  • Hay universidades y colegios, tanto públicos, como privados y concertados. Por ejemplo: CEO Colegio San Pablo, Cambridge House Community College, Universidad CEU Cardenal Herrera – Campus Moncada, etc.
  • Dispone de supermercados, farmacias, centros médicos, centros deportivos, etc.
  • Es una zona tranquila con buen ambiente.

Contras:

  • En la parte nueva de Moncada, el precio de la vivienda es bastante alto para un municipio.
  • Está lejos del mar. A unos 15-17 km.
  • Está bastante lejos de Valencia. A unos 12-15 minutos en coche.

El municipio de Valencia con una buena infraestructura – Paterna

Los mejores municipios de Área Metropolitana de Valencia para vivir: la guía más completa
Paterna es un municipio en el noroeste de Valencia, a una distancia cercana de esta ciudad (unos 4 km). El área de la localidad es de 44 km2 y su número de habitantes es de 69 156 (censo de 2018). El mercado de la vivienda tiene una buena relación calidad-precio.

Pros:

  • Hay línea de metro, la línea número 2 (una línea); el metro pasa cada 35 minutos; se tarda unos 12 minutos en llegar al centro de Valencia.
  • Servicio de autobuses.
  • Proximidad del parque científico Parc Científic de la Universitat de València, más información al respecto en www.pcuv.es.
  • La presencia de colegios, tanto públicos, como privados y concertados, por ejemplo: Escuela de Educación Infantil EL MOLÍ (Público);Escuela de Educación Infantil MUNICIPAL FUENTE DEL JARRO (Público); CEIP JAIME I EL CONQUISTADOR (Público); Escuela de Educación Infantil PARQUE TECNOLÓGICO (Privado – Concertado); Colegio EL ARMELAR (Privado – Concertado); el prestigioso colegio COMPLEJO PREUNIVERSITARIO MAS CAMARENA (Privado); Colegio LYCÉE FRANÇAIS DE VALENCE (Privado).
  • El nuevo y moderno barrio Zona Valterna, con urbanizaciones cerradas con piscina y colegios privados.
  • Dispone de supermercados, farmacias, centros médicos, centros deportivos, etc.

Contras:

  • Precios de la vivienda altos. De promedio 1342 € / m2, según datos de diciembre de 2019 del portal web Idealista.
  • Lejos del mar.

Los tranquilos municipios de Valencia ideales para la vida familiar − Picanya y Paiporta

Picanya y Paiporta son dos municipios occidentales de Valencia. El área de Picanya es de 7.1 km2 y su número de habitantes es de 11 409. Paiporta, respectivamente, tiene un área de 3.9 km2 y está habitada por 25 309 personas.

Pros:

  • Hay tres líneas de metro: la Nº 1, Nº 2 y Nº 7; el metro pasa cada 7 minutos y se tarda unos 10 minutos en llegar al centro de Valencia.
  • Hay servicio de autobuses.
  • Dispone de colegios, tanto públicos, como privados y concertados.
    Por ejemplo, a continuación, tiene algunas de las escuelas presentes en Picanya: CEIP AUSIÀS MARCH (Público); CEIP BALADRE (Público); IES ENRIC VALOR (Público); Colegio ESCOLA GAVINA (Privado – Concertado); Escuela de Música JOSÉ MARÍA ROIG (Privado).
    En Paiporta: CEIP LLUÍS VIVES (Público); CEIP JAUME I (Público); IES LA SÈNIA (Público); Colegio LA INMACULADA (Privado – Concertado); Escuela de Música BANDA PRIMITIVA (Privado); etc.
  • Presencia de supermercados, farmacias, centros médicos, centros deportivos, etc.
  • Ritmo de vida tranquilo; aquí viven muchas familias con hijos.
  • Viviendas relativamente económicas: de promedio 1206 € / m2 en Picanya y 1247 € / m2 en Paiporta − datos de diciembre de 2019 del portal web Idealista.

Excelente municipio de Valencia para vivir en familia – Picassent

Los mejores municipios de Área Metropolitana de Valencia para vivir: la guía más completa
Picassent es una localidad ideal para la vida familiar, ubicada a tan solo cuatro kilómetros de Valencia. El área de esta ciudad es de 85.8 km2 y su número de habitantes es de 20 709. Es una bonita y verde localidad, con una infraestructura bien desarrollada; ideal para la vida familiar.

Pros:

  • Hay metro, la línea número 1; el metro pasa cada 35 minutos.
  • Dispone de servicio de autobuses a Valencia.
  • Las viviendas son más baratas que en los municipios vecinos. De promedio 919 € / m2, según datos de diciembre de 2019 del portal web Idealista.
  • Disponibilidad de colegios, tanto públicos como concertados. Como, por ejemplo: CEIP MARE DE DÉU DE VALLIVANA (Público); CEIP SANT IGNASI DE LOIOLA (Público), CEIP PRÍNCIPE DE ESPAÑA (Público); Colegio LES CAROLINES (Privado – Concertado); Colegio Internacional Ausiàs March (Privado – Concertado).
  • Hay muchos parques infantiles.
  • Zona muy verde.
  • Disponibilidad del instituto de Ampa IES L’OM de Picassent, ubicado en la Avd. Norte, 2, Picassent, 46220.
  • Dispone de un gran complejo deportivo municipal con piscina, campos de fútbol y ​​pistas de tenis.
  • El 90% de la población son valencianos.
  • Transporte conveniente.
  • El famoso colegio privado Ausias March – uno de los mejores en el ranking de El Mundo.
  • Precio de las viviendas razonable.
  • Se puede llegar a la playa sin tener que pasar por Valencia − 15 minutos en coche.

Contras:

  • Está lejos de Valencia: 28 minutos al centro en metro y 15 minutos en coche.
  • Hay escaso servicio de autobús: pasa una vez cada hora.

Municipio de Valencia para residir permanentemente – Puzol

Los mejores municipios de Área Metropolitana de Valencia para vivir: la guía más completa
Puzol (Puçol en valenciano) – es un municipio remoto en el norte de Valencia, ubicado a media hora en coche (20 km) de Valencia ciudad. El área de la localidad es de 18.1 km2 y su número de habitantes es de 19 455 (censo de 2018). Es un lugar muy tranquilo y apto para la vida familiar.

Pros:

  • Es una zona tranquila y segura.
  • Hay muchos colegios, tanto públicos, como privados y concertados. Por ejemplo: Colegio LUIS VIVES (Público); Escuela de Educación Infantil LA MILOTXA (Público); CEIP JAUME I (Público); Colegio ALFINACH (Privado – Concertado); Colegio VIRGEN DE LA CRUZ (Privado – Concertado); Colegio HISPANO-NORTEAMERICANO (Privado); el prestigioso Colegio CAXTON COLLEGE (Privado), el cual se encuentra entre los mejores centros educativos españoles según El Mundo.

Contras:

  • Está algo lejos de Valencia.
  • Los precios inmobiliarios son bastante elevados, con un promedio de 1277 € / m2 (según datos del portal web Idealista de diciembre de 2019).

El municipio verde de Valencia ideal para vivir en familia – Rocafort

Rocafort es un municipio muy verde y bastante pequeño ubicado en el norte de Valencia. El área de esta localidad es de 2.3 km2 y su número de habitantes es de 7160 (2018). Esta área es ideal para la vida familiar.

Pros:

  • Municipio compuesto, principalmente, de villas privadas.
  • Es una zona muy verde.
  • Hay a poca distancia a: supermercados, farmacias, un centro médico, y campos deportivos.
  • Dispone de servicio de autobuses.
  • Buenos vecinos.
  • Baja densidad de población.
  • Proximidad del prestigioso Cambridge House Community College (Carrer Profesorado Español 1, Rocafort, 46111). Este colegio ocupa una alta posición en la lista de los mejores colegios de España, según El Mundo. Hay otros colegios públicos concertados y privados: Escuela de Educación Infantil MUNICIPAL (Público), CEIP SAN SEBASTIÁN (Público), Escuela de Educación Infantil ALEVÍN (Privado – Concertado), Escuela de Música ROCAFORT MUSICAL (Privado).

Contras:

  • Existe solo una línea de metro, la cual pasa cada 35 minutos (con menos frecuencia los fines de semana).
  • Bienes inmuebles caros: de promedio 1.630 € / m2, según datos del portal web Idealista de diciembre de 2019.
  • Lejos del mar. Aproximadamente a 12-15 km.

Municipio de Valencia con casas rurales − San Antonio de Benagéber

Los mejores municipios de Área Metropolitana de Valencia para vivir: la guía más completa
San Antonio de Benagéber es una pequeña localidad ubicada a 12 km de Valencia. El área de la localidad es de 8,7 km2 y su número de habitantes es de 8846. Es una zona con casas rurales bien cuidadas, villas y jardines.

Pros:

  • Un área con grandes casas de lujo, hermosos jardines, piscinas y mucha vegetación.
  • Buenos vecinos.

Contras:

  • No hay metro, solo hay autobuses.
  • El elevado precio de la vivienda para una zona de este tipo − 1276 € / m2 de promedio.

La gran ciudad de Área Metropolitana de Valencia, Torrente

Torrente es una ciudad bastante grande situada en el oeste de Valencia. El área de la localidad es de 69.3 km2 y su número de habitantes es de 81,245 (censo de 2018). Torrente es una ciudad acogedora y verde con una amplia oferta de bienes inmuebles: aquí hay tanto apartamentos económicos, como villas de lujo. Los precios de las propiedades varían mucho según la zona.

Pros:

  • Una grande ciudad y autosuficiente, que dispone de todos los servicios locales.
  • Líneas de metro n.°1, n.°2 y n.°7 (amarilla, rosa, naranja). El metro pasa cada 7 minutos y se tarda 15 minutos, en metro, en llegar al centro de Valencia.
  • Servicio de autobuses.
  • La presencia de colegios, tanto públicos como privados y concertados. Por ejemplo: CEIP MIGUEL HERNÁNDEZ (Público); CEIP EL MOLÍ (Público); CEIP FEDERICO MAICAS (Público); CEIP SANTO TOMÁS DE AQUINO (Privado – Concertado); Colegio LA PURÍSIMA (Privado); Escuela de Música UNIO MUSICAL TORRENT (Privado); y otros.
  • Dispone de todos los servicios locales.
  • Gran polideportivo.
  • Calle central con muchas tiendas.
  • Hay un área prestigiosa con villas de lujo.

Contras:

  • Hay un par de barrios en los cuales viven principalmente gitanos.

Municipio de Valencia con hermosas vistas – Gilet

Los mejores municipios de Área Metropolitana de Valencia para vivir: la guía más completa
Gilet es un pintoresco y tranquilo municipio ubicado a 30 km de Valencia. Aquí puede encontrar hermosos jardines e impresionantes vistas a las montañas y el mar. El área de este municipio es de 11.3 km2 y su número de habitantes es de 3.276 (censo de 2018).

Pros:

  • Zona tranquila y segura, apta para vivir con niños.
  • Hermosas vistas al mar y la montaña; clima curativo.
  • Gran oferta de viviendas: tanto pisos, como casas.
  • Inmuebles económicos: 949 € / m2 de promedio, según datos del portal web Idealista de diciembre de 2019.

Contras:

  • Lejos de Valencia (30-40 minutos en coche).
  • Relativamente lejos de la playa (10-20 minutos en coche).

Pintoresco municipio de Valencia con excelente infraestructura − El Puig

El Puig es un municipio de Valencia ubicado en una gran y montañosa zona verde, a tan solo 15 km al norte de Valencia. Tiene un área de 26.8 km2 y una población de 8566 habitantes (censo de 2018). Esta área cuenta con una óptima infraestructura, como también con atracciones y buenos colegios. Se puede dividir en tres zonas: la primera, es el pueblo del mismo nombre situado en una pequeña colina, cuyo principal atractivo es el antiguo Monasterio de Santa María del siglo XIII. El edificio es de estilo gótico y tiene elementos del Renacimiento en su arquitectura. La iglesia sigue activa, todavía se celebran bodas, bautizos, y otras celebraciones La segunda zona es la línea de playa, de 4 km de largo; y la tercera es la zona del parque industrial.

Pros:

  • Zona tranquila, acogedora y con abundante naturaleza.
  • La presencia de una acogedora playa: El Puig.
  • Convenientes conexiones de transporte: autopistas, la V-21 (Valencia – Barcelona) y la A-7 (Valencia); el tren local RENFE C-6 (Valencia – Castellón de la Plana), así como el autobús, el cual pasa cada hora con destino a Valencia desde la playa de El Puig.
  • Disponibilidad de atracciones turísticas: el monasterio medieval de Santa María; las ruinas de la torre-fortaleza situadas en la cima de la colina; el Museo de la Imprenta y las Artes Gráficas.
  • La presencia de colegios, tanto públicos, como privados y concertados. Por ejemplo: CEIP PARE JOFRÉ (Público); CEIP GUILLEM D’ENTENÇA (Público); IES INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA (Público); Colegio SANTA MARÍA DEL PUIG (Privado – Concertado); Escuela Infantil LOS CHOPOS (Privado – Concertado); ESCUELA INTERNACIONAL DE MÚSICA REIAL MONESTIR (Privado); etc.
  • Una amplia oferta de viviendas de todos los tipos, por un precio promedio de 1135 € / m2, según datos del portal web Idealista de diciembre de 2019.

Contras:

  • Puede resultar difícil encontrar trabajo y entretenimiento para la gente joven.

Núcleo urbano costero de Valencia económico para vivir e invertir − Puerto de Sagunto

Los mejores municipios de Área Metropolitana de Valencia para vivir: la guía más completa
Puerto de Sagunto es un núcleo urbano costero, ubicado a unos 25 km al norte de Valencia. Su área es de 3.69 km2 y su número de habitantes es de 45 891. Este núcleo urbano tiene muchas áreas diversas, tanto buenas como malas. Sin embargo, en general, es una zona económica y atractiva para vivir y comprar viviendas. Por ejemplo, aquí se pueden comprar apartamentos ubicados a cinco minutos de la playa, por un precio mucho más bajo que en Valencia.

Pros:

  • Amplia selección de económicas viviendas por un precio promedio de 1008 € / m2. Puede comprar un apartamento desde 24,000 €; un chalet desde 39,900 €; y una casa unifamiliar desde 80,000 € (según datos de diciembre de 2019 del portal web Idealista).
  • Es una zona apta para comprar apartamentos turísticos por las muchas ventajas que ofrece: proximidad del mar; alta demanda entre extranjeros y españoles; excelente relación calidad-precio.
  • Naturaleza pintoresca; puerto; deportes acuáticos; antigua torre: hay muchas cosas que hacer y ver

Contras:

  • Hay ciertas áreas donde viven principalmente gitanos.
  • Durante la temporada de verano, las áreas de la playa pueden ser demasiado ruidosas y estar llenas de gente.
  • No hay colegios a poca distancia, todos estan en Sagunto, donde se pueden encontrar muchos centros educativos privados, concertados y públicos.

En este articulo le hemos contado todo acerca de la compra e inversión en viviendas, en los municipios y núcleos urbanos de Valencia. Cada uno de ellos tiene sus propias ventajas y pueden ser de interés para cualquier comprador de bienes inmuebles. Si desea obtener más información sobre cualquiera de estos municipios o núcleos urbanos, póngase en contacto con nuestros especialistas. Ellos seleccionarán la mejor y más adecuada opción para usted. Puede encontrar toda nuestra oferta de inmuebles en Valencia, en nuestro catálogo.

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