Según datos del portal Idealista, en octubre de 2024, el precio medio de la vivienda en España subió un 9,6% interanual, hasta los 2.209 euros por metro cuadrado, lo que supuso un nuevo récord. El incremento fue del 2,6% en el último trimestre y del 1,2% durante el último mes.
En comparación con octubre del año pasado, el precio de la vivienda aumentó en todas las autonomías españolas. A la cabeza se situó Canarias (16,3%), seguida de Comunidad de Madrid (15,4%), Murcia (14,9%), Baleares (14,8%) y Comunidad Valenciana (14,2%). Los menores crecimientos durante este periodo se registraron en Extremadura (2,5%), Castilla-La Mancha (3,3%), Castilla y León (3,5%), La Rioja (3,9%) y Galicia (4%).
Las autonomías con los precios más altos son Baleares (4.663 euros/m2), Madrid (3.638 euros/m2), País Vasco (3.015 euros/m2), Canarias (2.767 euros/m2) y Cataluña (2.443 euros/m2). La compra de vivienda más barata se da en Castilla-La Mancha (937 euros/m2), Extremadura (977 euros/m2) y Castilla y León (1199 euros/m2).
En 46 provincias se registraron precios más altos que en octubre de 2023. Subieron de forma más significativa en Santa Cruz de Tenerife (16,4%), Las Palmas (16%), Madrid (15,4%), Murcia (14,9%), Baleares (14,8%), Alicante (13,9%) y Málaga (12,7%). Las bajadas de precios tuvieron lugar sólo en Ourense (-3,2%), Córdoba (-2,5%), Badajoz (-1,1%) y Ciudad Real (-0,7%).
Baleares reafirmó el título de provincia más cara para comprar una vivienda (4.663 euros/m2), por delante de Guipúzcoa (3.664 euros/m2), Madrid (3.638 euros/m2), Málaga (3.436 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife (2.908 euros/m2), Vizcaya (2.881 euros/m2) y Barcelona (2.749 euros/m2). Las tres provincias con los precios más asequibles fueron Ciudad Real (746 euros/m2), Cuenca (839 euros/m2) y Jaén (841 euros/m2).
Durante el último año, el precio de la vivienda ha subido en todas las capitales provinciales excepto Huesca, donde se mantuvo sin cambios. Las subidas más pronunciadas se registraron en Valencia (20%), Málaga (19,6%), Madrid (18,8%), Santander (18,1%) y Alicante (16,7%). La capital más cara sigue siendo San Sebastián (5.631 euros/m2), y la más barata, Zamora (1.171 euros/m2).
