A pesar de que en julio de 2020, el número de compraventas de viviendas disminuyó un 32,4% (en relación al mismo mes de 2019) en términos anuales, se registró un aumento del 20% en términos mensuales (julio sobre junio).
Los datos del Instituto Nacional de Estadística de España (INE) sugieren que, tras el levantamiento de la cuarentena, el mercado inmobiliario español despertó de manera significativa y se disparó rápidamente. Un aumento del 20% en el número de transacciones es el indicador más alto en un mes de julio en al menos cinco años.
Anais López, directora de Comunicación de Fotocasa, confía en que el dato de julio muestre una tendencia positiva en la evolución del sector: en los próximos meses, todo apunta a que se podrían producir caídas más leves en el sector en términos interanuales. «el dato muestra que el despertar de la demanda ha sido muy rápido y con muchas ganas de cambiar de vivienda», señala la experta, «nos hace ser optimistas frente al futuro del sector inmobiliario y podría indicar que la recuperación en este sector pueda ser más rápida de lo esperado».
Debido a la crisis sanitaria, la compraventa de viviendas en el mercado inmobiliario español descendió interanualmente un 18,6% en marzo; un 39,2% en abril; un 53,7% en mayo y un 34,3% en junio. En julio, como ya se mencionó anteriormente, las ventas disminuyeron un 32,4% respecto al año anterior: un 34,9% (hasta 25.887 operaciones) sobre viviendas usadas y un 21,2% (hasta 6.767 transacciones) en el mercado de obra nueva.
El 89% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio correspondió a viviendas libres y el 11%, protegidas.
El pasado mes de Julio, la Comunidad Valenciana fue líder en número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes (118). Le siguen País Vasco (116) y La Rioja (112). En valores absolutos, Andalucía (6620), fue la región líder en número de transacciones durante este período. Cataluña ocupa el segundo lugar (5.032); la Comunidad Valenciana ocupa el tercer lugar (4.676) y Madrid ocupa el cuarto lugar (3.890).
Además, en julio se registraron tasas anuales negativas en el número de compraventas de viviendas en todas las comunidades autónomas, a excepción del País Vasco (+14,7%). En Asturias (-15,1%) y Extremadura (-16,9%), tuvieron lugar las menores disminuciones. En Canarias (-54,8%), Baleares (-42,9%) y Madrid (-41,1%) se registraron los mayores descensos.
