Pomimo tego, że w lipcu 2020 r. liczba transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości w ujęciu rocznym (w porównaniu do lipca 2019 r.) spadła o 32,4%, w ujęciu miesięcznym (w porównaniu do czerwca) odnotowano wzrost o 20%. Dane z hiszpańskiego Narodowego Instytutu Statystycznego sugerują, że po zniesieniu kwarantanny rynek znacznie się ożywił i bardzo szybko poszybował w górę. Obserwowany wzrost liczby transakcji – 20% – jest maksymalnym wskaźnikiem dla siódmego miesiąca roku w ciągu ostatnich pięciu lat. Anais López, dyrektor ds. komunikacji w Fotocasa, jest przekonany, że lipcowe dane pokazują pozytywną zmianę trendu w rozwoju sektora: w najbliższych miesiącach średni roczny spadek zapowiada się jeszcze mniej. „Dane sugerują, że popyt rośnie bardzo szybko, a wielu potencjalnych nabywców chce zmienić domy”, zauważa ekspert, „pozwala to z optymizmem patrzeć w przyszłość sektora nieruchomości i mieć nadzieję, że jego ożywienie będzie szybciej niż oczekiwano”. Z powodu pandemii koronawirusa sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii spadła rok do roku o 18,6% w marcu, o 39,2% w kwietniu, o 53,7% w maju io 34,3% w czerwcu. W lipcu, jak już wspomniano, sprzedaż spadła o 32,4% w porównaniu z rokiem ubiegłym: o 34,9% (do 25 887 transakcji) na rynku wtórnym mieszkań io 21,2% (do 6 767 transakcji) na rynku nowego budownictwa . 89% ogólnej liczby nieruchomości sprzedanych w lipcu znajdowało się na wolnym rynku, a 11% w budownictwie socjalnym. Liderem pod względem liczby transakcji sprzedaży na 100 000 mieszkańców w lipcu była Wspólnota Walencji (118). Kolejne miejsca to Kraj Basków (116) i La Rioja (112). W wartościach bezwzględnych liderem pod względem liczby transakcji w podanym okresie jest Andaluzja – 6620. Drugie miejsce zajmuje Katalonia (5032), trzecie miejsce Walencja (4676), a czwarte Madryt (3890). Spadek sprzedaży rok do roku odnotowano w lipcu we wszystkich Wspólnotach Autonomicznych z wyjątkiem Kraju Basków (+14,7%). Asturia (-15,1%) i Estremadura (-16,9%) wykazywały najmniejszy wskaźnik wypadania. Na przeciwległym końcu listy znajdują się Wyspy Kanaryjskie (-54,8%), Baleary (-42,9%) i Madryt (-41,1%).

Podobał ci się artykuł? Podziel się z przyjaciółmi!