Malgré le fait qu'en juillet 2020, le nombre de transactions d'achat et de vente de biens immobiliers en termes annuels (par rapport à juillet 2019) a diminué de 32,4 %, sur une base mensuelle (par rapport à juin), une augmentation de 20 % a été enregistrée. Les données de l'Institut national des statistiques d'Espagne suggèrent qu'après la levée de la quarantaine , le marché s'est considérablement relancé et a augmenté très rapidement. L'augmentation observée du nombre de transactions – 20% – est l'indicateur maximal pour le septième mois de l'année au cours des cinq dernières années. Anais López, directrice des communications chez Fotocasa, estime que les données de juillet montrent un changement positif dans la tendance du développement du secteur : dans les prochains mois, la baisse des termes annuels moyens promet d'être encore plus faible. "Les données suggèrent que la demande se redresse très rapidement et que de nombreux acheteurs potentiels cherchent à changer de logement", note l'expert, "cela nous permet de rester optimistes quant à l'avenir du secteur immobilier et d'espérer que sa reprise sera plus rapide que attendu ». En raison de la pandémie de coronavirus, les ventes immobilières espagnoles ont chuté en glissement annuel de 18,6 % en mars, de 39,2 % en avril, de 53,7 % en mai et de 34,3 % en juin. En juillet, comme déjà mentionné, les ventes ont diminué de 32,4 % par rapport à l'année dernière : de 34,9 % (jusqu'à 25 887 transactions) sur le marché secondaire du logement et de 21,2 % (jusqu'à 6 767 transactions) sur le marché de la construction neuve. 89% du nombre total d'objets vendus en juillet sont tombés sur le marché libre et 11% – sur le logement social. Le leader du nombre de transactions de vente pour 100 000 habitants en juillet était la Communauté valencienne (118). Viennent ensuite le Pays basque (116) et La Rioja (112). En termes absolus, l'Andalousie est le leader en termes de nombre de transactions pour la période spécifiée – 6620. La Catalogne est à la deuxième place (5032), la Communauté valencienne est troisième (4676) et Madrid est quatrième (3890). Une baisse des ventes sur un an est enregistrée en juillet dans toutes les Communautés autonomes, à l'exception du Pays basque (+14,7%). Les Asturies (-15,1 %) et l'Estrémadure (-16,9 %) affichent le taux d'abandon le plus faible. À l'opposé de la liste se trouvent les îles Canaries (-54,8%), les îles Baléares (-42,9%) et Madrid (-41,1%).

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