Commercial en Torrevieja ID RSLB_R5390299
EDIFICIO COMPLETO CON 5 APARTAMENTOS Y LICENCIAS TURÍSTICAS EN EL CENTRO DE TORREVIEJA
Oportunidad de inversión única en pleno centro de Torrevieja. Edificio completo con 5 apartamentos independientes, todos con licencias turísticas en vigor, actualmente en explotación y generando ingresos demostrables.
Ubicado en Calle Caballero de Rodas 55, a escasos metros del Ayuntamiento, la Plaza de la Constitución y el Paseo Marítimo. Zona consolidada con alta demanda turística durante todo el año.
El edificio se compone de 5 viviendas:
1ª planta: 2 dormitorios, 2 baños – 85 m²
2ª planta: 2 dormitorios, 2 baños – 85 m²
3ª planta: 2 dormitorios, 1 baño – 85 m²
4ª planta: 2 dormitorios, 1 baño – 79 m²
5ª planta: 1 dormitorio, 2 baños – 62 m²
Superficie total construida aproximada: 396 m²
Año de construcción: 1970
Edificio con ascensor
Se trata de un negocio en funcionamiento con historial real de ingresos:
Ingresos anuales en torno a 140.000 €
NOI medio anual aproximado: 62.000 €
Margen operativo cercano al 45%
ADR medio: 96,73 €
Rentabilidad demostrable con datos de los últimos 3 años. Activo listo para continuar la explotación sin necesidad de periodo de arranque.
El edificio se transmite junto con los servicios de una empresa gestora especializada, con contrato en vigor hasta diciembre de 2026, lo que garantiza continuidad operativa, estabilidad en los ingresos y una transición sin fricciones para el nuevo propietario.
Punto clave de la inversión: el edificio cuenta con licencias turísticas activas en un contexto de fuerte restricción normativa en Torrevieja, lo que limita la competencia y protege el valor del activo a largo plazo.
Inversión orientada a comprador que busque ingresos recurrentes desde el primer día, con potencial adicional de revalorización en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.
Operación llave en mano con estructura de costes ya optimizada y gestión profesional en marcha.
Para más información, documentación completa o concertar una visita, contactar directamente.
Número de dormitorios:
9
Número de baños:
5
Número de habitaciones:
10
Superficie útil:
396 m2
Ubicacion
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Maya Swiderska
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