Espanjan parhaimmista kaupungeista Valencia varmasti erottuu aina kauniista Välimeren metropolista, jolla on rikas historia ja ainutlaatuinen viehätys. Mutta jos tämä kaupunki on kiinnostaa ensinnäkin turistin näkökulmasta, niin Valencian esikaupungit houkuttelevat pysyvään asuinpaikkaan. Ensin vastataan kysymykseen: miksi monet ihmiset haluavat asua Valencian esikaupunkialueilla? Seuraavat syyt voidaan luetella:

  • Edulliset kiinteistöhinnat lähellä suosittua turistikeskusta ja Välimeren rannikkoa.
  • Hyvät liikenneyhteydet Valenciaan: metro, bussit, moottoritiet.
  • Arvostetut yksiyiset oppilaiokset, jotka usein sijaitsevat lähiöissä.
  • Rauhallinen ja mukava elämä Espanjan viehättävässä kaupungissa, kaukana metropolin vilskeestä.

Joten aloitetaan aakkosjärjestyksessä.

Alboraya – Valencian esikaupunki, jossa on parempi elää

Alboraya on lähellä esikaupunkia Valenciaa, vain kilometrin päässä Valencian kaupungista. Suhteellisen pienellä alueella asuu 24 222 ihmistä (vuodesta 2018), ja viimeisen 20 vuoden aikana sen asukkaiden määrä on kasvanut lähes 6 000 tuhannella. Noin puolet Alborayan väestöstä työskentelee palvelualalla, mutta on myös teollisuutta ja maataloutta. Suosituin viljelykasvi on Chufasin maapähkinät, kuuluisan Valencian horchata -osan pääosa. Kaupungissa on monia baareja, jotka tarjoavat tätä erityistä juomaa virkistykseksi

Plussat:

  • Kaksi metrolinjaa 9 ja 3, 12 min Valencian keskustaan ​​(juna 15 minuutin välein).
  • Bussiyhteys Valenciaan.
  • Etäisyys merelle, Pataconan ja Playa Alborayan lähimmät rannat 5 minuutin ajomatkan päässä.
  • Esimerkiksi julkiset koulut (publico), puoliksi yksityiset (konsertado) ja yksityiset (privado):

Colegios Públicos de E. Infantil y Primaria: CEIP Patacona (Avda. Sierra de la Calderona, 1); CEIP Ausias March (c/ Pintor Valero, 7); CEIP Cervantes (c/ Padre Luis Navarro, 5).
Colegios Privados Concertados de E. Infantil, Primaria y Secundaria: Parroquial D. José Lluch (Avda. Divino Maestro,15); C.C. Sta María Marianístas (c/ Maestro Serrano, 2)

  • Siellä on kaikki infrastruktuurit (lääketieteelliset laitokset, koulut, kahvilat ja ravintolat, rannat, urheilukentät jne.).

Miinukset:

  • Asuntojen hinnat ovat korkeat: joulukuun 2019 idealistan mukaan kiinteistön keskimääräinen hinta oli 2159 € / m2. La Pataconan kallein alue lähellä Pataconan rantaa – 3100 € / m2, jossa on pääosin uusia rakennuksia ja huviloita. Edullisin alue on Alboraya Centro, keskimääräiset kustannukset ovat 1511 € / m2, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta meren ja metroaseman välillä on pidempi etäisyys.

Yksi Valencian parhaimmista lähiöistä – Bétera

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
Bétera on toinen suuri esikaupunki, jonka pinta-ala on 75,7 km2 ja joka sijaitsee 15 km päässä Valenciasta. Beteran asukkaiden lukumäärä on 23 647 ihmistä (2018). Tämä on rauhallinen, kunnollinen alue, jolla on enimmäkseen matalat rakennukset ja viihtyisät kapeat kadut sekä erinomainen infrastruktuuri.

Plussa:

  • Kätevät kuljetusyhteydet Valenciaan – metro keltainen linja 1.
  • Hyvin hoidettu viheralue: Golfklubin Escorpion ylelliset alueet ja upea luonnonpuisto Parque Natural De La Sierra Calderona.
  • Arvostettu yksityinen kaksikielinen koulu Mas Camarena (Colegio Mas Camarena) – parhaiden espanjalaisten oppilaitosten sijoittelussa El Mundon – lehden mukaan. Monet lapsiperheet muuttavat Beteruun tarjotakseen lapsilleen laadukasta eurooppalaista koulutusta ja siten portti menestyvälle elämälle.

Miinukset:

Korkeat kiinteistöhinnat Béteran parhaalla alueella, Torre en Conill-Cumbres de San Antoniossa, jossa välittömässä läheisyydessä on golfkenttä, jossa järvi, yksityiset koulut ja lastentarhat. Asumisen keskimääräinen hinta on täällä 1674 euroa / m2, mikä on samanlainen kuin Valencian kaupungin asuntohinnat.

Valencian kunnat, joilla on kohtuuhintaisia ​​asuntoja – Burjassot

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
Burjasot (Valencian Burjassot): se on lähin kunta Valencian pohjoispuolella. Se sijaitsee 2,5 km päässä kaupungista, ja sillä on hyvät liikenneyhteydet metrolla, bussilla ja autolla. Burjassotin pinta-ala on vain 3,4 km2, mutta väkiluku on kuitenkin 37 584 (tiedot vuodelta 2018), mikä riittää tämän koon kaupunkiin. Burjassot on melko hiljainen ja maalaismainen paikka, josta voit ostaa edullisia asuntoja elääkseen tai sijoituksena.

Plussat:

  • Siellä on metro. Metroja kulkee 35 minuutin välein.
  • Etäisyys Valencian keskustaan ​​- 15 minuuttia metrolla.
  • Bussiyhteydet
  • Siellä on valtion, yksityisiä ja valtion rahoittamia kouluja.

Valtion koulut: CEIP Fernando de los Ríos, CEIP Miguel Bordonau, CEIP Villar Palasí, CEIP Virgen de los Desamparados ja CEIP San Juan de Ribera.

Valtion rahoittamat koulut: San Miguel Arcángel, La Fontaine, La Natividad y el Patronato Juan XXIII.

Yläasteet: IES Vicent Andrés Estellés, IES Federica Montseny ja IES Comarcal.

Ammatillinen koulutuskeskus: Campus Aula.

  • Sillä on hyvin kehittynyt kaupunkiinfrastruktuuri.
    Suhteellisen alhaiset asuntojen hinnat: keskimäärin 1047 € / m2 (Idealistan verkkosivuston tietojen perusteella joulukuussa 2019). Lisäksi on olemassa laaja valikoima käytettyjä koteja.
  • Etäisyys Parque Científicoon.

Miinukset:

  • Korkea väestötiheys
  • Alueella on vähän viheralueita, monia konkreettisia rakennuksia harmaissa väreissä.
  • Kaukana merestä
  • Vain yksi metrolinja, juna 35 minuutin välein (harvemmin viikonloppuisin)

Hiljainen Valencian kunta halvalla asunnolla – Villanueva de Castellón

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
Villanueva de Castellón on pieni kaupunki Valencian laitamilla, 13 km päässä kaupungista. Sen pinta-ala on 20,3 km2, ja sen väkiluku on vuoden 2018 väestönlaskennan mukaan 7095 asukasta. Täältä löydät rauhallisen ja rauhallisen tahdin.

Plussat:

  • Siellä on metrolinja
  • Edulliset asuntojen hinnat. Keskimäärin 600 € / m2 (Idealistan verkkoportaalin joulukuun 2019 tietojen mukaan).

Miinukset:

  • Liian pitkä matka metrolla Valenciaan.
  • Nuorten ja aktiivisten ihmisten ei ole helppoa löytää työtä tai viihdykkeitä täältä.

Vihreä Valencian kunta – Godella

Godella on erittäin vihreä kaupunki, joka sijaitsee Valencian pohjoispuolella, 5 km päässä kaupungin keskustasta. Kaupungin pinta-ala on 8,3 km2 ja asukkaiden lukumäärä on 13 058 (2018). Se on sopivin kunta lapsiperheille ja niille, jotka haluavat elää kaukana isoista ja meluisista kaupungeista.

Plussat:

  • Siellä on metrolinja. Metro kulkee 35 minuutin välein, ja matka keskustaan ​​vie 18 minuuttia.
  • On bussiyhteydet
  • Siellä on valtion, puoliksi yksityisiä ja yksityisiä kouluja. Esimerkiksi CEIP CERVANTES (valtion koulu); CEIP EL BARRANQUET (valtion koulu); EPA CENTRO PÚBLICO DE EDUCACIÓN DE PERSONAS ADULTAS DE Godella (valtion koulu); CENTRO EDUCATIVO GENÇANA (yksityinen – puoliksi yksityinen koulu); Los OLIVOS (yksityinen koulu); ja muut.
  • On supermarketteja, apteekkeja, lääkärikeskuksia, urheilukeskuksia.
  • Suositun Cambridge House -yhteisöopiston läheisyys (monikielinen).
  • Se on vihreä ja rauhallinen alue, jossa on mukavia naapureita.
  • Läheisyys Valencian yliopiston tiedepuistoon.

Miinukset:

  • Metrolinjoja on vain yksi. Metro kulkee 35 minuutin välein (harvemmin viikonloppuisin).
  • Kaukana merestä (suunnilleen 12-15 km).
  • Asuntojen keskimääräinen neliöhinta on melko korkea verrattuna Valencian kaupunkiin (1471 euroa / m2). Lisäksi kunnan kalleimmalla alueella, Campolivarin alueella, jossa on yksityisiä kouluja, yksityisellä uima-altaalla varustettuja huviloita ja suurilla puutarhoilla varustettuja taloja, hinnat ovat vielä korkeammat (keskimäärin 1626 euroa / m2).

Valencian vauras naapurusto, jolla on suuri tarjonta huviloita – La Cañada

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
La Cañada on Paternan kunnan naapurusto, vain 10 km päässä Valenciasta. Sen pinta-ala on 19,3 km2 ja väkiluku 1214 (vuoden 2018 väestölaskenta). Se koostuu pääasiassa suurten talojen ja viheralueista. Pienestä väestöstä huolimatta siinä on kaikki päivittäiseen elämään tarvittava: kauppojen ja kahviloiden lisäksi myös yksityisiä kouluja ja terveyskeskuksia.

Plussat:

  • Valenciaan on metroasema.
  • Laaja valikoima kauniita duplexeja ja huviloita, joissa on puutarha ja uima-altaat.
  • British College La Cañada (yksityinen koulu) – arvostettu koulutuskeskus, jolla on erinomainen maine.

Miinukset:

  • Tuotteiden ja palveluiden korkeat hinnat.
  • Asuntojen ja maan korkeat hinnat.

Ihanteellinen Valencian kunta uusien kiinteistöjen sijoittamiseen – Canet de Berenguer

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
Canet de Berenguer on kunta, joka on melko kaukana Valencian kaupungista, se sijaitsee noin 30 km:n etäisyydellä. Tämän alueen pinta-ala on 3,8 km2 ja sen asukkaiden lukumäärä on 6575 ihmistä (vuoden 2018 väestölaskenta). Kunta ja väestö kasvaa aktiivisesti.

Plussat:

  • Tarjolla on laaja valikoima moderneja uudisrakennuksia kaikille mieltymyksille
  • Meren läheisyys; kauniit näkymät turistihuoneistoista; se sopii sijoittamiseen.

Miinukset:

  • Kaukana Valenciasta.
  • Asumisen korkea hinta, keskimäärin 1608 € / m2 (Idealistan verkkosivuston tietojen perusteella joulukuussa 2019).

Valencian kunta arvostetuilla kouluilla- La Eliana

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
La Eliana on arvostettu kunta Valencian laitamilla, joka sijaitsee 15 km CV-35-tietä pitkin. Tämän kunnan pinta-ala on 8,8 km2 ja asukkaiden lukumäärä on 18 050 (vuoden 2018 väestölaskenta). Taloja on monen tyyppisiä ja eri hintaluokkia. Lisäksi täällä myydään rakennusmaata. Tämä alue on ihanteellinen lapsiperheille, koska siellä on hyviä yksityisiä kouluja.

Plussat:

  • Kaunis ja rauhallinen asuinalue; on olemassa kerrostaloja; Asuntovalikoima on laaja.
  • Edullinen asuntohinta: alk. 137 000 euroa kahden makuuhuoneen omakotitalolle, jossa on uima-allas (tiedot Idealistan verkkosivustolta, joulukuu 2019)Arvostetut koulutuskeskukset, Helios La Eliana ja Iale, ovat mukana parhaiden koulujen listassa El Mundon verkkosivuilla.

 

Miinukset:

  • Kaukana Valencian kaupungista.
  • Alue ei ole kovin sopiva investointeihin, vaan pysyvään asumiseen.

Valencian kunta kohtuuhintaisilla ja laajalla asuntotarjonnalla – Liria

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
Liria on Valencian luoteisosassa sijaitseva kunta, joka sijaitsee noin 25 km: n päässä Valencian kaupungista. Kaupungilla on hyvin kehittynyt infrastruktuuri, ja väkiluku on 22 972 (vuoden 2018 väestönlaskenta). On alueita, joissa on monikerroksisia rakennuksia, sekä omakotitaloja tonteilla.

Plussat:

  • Siellä on kaikki tarvittava infrastruktuuri: kaupat, koulut, apteekit, kahvilat, pankit, Manises-golfkerho, San Vicenten luonnonpuisto jne.
  • Edullinen ja laaja asuntovalikoima. Keskimääräinen hinta 850–1002 € / m2, joulukuun 2019 Idealistan verkkosivuston tietojen mukaan.
  • Siellä on metrolinja. Vaaleanpunainen linja nro 2.
  • Kulttuurikohteita on monia: arkeologinen museo, San Miguel de Lirian luostari, 1200-luvun maurien kylpylät.

Miinuksia:

  • Kunta kaukana Valencian kaupungista
  • Vaikka alueita on hyviä, on myös huonompia.

Valencian kunta, jossa elää koko perheen kanssa – Meliana

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
Meliana on pieni Valencian kunta, joka sijaitsee noin 7 kilometrin päässä Valencian kaupungista. Tämän kaupungin pinta-ala on 4,7 km2 ja asukkaiden lukumäärä – 10 662 ihmistä (vuoden 2018 väestölaskenta). Tämä on hiljainen ja viihtyisä kaupunki, jossa on kuitenkin kaikki tarvittava infrastruktuuri.

Plussat:

  • Sopii perhe-elämään; Hyvä infrastruktuuri (koulut, apteekit, kaupat, kahvilat jne.).
  • Hyvin kehittyneet kuljetusyhetydet: metro, bussit, moottoritiet.
  • Siellä on valtion, yksityisiä ja osittain yksityisiä kouluja. Kuten esimerkiksi: CEIP MEDITERRANI (valtion koulu), IES LA GARRIGOSA (valtion koulu), CEIP EL CRIST (valtion koulu), SAGRADO CORAZÓN (yksityinen – puoliksi yksityinen), PÄÄKINDERGARTENin päiväkoti (yksityinen – puoliksi yksityinen), KODALY DE MELIANA -musiikkikoulu (yksityinen), XIQUETS-päiväkoulu (yksityinen).

Haittoja:

  • Tiheä liikenne tiellä. Huolimatta lyhyestä etäisyydestä Valencian kaupungista, kokonaismatka-aika voi olla 20-30 minuuttia.
  • Nuorten ja aktiivisten ihmisten on vaikea löytää täältä työtä ja viihdykkeitä

(Mislata) Mislata: Valencian lähin kunta

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
Mislata on lähin kunta Valencian luoteispuolella. Itse asiassa sen kaupunkikeskus on yhteydessä Valencian keskustaan. Sen väkiluku on 43 278 (vuoden 2018 väestölaskenta).

Plussat:

  • Se sijaitsee hyvin lähellä Valenciaa.
  • Metrolinjoja on useita. Linjat nro 3, nro 5 ja nro 9. Lisäksi metro kulkee 7 minuutin välein ja Valencian keskustaan ​​vie vain 5 minuuttia.
  • Bussiyhteydet Valenciaan
  • Valencian biopuiston läheisyys: ainutlaatuinen paikka, jossa villieläimet asuvat ympäristössä, joka on hyvin samankaltainen kuin niiden luontotyyppi. Vierailijoille on keinotekoinen viidakko alue, lampia ja erinomaiset näköalat.
  • Kaupunkiliikenne samalla tasolla kuin Valenciassa.
  • Läheisyys Turian luonnonpuistoon, joka sijaitsee samannimisen joen vanhassa rannassa. Se on loistava paikka viettää perheen viikonloppua tai harrastaa urheilua ulkona.
  • Asuntojen hinnat ovat alhaisemmat kuin Valenciassa, keskimäärin 1226 euroa / m2.
  • On olemassa laaja valikoima kouluja, sekä valtion että puoliksi yksityisiä: CEIP El Cid, CEIP Amadeo Tortajada; CEIP Ausiàs March; CEIP Gregorio Mayans; CEIP Jaume I; CEIP l’Almassil; CEIP Maestro Serrano; CEIP Santa Cruz; Colegio Sagrado Corazón; IES La Morería; IES Molí.

Hiljainen Valencian kunta – Moncada

Moncada on kaukainen kunta, joka sijaitsee Valencian pohjoisosassa, yli 10 km: n päässä Valenciasta. Sen pinta-ala on 15,6 km2 ja asukkaiden lukumäärä on 21 802 (vuoden 2018 väestölaskenta). Tässä kunnassa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Lisäksi on olemassa useita kouluja, jopa yliopistoja. Lisäks sielläi on suosittu alue, jossa on ylellisiä huviloita.

Plussat:

  • Siellä on metroyhteydet. Metro kulkee 35 minuutin välein, ja matka Valencian keskustaan ​​vie 20 minuuttia.
  • Siellä on bussiyhteys.
  • On yliopistoja ja kouluja, sekä valtion että yksityisiä ja puoliksi yksityisiä. Esimerkiksi: toimitusjohtaja Colegio San Pablo, Cambridge House -yhteisöopisto, Universidad CEU Cardenal Herrera – Campus Moncada jne.
  • Sillä on supermarketteja, apteekkeja, terveyskeskuksia, urheilukeskuksia jne.
  • Se on rauhallinen alue, jossa hyvä ilmapiiri.

Miinukset:

  • Asumisen hinta Moncadan uudessa osassa on kunnalle melko korkea.
  • Se on kaukana merestä. Noin 15-17 km.
  • Se on melko kaukana Valenciasta. Noin 12-15 minuuttia autolla.

Valencian kunta mukavalla infrastruktuurilla – Paterna

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
Paterna on kunta luoteisosassa Valenciasta, lähellä kaupunkia (noin 4 km). Sen pinta-ala on 44 km2 ja asukkaiden lukumäärä on 69 156 (vuoden 2018 väestönlaskenta).

Plussat:

  • Siellä on metrolinja, linja numero 2. Metro kulkee 35 minuutin välein; Valencian keskustaan ​​pääsee noin 12:sta minuutissa.
  • Bussiyhteys
  • Valencian yliopiston Parc Científic -puiston läheisyys, lisätietoja siitä osoitteessa www.pcuv.es.
  • On olemassa useita kouluja, sekä valtion että yksityisiä ja puoliksi yksityisiä. Esimerkiksi: Escuela de Educación Infantil EL MOLÍ (osavaltio); Esikoulu MUNICIPAL FUENTE DEL JARRO (valtio); CEIP JAIME I EL CONQUISTADOR (valtio); Escuela Infrail Educ TECNOLÓGICO (yksityinen – puoliksi yksityinen); Koulu EL ARMELAR (yksityinen – puoliksi yksityinen); arvostettu koulu COMPLEJO PREUNIVERSITARIO MAS CAMARENA (yksityinen); Koulu LYCÉE FRANÇAIS DE VALENCE (Yksityinen).
  • Uusi ja moderni Zona Valterna -alue, jossa aidatut yhteisöt, joissa on uima-altaat ja yksityiset koulut.
  • Siellä on supermarketteja, apteekkeja, terveyskeskuksia, urheilukeskuksia jne.

Miinukset:

  • Korkeat asuntojen hinnat. Idealistan verkkosivustolta joulukuun 2019 tietojen mukaan keskimäärin 1342 euroa / m2.
  • Kaukana merestä.

Hiljaiset Valencian kunnat, jotka ovat ihanteellisia perhe-elämään – Picanya ja Paiporta

Picanya ja Paiporta ovat kaksi kuntaa Valenciassa. Picanyan pinta-ala on 7,1 km2 ja asukkaiden lukumäärä on 11 409. Paiportan pinta-ala on 3,9 km2, ja sen asuu 25 309 ihmistä.

Plussat:

  • Metrolinjoja on kolme: nro 1, nro 2 ja nro 7; Metro kulkee 7 minuutin välein, ja matka Valencian keskustaan ​​vie noin 10 minuuttia.
  • On bussiyhteys.
  • Sillä on valtion, yksityisiä ja osittain yksityisiä kouluja.
  • Alla, saatat nähdä esimerkiksi joitain Picanyan kouluista: CEIP AUSIÀS MAALISKUU (valtio); CEIP BALADRE (valtio); IES ENRIC ARV (valtio); ESCOLA GAVINA -koulu (yksityinen – puoliksi yksityinen); JOSÉ MARÍA ROIG -musiikkikoulu (yksityinen).

Paiportassa: CEIP LLUÍS VIVES (valtio); CEIP JAUME I (valtio); IES LA SÈNIA (valtio); LA INMACULADA -koulu (yksityinen – puoliksi yksityinen); BANDA PRIMITIVA -musiikkikoulu (yksityinen); jne.

  • Siellä on supermarketteja, apteekkeja, terveyskeskuksia, urheilukeskuksia jne.
  • Hiljainen elämäntapa; Täällä asuu monia lapsiperheitä.

Suhteellisen edulliset asunnot: Picanyassa keskimäärin 1206 € / m2 ja Paiportassa 1247 € / m2 – Idealistan verkkosivustolta joulukuun 2019 tiedot.

Erinomainen Valencian kunta elää koko perheen kanssa – Picassent

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
Picassent on ihanteellinen paikka perhe-elämään. Se sijaitsee vain neljän kilometrin päässä Valenciasta. Sen pinta-ala on 85,8 km2 ja asukkaiden lukumäärä on 20 709. Se on kaunis ja vihreä kunta, jolla on hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Ihanteellinen perhe-elämään.

Plussat:

  • Siellä on metropalvelu; Metro kulkee 35 minuutin välein.
  • Valenciaan on bussikuljetus.
  • Asuminen on halvempaa kuin naapurikunnissa. Idealista verkkosivustolta joulukuun 2019 tietojen mukaan keskimäärin 919 euroa / m2.
  • Koulujen saatavuus, sekä valtiollisia että puoliksi yksityisiä. Kuten esimerkiksi: CEIP MARE DE DÉU DE VALLIVANA (valtio); CEIP SANT IGNASI DE LOIOLA (valtio), CEIP PRÍNCIPE DE ESPAÑA (valtio); LES CAROLINES -koulu (yksityinen – puoliksi yksityinen); Ausiàsin maaliskuun kansainvälinen koulu (yksityinen – puoliksi yksityinen).
  • Paljon leikkikenttiä.
  • Se on erittäin vihreä.
  • Ampa-lukion, IES L’OM de Picassent, saatavuus osoitteessa Avd. Norte, 2, Picassent, 46220.
  • Suuri kunnan urheilukeskus, uima-allas, jalkapallokenttä ja tenniskentät.
  • 90% väestöstä on valensialaisia.
  • Kuuluisa yksityiskoulu Ausias March – yksi parhaimmista El Mundo-rankingissa.
  • Kohtuulliset asuntojen hinnat.

Pääset rannalle tarvitsematta ajaa läpi Valencian – 15 minuuttia autolla.

Miinukset:

  • Se on kaukana Valenciasta: 28 minuuttia keskustaan ​​metrolla ja 15 minuuttia autolla.
  • Linja-autoliikennettä on vähän: kulkee kerran tunnissa.

Valencian kunta pysyvään asumiseen – Puzol

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
Puzol (Valencialainen Puçol) – syrjäinen kunta Pohjois-Valenciassa, ja se sijaitsee ajomatkan päässä (20 km) Valencian alueelta. Paikan pinta-ala 18,1 km2 ja asukkaiden lukumäärä 19 455 (vuoden 2018 väestölaskenta). Se on hyvä, hiljainen paikka ja sopii perhe-elämään.

Plussat:

Se on rauhallinen ja turvallinen alue.

Kouluja on monia: valtion, yksityisiä ja puoliksi yksityisiä. Esimerkiksi: Colegio LUIS VIVES (valtio); Escuela de Educación Infantil LA MILOTXA (valtio); CEIP JAUME I (valtio); Colegio ALFINACH (yksityinen – puoliksi yksityinen); Colegio VIRGEN DE LA CRUZ (yksityinen – puoliksi yksityinen); Colegio HISPANO-NORTEAMERICANO (yksityinen); kuuluisa CAXTON COLLEGE -koulu (yksityinen), joka El Mundo -lehden mukaan Espanjan parhaimpia koulutuskeskuksia.

Haittoja:

Se on pieni kaukana Valenciasta.

Kiinteistöjen hinnat ovat melko korkeat, keskimäärin 1277 euroa / m2 (Idealistan verkkosivuston tietoja joulukuussa 2019).

Vihreä Valencian kunta sopii perheen asumiseen – Rocafort

Rocafort on erittäin vihreä ja melko pieni kunta, joka sijaitsee Valencian pohjoispuolella. Tämän kaupungin pinta-ala on 2,3 km2 ja sen asukkaiden lukumäärä on 7160 (2018). Tämä alue on ihanteellinen perhe-elämään.

Plussat:

  • Se koostuu pääasiassa yksityisistä huviloista.
  • Se on erittäin vihreä.
  • Sieltä on lyhyt matka: supermarketteihin, apteekkeihin, terveyskeskukseen ja urheilukentille..
  • Sillä on bussiyhteys.
  • Ystävälliset naapurit.
  • Matala asukastiheys.
  • Maineikkaan Cambridge House -yhteisöopiston läheisyys (Carrer Profesorado Español 1, Rocafort, 46111). El Mundon mukaan tämä on yksi Espanjan parhaista kouluista. On myös muita valtiollisia ja yksityisiä kouluja: MUNICIPAL-päiväkoti (valtio), CEIP SAN SEBASTIÁN (valtio), ALEVÍN-päiväkoti (yksityinen – puoliksi yksityinen), ROCAFORT MUSICAL -koulu (yksityinen).

Miinukset:

  • Metroja on vain yksi, joka kulkee 35 minuutin välein (harvemmin viikonloppuisin).
  • Kallis kiinteistö: keskimäärin 1 630 euroa / m2 Idealistan verkkosivuston joulukuun 2019 tietojen mukaan.
  • Kaukana merestä. Noin 12-15 km.

Valencian kunta maalaistaloineen – San Antonio de Benagéber

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
San Antonio de Benagéber on pieni kunta, joka sijaitsee 12 km päässä Valenciasta. Sen pinta-ala on 8,7 km2 ja asukkaiden lukumäärä on 8846. Se on alue, jossa on hyvin hoidettuja maalaistaloja, huviloita ja puutarhoja.

Plussat:

  • Alue, jolla on suuria ylellisiä taloja, kauniita puutarhoja, uima-altaita ja paljon kasvillisuutta.
  • Ystävälliset naapurit.

Miinukset:

  • Metroa ei ole, on vain busseja.
  • Tämän tyyppisen alueen korkeat asuntojen hinnat – keskimäärin 1276 euroa / m2.

The large city of Valencia, Torrente

Torrente on iso kaupunki, joka sijaitsee Valencian länsipuolella. Sen pinta-ala on 69,3 km2 ja asukkaiden lukumäärä on 81 245 (vuoden 2018 väestölaskenta). Torrente on viihtyisä ja vihreä kaupunki, jolla on laaja kiinteistövalikoima: täällä on sekä halpoja asuntoja että ylellisiä huviloita. Kiinteistöjen hinnat vaihtelevat suuresti alueesta riippuen.

Plussat:

  • Suuri ja omavarainen kaupunki, jolla on kaikki paikalliset palvelut.
  • Metrolinjat nro 1, nro 2 ja nro 7 (keltainen, vaaleanpunainen, oranssi). Metro kulkee 7 minuutin välein, ja Valencian keskustaan ​​vie 15 minuuttia.
  • Bussiyhteydet
  • Siellä on valtion, yksityisiä ja osittain yksityisiä kouluja. Esimerkiksi: CEIP MIGUEL HERNÁNDEZ (valtio); CEIP EL MOLÍ (osavaltio); CEIP FEDERICO MAICAS (valtio); CEIP SANTO TOMÁS DE AQUINO (yksityinen – puoliksi yksityinen); LA PURÍSIMA -koulu (yksityinen); UNIO MUSICAL TORRENT -musiikkikoulu (yksityinen); ja muut.
  • Sillä on kaikki paikalliset palvelut.
  • Torrentin katolisen yliopiston saatavuus.
  • Upeat urheilukeskukset.
  • Pääkatu, jossa monia kauppoja.
  • Siellä on arvostettu alue, jossa on ylellisiä huviloita.

Valencian kunta kauniilla näkymällä – Gilet

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
Gilet on viehättävä ja rauhallinen kunta, joka sijaitsee 30 km:n päässä Valenciasta. Täältä löydät kauniit puutarhat ja upeat näkymät vuorille ja merelle. Tämän kunnan pinta-ala on 11,3 km2 ja sen asukkaiden lukumäärä on 3 276 (vuoden 2018 väestönlaskenta).

Plussat:

  • Rauhallinen ja turvallinen alue, sopii lasten kanssa asumiseen.
  • Kauniit näkymät merelle ja vuorille; parantava sää.
  • Laaja valikoima koteja: sekä huoneistoja että taloja.
  • Taloudelliset ominaisuudet: Idealistan verkkosivuston joulukuun 2019 tietojen mukaan keskimäärin 949 € / m2.

Miinukset:

  • Kaukana Valenciasta (30–40 minuuttia autolla).
  • Suhteellisen kaukana rannasta (10-20 minuuttia autolla).

Kuvankaunis Valencian kunta erinomaisella infrastruktuurilla – El Puig

El Puig on Valencian kunta, joka sijaitsee suurella ja vuoristoisella viheralueella, vain 15 km Valenciasta pohjoiseen. Sen pinta-ala on 26,8 km2 ja väkiluku on 8566 asukasta (vuoden 2018 väestölaskenta).

Tällä alueella on optimaalinen infrastruktuuri, samoin kuin nähtävyyksiä ja tunnettuja kouluja. Se voidaan jakaa kolmeen vyöhykkeeseen: ensimmäinen on pienellä kukkulalla sijaitseva samanniminen kaupunki, jonka pääkohde on Santa Marian 13. vuosisadan luostari. Rakennus on goottilainen ja sen arkkitehtuurissa on renessanssin elementtejä. Kirkko on edelleen aktiivinen, häitä, kasteita ja muita juhlia vietetään edelleen. Toinen alue on rantalinja, 4 km pitkä; ja kolmas on teollisuusalue.

Plussat:

  • Rauhallinen alue, viihtyisä ja runsas luonto.
  • Siellä on viihtyisä ranta: El Puig.
  • Kätevät liikenneyhteydet: moottoritiet, V-21 (Valencia – Barcelona) ja A-7 (Valencia); paikallinen juna RENFE C-6 (Valencia – Castellón de la Plana) sekä bussi, joka kulkee tunnin välein Valenciaan El Puigin rannalta.
  • Turistinähtävyyksien saatavuus: Santa Marían keskiaikainen luostari; mäen päällä sijaitsevan tornilinnoituksen rauniot; painotalo ja graafinen museo
  • On kouluja: valtion, yksityisiä ja osittain yksityisiä. Esimerkiksi: CEIP PARE JOFRÉ (valtio); CEIP GUILLEM D’ENTENÇA (valtio); IES INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA (valtio); SANTA MARÍA DEL PUIG -koulu (yksityinen – puoliksi yksityinen); LOS CHOPOS lastentarha (yksityinen – puoliksi yksityinen); ESCUELA INTERNACIONAL DE MÚSICA REIAL MONESTIR -musiikkikoulu (yksityinen); jne.
  • Laaja valikoima kaiken tyyppisiä koteja, keskimääräinen hinta 1135 € / m2, Idealista verkkosivuston joulukuun 2019 tietojen mukaan.

Miinukset:

  • Metroa ei ole, ja matka Valenciaan kestää 20-30 minuuttia.
  • Voi olla vaikea löytää työtä ja viihdettä nuorille.

Valencian rannikkokaupunkikeskus on taloudellinen elää ja sijoittaa – Puerto de Sagunto

The best municipalities of the Valencia Metropolitan Area in order to live: the most complete guide
Puerto de Sagunto on rannikkokaupunkialue, joka sijaitsee noin 25 km Valencian pohjoispuolella. Sen pinta-ala on 3,69 km2 ja asukkaiden lukumäärä on 45 891. Tällä kaupunkialueella on monia erilaisia ​​alueita, sekä hyviä että huonoja. Yleensä se on kuitenkin taloudellinen ja houkutteleva kaupunkialue asumiseen ja asuntojen ostamiseen. Täältä voit ostaa esimerkiksi asuntoja, jotka sijaitsevat viiden minuutin päässä rannasta, paljon halvemmalla hinnalla kuin Valenciassa.

Plussat:

Laaja valikoima kohtuuhintaisia ​​koteja, keskimääräinen hinta 1008 € / m2. Voit ostaa asunnon alk. 24 000 €; huvila alk. 39 900 euroa; ja yhden perheen talo alk. 80 000 euroa (Idealistan verkkosivuston joulukuun 2019 tietojen mukaan).

Se on alue, joka soveltuu turistihuoneistojen ostamiseen monien etujensa takia: lähellä merta; korkea kysyntä ulkomaalaisilla ja espanjalaisilla; Erinomainen hinta-laatusuhde.

Maalauksellinen luonto; portti; vesiurheilu; Vanha torni: siellä on paljon tekemistä ja näkemistä.

Miinukset:

Kävelymatkan päässä ei ole kouluja, ne kaikki sijaitsevat Sagunnossa, josta löytyy monia yksityisiä, puolittain yksityisiä ja valtion kouluita.

Tässä artikkelissa olemme kertoneet teille kaikille asuntojen ostosta ja investoinneista Valencian kunnissa ja kaupunkialueilla. Jokaisella niistä on omat etunsa, ja ne voi kiinnostaa kaikkia kiinteistöjen ostajia. Jos haluat lisätietoja näistä kunnista tai kaupunkialueista, ota yhteyttä asiantuntijoihimme. He valitsevat sinulle parhaan ja sopivimman vaihtoehdon. Löydät luettelomme kaikki Valenciassa sijaitsevien kiinteistöjen tarjontamme.

Pidätkö tästä artikkelista? Jaa se ystäviesi kanssa!

Jaa: