Valencia valt zeker op tussen de beste steden van Spanje – een prachtige mediterrane metropool met een rijke geschiedenis en unieke charme. Maar als deze stad vooral interessant is vanuit toeristisch oogpunt, dan zijn de buitenwijken van Valencia aantrekkelijk als permanente verblijfplaats. In dit artikel bespreken we de beste buitenwijken van Valencia om te wonen en ontdekken we waar u een woning kunt kiezen, rekening houdend met uw prioriteiten. Laten we eerst de vraag beantwoorden: waarom willen veel mensen in de buitenwijken van Valencia wonen? De volgende redenen kunnen worden genoemd:

• Betaalbare prijzen voor onroerend goed nabij een populair toeristisch centrum en de Middellandse Zeekust.
• Goede vervoersverbindingen naar Valencia: metro, bussen, snelwegen.
• De aanwezigheid van prestigieuze particuliere onderwijsinstellingen , die zich vaak in de buitenwijken bevinden.
• Een rustig en comfortabel leven in de pittoreske en unieke steden van Spanje, ver weg van de drukte van de metropool.

Laten we beginnen in alfabetische volgorde.

Alboraya – de buitenwijk van Valencia, waar is het het beste wonen?

Alboraya is een buitenwijk in het noordoosten van Valencia, op slechts een kilometer van de stad Valencia. Er wonen 24.222 mensen (in 2018) op een relatief klein oppervlak en de afgelopen 20 jaar is de bevolking met bijna 6.000.000 toegenomen. Ongeveer de helft van de bevolking van Alboraya is werkzaam in de dienstensector, maar er is ook industrie en landbouw. Het populairste gewas voor de teelt is chufas, het hoofdingrediënt van de beroemde Valenciaanse horchata. De stad heeft vele bars die versnaperingen aanbieden bij dit speciale drankje. Voordelen:

• Twee metrolijnen, nr. 9 en nr. 3, 12 minuten naar het centrum van Valencia (trein elke 15 minuten).
• Busdienst naar Valencia.
• Dicht bij de zee, de dichtstbijzijnde stranden Patacona (playa Patacona) en Alboraya (playa Alboraya) liggen op 5 minuten rijden met de auto.
• Scholen zijn openbaar (publico), semi-privaat (concertado) en privé (privado), bijvoorbeeld:

Colegios Públicos de E. Infantil y Primaria: CEIP Patacona (Avda. Sierra de la Calderona, 1); CEIP Ausias maart (c/ Pintor Valero, 7); CEIP Cervantes (c/ Padre Luis Navarro, 5). Colegios Privados Concertados de E. Infantil, Primaria y Secundaria: Parroquial D. José Lluch (Avda. Divino Maestro,15); CC Sta María Marianistas (c/Maestro Serrano, 2)

• Alle infrastructuur is aanwezig (medische instellingen, scholen, cafés en restaurants, stranden, sportvelden, etc.).

Nadelen:

• De huizenprijzen zijn hoog: volgens Idealista bedroeg de gemiddelde prijs voor onroerend goed in juni 2025 € 2.159/m². Het duurste gebied is La Patacona, vlakbij het strand van Patacona – € 4.530/m², waar voornamelijk nieuwbouw en villa's staan. Het meest betaalbare gebied is Alboraya Centro, waar alle voorzieningen op loopafstand zijn, maar de zee en de metro wel ver weg zijn.

Lees hier ons artikel over de wijk Patacona in de buitenwijk Alboraya.

Een van de beste buitenwijken van Valencia is Bétera

Bétera is een andere grote buitenwijk met een oppervlakte van 75,7 km², gelegen op 15 km van Valencia. Het aantal inwoners van Bétera bedraagt 23.647 (2018). Het is een rustige, nette wijk met voornamelijk laagbouw, gezellige smalle straatjes en een uitstekende infrastructuur. Voordelen:

• Goede transportverbindingen naar Valencia: gele metrolijn nr. 1.
• Goed onderhouden groene zone: het luxueuze terrein van de Escorpion Golf Club ( Club De Golf Escorpion ) en het prachtige natuurpark Parque Natural De La Sierra Calderona .
• De prestigieuze tweetalige privéschool Mas Camarena (Colegio Mas Camarena) behoort volgens de gezaghebbende publicatie El Mundo tot de beste Spaanse onderwijsinstellingen. Veel gezinnen met kinderen verhuizen naar Bétera in de hoop hun kinderen een kwalitatief hoogstaand Europees onderwijs te kunnen bieden en zo een kans op een welvarend leven te kunnen garanderen.

Nadelen: Hoge huizenprijzen in de beste wijk van Bétera, Torre en Conill-Cumbres de San Antonio, met een golfbaan met een meer, privéscholen en kleuterscholen in de directe omgeving. De gemiddelde woonlasten hier bedragen € 2.015/m², vergelijkbaar met wonen in Valencia zelf.

Valenciaanse wijk met goedkope woningen – Burjassot

Burjassot is de dichtstbijzijnde buitenwijk in het noorden van Valencia, gelegen op 2,5 km afstand. De stad is goed bereikbaar met de metro, de bus en de auto, via de snelweg CV-35. De oppervlakte van de stad is slechts 3,4 km², maar het aantal inwoners is 37.584 (2018), wat vrij veel is voor de provincie. Desondanks is Burjassot een vrij rustige en rustieke plaats waar u een betaalbare woning kunt kopen voor uzelf of als investering . Voordelen:

• Metro, lijn 1, de trein rijdt elke 35 minuten, naar het centrum van Valencia – 15 minuten.
• Busdienst.
• Beschikbaarheid van scholen, zowel openbare, particuliere als semi-particuliere.

Staat: CEIP Fernando de los Ríos, el CEIP Miguel Bordonau, el CEIP Villar Palasí, el CEIP Virgen de los Desamparados en el CEIP San Juan de Ribera. Semi-privé: San Miguel Arcángel, La Fontaine, La Natividad en el Patronato Juan XXIII. Middelbare scholen: IES Vicent Andrés Estellés, IES Federica Montseny en IES Comarcal. Centrum voor beroepsopleiding: Aula Campus.

• Ontwikkelde stedelijke infrastructuur.
• Relatief lage prijzen voor onroerend goed en een groot aanbod op de secundaire markt.
• Nabijheid van Parque Cientifico.

Nadelen:

• Hoge bevolkingsdichtheid.
• Er is weinig groen in de omgeving; er staan veel grijze betonnen gebouwen.
• Ver van de zee.
• Slechts één metrolijn, trein elke 35 minuten (minder frequent in het weekend)

Rustige buitenwijk van Valencia met goedkope woningen – Villanueva de Castellón

Villanueva de Castellón is een klein stadje in de buitenwijken van Valencia, gelegen op 13 km. De oppervlakte van de stad is 20,3 km² en het inwonertal bedraagt volgens 2018 7.095. Hier vindt u het rustige en vredige ritme van het leven in de Spaanse provincie. Voordelen:

• Metro, lijn nr. 1, gele lijn.
• Budgetwoningen, gemiddeld 585 €/m2 (volgens idealista, juni 2025)

Nadelen:

• De metroreis duurt lang als je rekening houdt met de verbinding met Valencia. Het zal voor een jonge en actieve inwoner moeilijk zijn om hier passend werk en vermaak te vinden.

De groene buitenwijk van Valencia – Godella

Godella is een zeer groene wijk in het noorden van Valencia, op 5 km van het administratieve centrum. De oppervlakte van de gemeente is 8,3 km² en het aantal inwoners bedraagt 13.058 (2018). Het is het meest geschikt voor gezinnen met kinderen en mensen die ver weg willen wonen van grote en lawaaierige steden, maar wel snel ter plaatse willen zijn indien nodig. Voordelen:

• Metro, lijn 1 (één tak), trein elke 35 minuten, naar het centrum van Valencia – 18 minuten.
• Busdienst.
• Beschikbaarheid van scholen, zowel openbaar als semi-privaat en particulier. Bijvoorbeeld CEIP CERVANTES (Público), CEIP EL BARRANQUET (Público), EPA CENTRO PÚBLICO DE EDUCACIÓN DE PERSONAS ADULTAS DE Godella (Público), Colegio CENTRO EDUCATIVO GENÇANA (Privado – Concertado), Colegio EDELWEISS (Privado – Concertado), Colegio ENGLISH SCHOOL LOS OLIVOS (Privado), enz.
• Supermarkten, apotheken, medische centra, sportvelden.
• Dichtbij het prestigieuze privécollege Cambridge House Community College (meertalig).
• Rustige, groene buurt met aardige buren.
• Nabijheid van het universitair wetenschapspark Parque Cientifico.

Nadelen:

• Er is slechts één metrolijn; elke 35 minuten vertrekt er een trein (in het weekend minder frequent).
• Woonwijk.
• Afstand tot de zee: 12-15 km.
• Een vrij hoge gemiddelde prijs per vierkante meter vergeleken met Valencia, en in de duurste wijk, Campolivar, in de directe nabijheid van privéscholen, bij villa's met zwembaden en huizen met tuinen zullen de kosten nog hoger zijn.

Een welvarende buitenwijk van Valencia met een grote keuze aan villa's – Cañada

Cañada is een buitenwijk op 10 km van Valencia, met een oppervlakte van 19,3 km² en een inwonertal van 1214 (2018). Het is voornamelijk een particuliere wijk met ruime landhuizen en aangelegde tuinen. Ondanks de kleine bevolking is er alles wat je nodig hebt om te leven – niet alleen winkels en cafés, maar ook privéscholen en medische instellingen. Voordelen:

• U kunt met de metro van/naar Valencia reizen.
• Prachtige duplexen en villa's met goed onderhouden tuinen en zwembaden.
• Welvarende buurt en nette buren.
• De Engelstalige privéschool British College La Cañada is een prestigieuze onderwijsinstelling met een goede reputatie.

Nadelen:

• Hoge prijzen voor goederen en diensten.
• Hoge kosten voor afgewerkte woningen en grond voor de bouw.

Voorstad van Valencia voor investering in nieuwe gebouwen – Canet de'n Berenguer

Canet de'n Berenguer is een vrij afgelegen buitenwijk van Valencia, ongeveer 30 km verderop. De oppervlakte van deze wijk is 3,8 km² en het aantal inwoners bedraagt 6.575 mensen (2018). De wijk is volop in ontwikkeling en wordt verder bebouwd, en ook de bevolking groeit. Voordelen:

• Een ruime keuze aan nieuwe, moderne appartementen voor iedere smaak.
• Dichtbij de zee, prachtig uitzicht vanuit de toeristische appartementen, geschikt als investering.

Nadelen:

• Het ligt een beetje ver van Valencia.
• De toeristische infrastructuur zelf is beter ontwikkeld.
• Hoge woonlasten, gemiddeld 2.469 €/m2 (volgens idealista, juni 2025).

Valenciaanse wijk met prestigieuze scholen – La Eliana

La Eliana is een prestigieuze wijk in de buitenwijken van Valencia, gelegen op 15 km langs de snelweg V-35. De oppervlakte van de gemeente bedraagt 8,8 km² en het aantal inwoners bedraagt 18.050 (2018). Er zijn veel huizen in verschillende prijsklassen en er worden bouwkavels verkocht. De wijk is ideaal voor gezinnen met kinderen, dankzij de goede privéscholen. Voordelen:

• Mooie, rustige en vredige urbanisaties, er zijn ook appartementsgebouwen – een goede keuze aan woningen.
• Betaalbare huizenprijzen – vanaf € 2.133/m2 (idealista-portaal, mei 2025)
• De particuliere hogescholen Helios La Eliana en Iale zijn prestigieuze onderwijsinstellingen en behoren tot de beste, aldus de onderwijsexperts van het tijdschrift El Mundo.

Nadelen:

• Afstand tot de stad Valencia.
• Het gebied is niet echt geschikt voor investeringen, maar wel voor permanente bewoning door gezinnen.

Valenciaanse wijk met betaalbare en gevarieerde woningen – Liria

Liria is een afgelegen buitenwijk in het noordwesten van Valencia, ongeveer 25 km verderop, maar toch bereikbaar met de metro. De stad heeft een goed ontwikkelde infrastructuur en telt 22.972 inwoners (2018). Er zijn wijken met zowel hoogbouw als vrijstaande huizen met een eigen terrein. Voordelen:

• Alle benodigde infrastructuur is aanwezig: winkels, scholen, apotheken, cafés, banken, Manises Golf Club, natuurpark San Vicente, enz.
• Betaalbare en gevarieerde huisvesting.
• Metro, lijn 2, roze lijn.
• Culturele bezienswaardigheden: archeologisch museum, klooster van San Miguel de Liria, Arabische baden uit de 12e eeuw.

Nadelen:

• Een gebied ver van Valencia.
• Er zijn zowel goede als slechte aspecten: bij het kopen van een woning is het aan te raden om overdag en 's avonds een wandeling te maken door de gekozen plek om de omgeving te bekijken.

Valenciaanse buitenwijk voor gezinsleven – Meliana

Meliana is een kleine buitenwijk van Valencia, ongeveer 7 kilometer verderop. De oppervlakte van de stad is 4,7 km² en het aantal inwoners bedraagt 10.662 (2018). Het is een rustig en gezellig provinciestadje, dat desondanks over alle nodige stedelijke infrastructuur beschikt. Voordelen:

• Geschikt voor een rustig gezinsleven, goede infrastructuur (scholen, apotheken, winkels, cafés, etc.).
• Openbaar vervoer: metro, buslijnen, snelweg.
• Er zijn openbare, particuliere en semi-private scholen, bijvoorbeeld: CEIP MEDITERRANI (Público), IES LA GARRIGOSA (Público), CEIP EL CRIST (Público), Colegio SAGRADO CORAZÓN (Privado – Concertado), Escuela de Educación Infantil MAIN KINDERGARTEN (Privado – Concertado), Escuela de Música KODALY DE MELIANA (Privado), Escuela de Educación Infantil XIQUETS (Privado).

Nadelen:

• De weg is druk, maar ondanks de korte afstand naar Valencia kan de reistijd 20-30 minuten bedragen.
• Jongeren vinden hier mogelijk geen geschikt werk en vermaak.

De dichtstbijzijnde buitenwijk van Valencia is Mislata

Mislata is een buitenwijk in het noordwesten van Valencia, tegen de stad aan, met 43.278 inwoners (2018) en is een zelfstandige gemeente. Voordelen:

• Dichtbij Valencia, bijna een wijk van Valencia, maar juridisch gezien een aparte gemeente.
• Beschikbaarheid van de metro, lijnen nr. 3, nr. 5, nr. 9, treinen vertrekken elke 7 minuten, het centrum van Valencia ligt op 5 minuten met de metro.
• Busdienst naar Valencia.
• Vlakbij Bioparc Valencia, een unieke plek waar een natuurlijke leefomgeving is nagebouwd voor wilde dieren. Er zijn kunstmatige jungles, vijvers en prachtige uitkijkplatforms voor bezoekers.
• Stedelijke voorzieningen vergelijkbaar met die van de stad Valencia.
• Gelegen vlak bij het natuurpark Turia, in een droge rivierbedding waar u heerlijk kunt ontspannen met het hele gezin of sporten.
• De huizenprijzen zijn lager dan in Valencia.
• Grote selectie van scholen, zowel openbaar als semi-privaat: CEIP El Cid, CEIP Amadeo Tortajada, CEIP Ausiàs March, CEIP Gregorio Mayans, CEIP Jaume I, CEIP l'Almassil, CEIP Maestro Serrano, CEIP Santa Cuz, Colegio Sagrado Corazón, IES La Morería, IES Molí del Sol, IES Músic Martín i Soler.
• Eigen ayutamiento.

Nadelen:

• Registratie is niet geldig voor Valencia.

Een rustige buitenwijk van Valencia – Moncada

Moncada is een afgelegen buitenwijk in het noorden van Valencia, op meer dan 10 km afstand. Stadsoppervlakte: 15,6 km², inwonersaantal: 21.802 (2018). De stad heeft een ontwikkelde infrastructuur, scholen en universiteiten, een prestigieuze wijk met villa's en een goed onderhouden groene omgeving. Voordelen: Metro, lijn 1 (één aftakking), trein elke 35 minuten, naar het centrum van Valencia – 20 minuten.

• Busdienst.
• De aanwezigheid van universiteiten en scholen, zowel openbare als particuliere en semi-particuliere, zoals: CEO Colegio San Pablo, Cabridge House Community College, Universidad CEU Cardenal Herrera – Campus Moncada, enz.
• Supermarkten, apotheken, medische centra, sportvelden, etc.
• Rustige buurt met veel publiek.

Nadelen:

• In het nieuwe gedeelte van Moncada ligt de prijs per meter hoger dan gemiddeld in de buitenwijken.
• Er is slechts één metrolijn; elke 35 minuten vertrekt er een trein (in het weekend minder frequent).
• Woonwijk.
• Ver van de zee, 15-17 km.
• Ver van Valencia, 12-15 minuten met de auto.

Een buitenwijk van Valencia met goede infrastructuur – Paterna

Paterna is een buitenwijk in het noordwesten van Valencia, op 4 km afstand. De oppervlakte van de stad is 44 km² en het aantal inwoners bedraagt 69.156 (2018). De prijs-kwaliteitverhouding is goed. Voordelen:

• Metro, lijn 2 (één tak), trein elke 35 minuten, 12 minuten naar het centrum van Valencia.
• Busdienst.
• Nabijheid van het Parc Científic de la Universitat de València, meer informatie hierover op www.pcuv.es.
• Beschikbaarheid van scholen, zowel openbaar als particulier en semi-privaat, bijvoorbeeld: Escuela de Educación Infantil EL MOLÍ (Público), Escuela de Educación Infantil MUNICIPAL FUENTE DEL JARRO (Público), CEIP JAIME I EL CONQUISTADOR (Público), Escuela de Educación Infantil PARQUE TECNOLÓGICO (Privado – Concertado), Colegio EL ARMELAR (Privado – Concertado), prestigieuze hogeschool COMPLEJO PREUNIVERSITARIO MAS CAMARENA (Privado) van de El Mundo-lijst, Colegio LYCÉE FRANÇAIS DE VALENCE (Privado), universitaire zone (Zona Universidad).
• Microdistrict Zona Valterna met nieuwe ontwikkelingen, beveiligde gemeenschappen met zwembaden en privéscholen.
• Supermarkten, apotheken, medische centra, sportvelden, etc.

Nadelen:

• Niet goedkoop onroerend goed, gemiddeld 2.046 €/m2, volgens gegevens van het portaal idealista voor juni 2025.
• Ver van de zee.

Rustige buitenwijken van Valencia voor het gezinsleven – Picanya en Paiporta

Picanya en Paiporta zijn de westelijke buitenwijken van Valencia. Picanya heeft een oppervlakte van 7,1 km2 en 11.409 inwoners. Paiport heeft een oppervlakte van 3,9 km2 en 25.309 inwoners. Pluspunten:

• Metrolijnen 1, 2 en 7 rijden elke 7 minuten en brengen u in 10 minuten naar het centrum van Valencia.
• Busdienst.
• Beschikbaarheid van scholen, zowel openbaar, particulier als semi-particulier.

Hier zijn bijvoorbeeld enkele scholen in Picanha: CEIP AUSIÀS MARCH (Público), CEIP BALADRE (Público), IES ENRIC VALOR (Público), Colegio ESCOLA GAVINA (Privado – Concertado), Escuela de Música JOSÉ MARÍA ROIG (Privado), enz. In Payport: CEIP LLUÍS VIVES (Público), CEIP JAUME I (Público), IES LA SÈNIA (Público), Colegio LA INMACULADA (Privado – Concertado), Escuela de Música BANDA PRIMITIVA (Privado), enz.

• Supermarkten, apotheken, medische centra, sportvelden, etc.
• Rustig levenstempo, veel gezinnen met kinderen.
• Niet ver van het industrieterrein.
• Betaalbare huizenprijzen: 1.683 €/m2 – Picanha en 1.674 €/m2 – Paiporta.

Nadelen:

• Slaapgedeelte.

Een goede buitenwijk van Valencia om met het gezin te wonen – Picassent

Picassent is een familiestad, een buitenwijk van Valencia, gelegen op vier kilometer van het administratieve centrum. De oppervlakte van de stad is 85,8 km² en het aantal inwoners bedraagt 20.709. Een mooie groene stad met een ontwikkelde infrastructuur, geschikt voor gezinnen. Voordelen:

• Metro, lijn 1, trein elke 35 minuten.
• Bussen naar Valencia.
• Volgens idealista zijn huizen er goedkoper dan in de buitenwijken, gemiddeld € 919/m2, december 2019.
• Beschikbaarheid van scholen, zowel openbaar als semi-privaat, bijvoorbeeld CEIP MARE DE DÉU DE VALLIVANA (Público), CEIP SANT IGNASI DE LOIOLA (Público), CEIP PRÍNCIPE DE ESPAÑA (Público), Colegio LES CAROLINES (Privado – Concertado), Colegio Internacional Ausiàs March (Privado – Concertado).
• Er zijn veel gezinnen met kinderen en er zijn veel speeltuinen.
• Beschikbaarheid van middelbare school Ampa Ies L'OM de Picassent, gevestigd op: avd. Norte, 2, Picassent, 46220.
• Een groot gemeentelijk sportcomplex met een zwembad, voetbalvelden en tennisbanen.
• De bevolking bestaat voor 90% uit Valencianen.
• Goede openbaarvervoersverbindingen.
• De beroemde privéschool Ausias March, in de El Mundo-ranglijst.
• Wij beschikken over een eigen industrieterrein.
• Aanvaardbare prijs voor onroerend goed: 1.274 €/m2.
• Er is een directe weg naar een mooi strand, zonder dat u door Valencia hoeft te rijden. Het strand ligt op 15 minuten rijden met de auto.

Nadelen:

• Het ligt een beetje ver van Valencia – 28 minuten met de metro naar het centrum, 15 minuten met de auto.
• Metro elke 35 minuten en slechts één lijn.
• De bus rijdt onregelmatig, één keer per uur.

Voorstad van Valencia voor permanente bewoning – Puçol

Puçol is een afgelegen buitenwijk in het noorden van Valencia, gelegen op een half uur rijden met de auto, 20 km. De oppervlakte van de stad is 18,1 km² en het aantal inwoners bedraagt 19.455 (2018). Het is een rustige plek, geschikt voor gezinnen. Voordelen:

• Rustige, veilige en nette buurt.
• Er zijn veel scholen, zowel openbaar als particulier en semi-privaat, zoals: Colegio LUIS VIVES (Público), Escuela de Educación Infantil LA MILOTXA (Público), CEIP JAUME I (Público), Colegio ALFINACH (Privado – Concertado), Colegio VIRGEN AL PIE DE LA CRUZ (Privado – Concertado), Colegio HISPANO-NORTEAMERICANO (Privado), het prestigieuze Engelse college Colegio CAXTON COLLEGE (Privado) – een van de beste Spaanse onderwijsinstellingen volgens El Mundo.

Nadelen:

• Afstand van Valencia.
• De huizenprijzen zijn behoorlijk hoog, gemiddeld 2.014 €/m2, volgens gegevens van Idealista uit juni 2025.

Groene buitenwijk van Valencia voor gezinsleven – Rocafort

Rocafort is een zeer groene en vrij kleine buitenwijk in het noorden van Valencia. De oppervlakte van de stad is 2,3 km² en het aantal inwoners bedraagt 7160 (2018). Dit gebied is meer geschikt voor gezinnen. Voordelen:

• Bestaat voornamelijk uit privévilla's, zeer groene omgeving.
• Supermarkten, apotheken, medisch centrum en sportvelden in de buurt.
• Busdienst.
• Goed contingent.
• Lage bevolkingsdichtheid.
• Nabijheid van de prestigieuze privéschool Cambridge House Community College (Carrer Profesorado Español 1, Rocafort, 46111). Deze school heeft een sterke positie in de lijst van de beste scholen in Spanje, volgens El Mundo zijn er andere scholen – staats-, semi-privé- en privéscholen: Escuela de Educación Infantil MUNICIPAL (Público), CEIP SAN SEBASTIÁN (Público), Escuela de Educación Infantil ALEVÍN (Privado – Concertado), Escuela de Música ROCAFORT MUSICAL (Privado).

Nadelen:

• Er is slechts één metrolijn; elke 35 minuten vertrekt er een trein (in het weekend minder frequent).
• Woonwijk.
• Duur vastgoed – gemiddeld 2.600 €/m2, volgens gegevens van het portaal idealista voor juni 2025.
• Ver van de zee, 12-15 km.

Valenciaanse buitenwijk met landhuizen – San Antonio de Benageber

San Antonio de Benageber is een kleine buitenwijk op 12 km van Valencia. De oppervlakte van de stad is 8,7 km² en het aantal inwoners bedraagt 8846. Dit gebied is een solide particuliere wijk met goed onderhouden landhuizen. Voordelen:

• Een gebied met grote luxe huizen, prachtige tuinen, zwembaden en veel groen.
• Vreedzame en veilige, respectabele buren.

Nadelen:

• Er is geen metro, alleen bussen.
• De huizenprijzen zijn hoog, zeker gezien het feit dat deze nederzetting voornamelijk uit zomerhuisjes bestaat.

Een voorstad van Valencia die een onafhankelijke stad is, is Torrente

Torrente is een onafhankelijke en vrij grote stad ten westen van Valencia. Deze wijk is populair bij onze landgenoten. Oppervlakte: 69,3 km², aantal inwoners: 81.245 (2018). Torrente is een gezellige en groene stad, met een ruime keuze aan onroerend goed: je kunt er een budgetappartement of een luxe villa vinden. De prijzen van onroerend goed variëren sterk per regio. Voordelen:

• Een onafhankelijke stad met alle lokale voorzieningen.
• Busdienst.
• Beschikbaarheid van scholen, zowel publiek als privaat en semi-privaat. Bijvoorbeeld CEIP MIGUEL HERNÁNDEZ (Público), CEIP EL MOLÍ (Público), CEIP FEDERICO MAICAS (Público), CEIP SANTO TOMÁS DE AQUINO (Privado – Concertado), Colegio LA PURÍSIMA (Privado – Concertado), Escuela de Música UNIO MUSICAL TORRENT (Privado), enz.
• Alle lokale diensten.
• De aanwezigheid van de Universidad Catolica de Torrent.
• Groot sportcomplex.
• De centrale straat met veel boetiekjes.
• Er is een privégebied met afzonderlijke villa's.
• Een gemengd publiek van over de hele wereld.
• Prijs van het beschikbare onroerend goed: 1494 €/m2.

Valenciaanse wijk met prachtig uitzicht – Gilet

Gilet is een pittoreske en rustige buitenwijk op 30 km van Valencia. Hier vindt u groene tuinen, uitzicht op de bergen en zeegezichten. De oppervlakte van de stad is 11,3 km² en het aantal inwoners bedraagt 3.276 (2018). Voordelen:

• Rustige en veilige buurt, geschikt om met kinderen te wonen.
• Prachtig uitzicht op zee en de bergen, genezend klimaat.
• Er is zowel een particuliere sector als appartementengebouwen.
• Goedkoop vastgoed – gemiddeld 1.507 €/m2, volgens gegevens van het portaal idealista voor juni 2025.

Nadelen:

• Afstand tot Valencia: 30-40 minuten rijden.
• Naar de zee – met de auto, 10-20 minuten.

Een pittoreske buitenwijk van Valencia met goede infrastructuur – El Puig

El Puig is een heuvelachtige, groene buitenwijk 15 km ten noorden van Valencia, met een oppervlakte van 26,8 km² en een inwoneraantal van 8.566 (2018). Het gebied heeft een uitstekende infrastructuur, bezienswaardigheden en goede scholen. Het kan worden onderverdeeld in drie zones:

• De eerste is een gelijknamig dorp op een kleine heuvel, met als belangrijkste bezienswaardigheid het oude klooster van Santa Maria (Monasterio de Santa María), waarvan de geschiedenis teruggaat tot de 13e eeuw. Het gebouw is opgetrokken in gotische stijl en heeft renaissance-elementen in de architectuur. De kerk is nog steeds in gebruik en er worden nog steeds huwelijksceremonies, dopen, enz. gehouden.
• De tweede zone is de strandlijn, 4 km lang, en de derde is het industrieterrein.

Voordelen:

• Een rustige, gezellige omgeving met veel natuur.
• Goede vervoersverbindingen: snelwegen V-21 (Valencia – Barcelona) en A-7 (Valencia); lokale trein RENFE C-6 (Valencia – Castellón de la Plana), en elk uur een bus naar Valencia vanaf het strand van El Puig.
• Beschikbaarheid van het goed uitgeruste strand El Puig.
• Bezienswaardigheden: het middeleeuwse klooster van Santa Maria, de ruïnes van een vestingtoren op de top van een heuvel, het Museum voor Drukkunst en Grafische Kunsten (el Museo de la Imprenta y las Artes Gráficas).
• Beschikbaarheid van openbare, particuliere en semi-private scholen, bijvoorbeeld: CEIP PARE JOFRÉ (Público), CEIP GUILLEM D'ENTENÇA (Público), IES INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA (Público), Colegio SANTA MARÍA DEL PUIG (Privado – Concertado), Escuela de Educación Infantil LOS CHOPOS (Privado – Concertado), Escuela de Música ESCUELA INTERNACIONAL DE MÚSICA REIAL MONESTIR (Privado), enz.
• Een ruime keuze aan verschillende woningtypen.

Nadelen:

• Er is geen metro, de reistijd met de auto bedraagt 20-30 minuten.
• Het kan lastig zijn om werk te vinden en er is vaak sprake van luidruchtige jongerenactiviteiten.

Betaalbare buitenwijk van Valencia voor wonen en investeren – Puerto de Sagunto

Puerto de Sagunto is een buitenwijk ongeveer 25 km ten noorden van Valencia. De oppervlakte is 3,69 km² en het inwonertal bedraagt 45.891. De stad kent veel verschillende wijken, zowel slechte als goede. Over het algemeen is het een goedkope en aantrekkelijke buurt om te wonen en een huis te kopen. Appartementen op vijf minuten van de zee zijn veel goedkoper dan in Valencia. Zowel onze landgenoten als Spanjaarden uit steden op het vasteland kopen hier graag onroerend goed. Voordelen:

• Ruime keuze aan budgetwoningen, gemiddelde prijs 1.545 €/m2, gegevens van het portaal idealista voor juni 2025.
• Het is goed om toeristische appartementen te kopen: dichtbij de zee, gewild onder buitenlanders en Spanjaarden, gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
• Schilderachtige natuur, een haven, watersporten, een oude toren – er is veel te doen en te bewonderen.

Nadelen:

• In het hoogseizoen kan het op de stranden erg druk en lawaaierig zijn.
• Er zijn veel onderwijsinstellingen, zowel privé, semi-privé als openbaar, maar ze bevinden zich allemaal in de regio Sagunto. Als u met kinderen in Puerto de Sagunto woont, zijn er geen scholen op loopafstand.

We hebben u verteld over de interessantste en aantrekkelijkste wijken van Valencia op het gebied van woningbouw en investeringen. Elk gebied heeft zijn eigen voordelen en kan interessant zijn voor een specifieke vastgoedkoper. Wilt u meer weten over een van deze gebieden? Neem dan contact op met onze specialisten . Zij selecteren de beste en meest geschikte optie voor u. Bekijk ons vastgoedaanbod in Valencia in onze catalogus . Lees onze artikelen over Valencia:

• Parken in Valencia: 8 beste tuinen en parken in Valencia voor het hele gezin;
• Gevaarlijke buurten van Valencia: alles wat u moet weten .

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!