Commercial in Benalmadena ID RSL_R5493370

# Ylellinen toimisto myytävänä merinäköalalla kohteessa Puerto Marina, Benalmádena

Esittelemme ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden arvostetun **Puerto Marina** -alueen sydämessä. Tämä tyylikäs toimisto sijaitsee **"Pueblos Mediterráneos"** -kompleksin ensimmäisessä kerroksessa ja yhdistää ensiluokkaisen sijainnin — vain 50 metrin päässä rannasta — upeisiin, esteettömiin näkymiin merelle ja veneille.

Yhteensä **226 m2** rakennusalalla — joka on muodostettu yhdistämällä neljä erillistä yksikköä — tämä tila erottuu edukseen toimivalla, monikäyttöisellä suunnittelullaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään. Se on ihanteellinen kohde yrityksille, ammatinharjoittajille tai sijoittajille, jotka etsivät poikkeuksellisella sijainnilla ja useilla käyttömahdollisuuksilla varustettua kiinteistöä.

## Pohjaratkaisu ja keskeiset ominaisuudet

* **Pinta-ala:** 226 m2 rakennusala, jossa on optimaalinen avopohjaratkaisu.
* **Sijainti ja näkymät:** Ensimmäisen kerroksen ulkohuoneisto, josta on upeat näkymät satamaan ja merelle.
* **Työtilat ja vastaanotto:** Tilava vastaanottoalue asiakkaille, erilliset yksityiset toimistot tyylikkäillä lasiseinillä sekä viihtyisä oleskelualue sohvineen.
* **Yhteiset tilat:** Ammattimainen kokoushuone ja erillinen kahvio-/ruokailutila.
* **Mukavuus:** Keskusilmastointi ja puulattia, joka tuo tilaan lämpöä ja arvokkuutta.
* **Ilmansuunta:** Lounas, mikä takaa erinomaisen luonnonvalon suuren osan päivästä.

## Kiinteistö monilla ‌käyttömahdollisuuksilla

Nykyisen ‌toimistokäytön ‌lisäksi ‌kiinteistö ‌tarjoaa **suurta ‌monipuolisuutta ‌ja ‌potentiaalia ‌muihin käyttötarkoituksiin**. Mahdollisuuksiin ‌kuuluu ‌**liiketoiminnan** ‌kehittäminen ‌tai ‌tarvittaessa ‌**käyttötarkoituksen ‌muutoksen esittäminen** ‌— nykyisten kaavoitusmääräysten, ‌rakennuksen ‌ehtojen ‌ja ‌tarvittavien ‌viranomaislupien ‌puitteissa.