Yli 2 hehtaarin täydessä tuotannossa oleva avokadoviljelmä, jonka keskimääräinen vuosisaanto on noin 20,000 kg, tekee tästä kiinteistöstä upean maataloudellisen ja perinnöllisen sijoituskohteen yhdellä Málaga sisämaan arvostetuimmista maaseutualueista.Sijaiten Coín kunnassa, lyhyen matkan päässä Monda kylästä ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kaikista palveluista, finca tarjoaa erinomaiset tieyhteydet. Pääsy perille on helppo ja sopii kaikentyyppisille ajoneuvoille, mikä helpottaa maataloustöiden logistiikkaa ja kuljetuksia.Tontti on käytännössä tasainen, mikä mahdollistaa maan optimaalisen hyödyntämisen. Sillä on merkittävät vesivarat, mikä on avainasemassa avokadon viljelyssä: käytössä on kaksi luonnonlähdettä, joiden vedet varastoidaan kahteen altaaseen, sekä kasteluyhteisön vesi ja oma 160 metriä syvä kaivo, joka takaa vedensaannin ympäri vuoden.Pääasiallisen avokadoviljelmän lisäksi tilalla kasvaa muita hedelmäpuita omaan kulutukseen, kuten sitruuna-, appelsiini- ja oliivipuita, jotka lisäävät ympäristön monimuotoisuutta ja viehätysvoimaa.Kiinteistön sisällä on 147 m² maalaistalo, joka on toiminut aikoinaan kyläkouluna. Osa tästä rakennuksesta käsittää 50 m² asunnon, johon kuuluu olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone – ihanteellinen työntekijöiden majoitukseen tai omaan käyttöön.Talon vieressä olevalla ulkoalueella on patio. Talon välittömässä läheisyydessä olevalla ulkoalueella on patio ja grillipaikka.Kiinteistöön kuuluu myös toinen, erillinen 19 m² rakennus, jota käytetään latona tai työkaluvajana, tarjoten lisäsäilytystilaa työkaluille, koneille tai maataloustarvikkeille.Kokonaisuudessaan tämä kiinteistö tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kannattavuutta, resursseja, sijaintia ja kehityspotentiaalia, täyttäen kaikki vaatimukset tulonmuodostuksen aloittamiseksi heti ensimmäisestä päivästä ‌alkaen.Andalusian ‌aluehallituksen ‌asetuksen ‌Decree ‌218/2005 mukaisesti ‌ostajalle ‌ilmoitetaan, ‌että ‌notaarikulut, rekisteröintimaksut, verot ‌(varainsiirtovero, ‌VAT, ‌leimavero) ‌ja ‌muut ‌ostoon ‌liittyvät kulut ‌eivät sisälly ilmoitettuun ‌hintaan. ‌Ostajalta ‌ei ‌veloiteta ‌ylimääräisiä ‌kiinteistönvälityspalkkioita.