Building land in San Miguel de Salinas ID RSLB_R5470711

San Miguel de Salinas, Alicante tarjoaa myyntiin mielenkiintoisen kiinteistön. Kiinteistöllä sijaitsee tällä hetkellä teollisuusrakennus, ja se tarjoaa merkittävää potentiaalia uuden kiinteistökehityshankkeen toteuttamiseen.

Käytettävissä olevien kiinteistörekisteritietojen mukaan nykyisen teollisuusrakennuksen rakennusala on 151 m², ja se sijaitsee tontilla, jonka arvioitu pinta-ala on 394 m².

Paikallisen Town Hall kanssa käytyjen tiedustelujen ja keskustelujen perusteella on selvitetty mahdollisuutta purkaa nykyinen rakennus ja toteuttaa tilalle uudisrakennus. Tähän mennessä saatujen tietojen perusteella mahdollinen hanke voisi sisältää enintään 18 metrin rakennussyvyyden sekä mahdollisuuden rakentaa pohjakerroksen ja kaksi lisäkerrosta.

Arvioitu aikataulu purkutöiden ja sitä seuraavan rakentamisen toteuttamiselle on noin 5–6 kuukautta, riippuen lopullisesta projektista, tarvittavien lisenssien ja lupien käsittelystä ja hyväksymisestä sekä rakennustöiden suorituksesta.

Ominaisuuksiensa ja kehityspotentiaalinsa ansiosta tämä kiinteistö on erityisen houkutteleva tilaisuus rakennuttajille, rakennusyhtiöille ja sijoittajille, jotka etsivät uudisrakentamisen mahdollisuutta kohteessa San Miguel de Salinas.

Kiinteistö on tällä hetkellä myynnissä ja tarjoaa tilaisuuden hankkia olemassa olevan omaisuuserän, jolla on huomattava potentiaali saneeraukseen ja tulevaan kehittämiseen.

Edellä kuvatut rakennusmahdollisuudet perustuvat tähän mennessä Town Hall kanssa käytyihin tiedusteluihin ja keskusteluihin. Tämän vuoksi lopullinen rakennusoikeus, sallittu kerrosluku, suurin ‌rakennussyvyys, ‌pinta-alat ‌ja ‌kaikki ‌muut kaavoitus- ‌ja ‌kehitysparametrit on ‌vahvistettava ‌asianmukaisten teknisten ‌ja kaupunkisuunnitteluselvitysten ‌avulla. ‌Kaikki kehitysmahdollisuudet ‌ovat ‌riippuvaisia sovellettavista ‌kaavoitusmääräyksistä sekä vastaavien ‌kunnallisten ‌lisenssien, ‌lupien ‌ja ‌hyväksyntöjen ‌saamisesta.