Земля под застройку в Сан Мигель де Салинас ID RSLB_R5470711

В San Miguel de Salinas, Alicante, предлагается к продаже интересный объект недвижимости. В настоящее время на участке расположено промышленное здание, обладающее значительным потенциалом для реализации нового девелоперского проекта.

Согласно имеющейся кадастровой документации, существующее промышленное здание имеет площадь застройки 151 m² и расположено на участке с приблизительной кадастровой площадью 394 m².

По результатам запросов и консультаций с местной мэрией (Town Hall) была изучена возможность сноса существующего здания и возведения нового объекта. На основании полученной на сегодняшний день информации, потенциальный проект может включать максимальную глубину застройки 18 метров и возможность строительства первого этажа плюс двух дополнительных уровней.

Ориентировочные сроки проведения работ по сносу и последующему строительству составят примерно от 5 до 6 месяцев, в зависимости от окончательного проекта, процесса оформления и утверждения необходимых лицензий и разрешений, а также выполнения строительных работ.

Благодаря своим характеристикам и потенциалу развития, данный объект представляет собой особенно привлекательную возможность для девелоперов, строительных компаний и инвесторов, ищущих варианты для нового строительства в San Miguel de Salinas.

Объект предлагается к продаже в настоящее время и дает возможность приобрести существующий актив с существенным потенциалом для редевелопмента и будущего строительства.

Описанные выше возможности строительства основаны на запросах и обсуждениях, проведенных с Town Hall на сегодняшний день. Таким образом, окончательная площадь застройки, разрешенное количество этажей, максимальная глубина здания, площади этажей и все остальные параметры планирования ‌и ‌застройки ‌должны ‌быть ‌подтверждены в ‌ходе ‌соответствующих технических ‌и ‌градостроительных изысканий. ‌Все возможности ‌развития ‌регулируются действующими ‌правилами ‌планирования и ‌зависят от получения ‌соответствующих ‌муниципальных ‌лицензий, ‌разрешений ‌и ‌согласований.