Villa in Estepona ID RSL_R5519473

Erillinen viiden makuuhuoneen huvila omalla uima-altaalla Jardines de la Atalaya -alueella, joka on yksi Estepona itäpuolen vakiintuneimmista asuinyhteisöistä. Talo sijaitsee omalla, täysin aidatulla 390 m² tontillaan ja tarjoaa 258 m² rakennusalaa kahdessa kerroksessa sekä kattoterassin. Suuntaus on etelään ja länteen, joten aurinko paistaa pihalle koko päivän aina auringonlaskuun saakka.

Kiinteistö on täysin remontoitu ja muuttovalmis. Alakerta avautuu yhtenäiseksi valoisaksi tilaksi, jossa takallinen olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät saumattomasti. Tila jatkuu lasitetulle gallerialle, josta on suora käynti puutarhaan. Luonnonpuulattiat kulkevat läpi talon, alaslasketuissa katoissa on upotettu valaistus ja useat kattoikkunat tuovat päivänvaloa talon keskiosaan. Myös ulkopuoliset puusepäntyöt ja ikkunat on uusittu.

Keittiö on kodin sydän: siellä on saareke induktioliedellä ja aamiaistasolla, kompaktipintaiset työtasot, integroidut tornikoneet, viinikaappi sekä runsaasti säilytystilaa. Keittiöstä on näkymä koko oleskelualueelle, mikä tekee siitä erityisen mukavan niille, jotka nauttivat ruoanlaitosta perheen ollessa läsnä.

Makuutiloina talo tarjoaa viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Päämakuuhuone sijaitsee yläkerrassa, ja siihen kuuluu pukeutumisalue, oma kylpyhuone sekä suora käynti omalle terassille. Kylpyhuoneet on viimeistelty suurikokoisilla laatoilla, suihkukaapeilla ja lakatuilla kalusteilla, ja jokaisessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit. Taloon kuuluu myös varastohuone ja autotalli, ja se myydään kalustettuna.

Ulkona tämä kiinteistö pääsee todella oikeuksiinsa. Noin 8 × 4 metrin kokoista yksityistä uima-allasta ympäröi leveä puuterassi aurinkotuoleineen sekä pergola ulkoruokailualueella. Piha on appelsiinipuiden katveessa ja suojassa katseilta: tontti on aidattu ja yksityisyys on täydellinen. Kokonaisuuden täydentävät ensimmäisen kerroksen terassi sekä kierreportaita pitkin saavutettava kattosolarium, josta on avoimet näkymät yli asuinalueen. Ilmanvaihdosta ja lämmityksestä vastaavat kanavoitu ilmastointi, kattotuulettimet ja huoneistokohtainen sähkölämmitys. Sertifioitu kulutus on 48 kWh/m² vuodessa ja päästöt 9 kg CO₂/m² vuodessa.

Jardines de la Atalaya sijaitsee Cancelada, Atalaya ja El Paraíso välissä, alueella, joka yhdistää Estepona ja San Pedro de Alcántara kaupungit. Tämä on golfin luvattua aluetta: Atalaya Golf & Country Club kahdella kentällään on käytännössä naapurissa, ja El Paraíso Golf, El Campanario sekä Guadalmina ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. El Saladillo, Costalita ja Guadalmansa rannat ovat alle viiden minuutin päässä, kuten myös Diana-ostoskeskus sekä Benavista ja Atalaya supermarketit, apteekit ja ravintolat. Ympärivuotisesti asuville perheille koulut ovat tärkeitä: Atalaya International College sijaitsee itse asuinyhteisön sisällä ja Mayfair International Academy on lähellä. Pääsy A-7- ja AP-7-teille on välitön, jolloin Puerto Banús ja Estepona kaupunki ovat 15 minuutin päässä, Marbella noin 20 minuutin ja Málaga lentokenttä hieman alle tunnin ‌päässä. ‌Tämä ‌on ‌paikallisesti ‌kysytyin talotyyppi ‌– ‌erillistalo ‌omalla ‌tontilla ja uima-altaalla ‌markkinoilla, ‌joita ‌hallitsevat ‌paritalot ‌ja ‌rivitalot ‌– mikä ‌tekee tästä harvinaisen ‌tilaisuuden ‌niin ‌ympärivuotiseksi ‌kodiksi ‌kuin ‌loma-asunnoksikin.