Villa in Istán ID RSL_R5412472

Viehättävä omakotitalo rauhallisella Cerros del Lago -kukkula-alueella, Istán, vain 10 minuutin päässä Puerto Banús ja Marbella rannoilta.

Kiinteistö sijaitsee korkealla paikalla, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät Istán-järvelle, Välimerelle, Gibraltar ja La Concha -vuorelle. Nämä näkymät ovat todellakin alueen hienoimpia.

721 m² tontilla sijaitseva villa tarjoaa 204 m² sisätilaa persoonallisella pohjaratkaisulla, joka takaa sekä mukavan perhe-elämän että erinomaisen joustavuuden. Yksitasoinen päärakennus käsittää avoimen olohuoneen ja ruokailutilan takalla, täysin varustellun keittiön graniittisaarekkeella ja aamiaistiskin, kodinhoitohuoneen, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Oleskelutilat avautuvat suoraan suurelle korotetulle terassille, jossa on munuaisen muotoinen uima-allas ja jossa panoraamanäkymistä voi nauttia koko päivän.

Autotallisiiven yläpuolella sijaitseva täysin itsenäinen studio, jossa on oma sisäänkäynti, en-suite kylpyhuone ja oma terassi, tuo kiinteistöön merkittävää monikäyttöisyyttä — se on ihanteellinen vierashuoneistona, vuokrakohteena tai kotitoimistona. Itse autotalli, joka on tällä hetkellä toimistokäytössä, on mahdollista palauttaa alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa. Keskellä kulkeva puutarhapolku yhdistää molemmat siivet ja johtaa yksityiseen puutarhaan, jossa on ulkosuihku. Allasterassin alapuolella sijaitseva huoltohuone ja runsaat säilytystilat täydentävät kokonaisuuden.

Päärakennus on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Studio ja autotallitoimisto tarjoavat selkeän mahdollisuuden arvonnousuun. Näiden kahden tilan pintaremontti heijastuisi välittömästi kiinteistön ‌kokonaisarvoon, ‌mikä ‌tekee ‌tästä ‌houkuttelevan kohteen ‌sekä ‌loppukäyttäjille ‌että ‌sijoittajille.

Harvinainen yhdistelmä rauhaa, ‌yksityisyyttä, ‌luonnonkauneutta ‌ja ‌saavutettavuutta. ‌Kiinteistöjä ‌tällä ‌sijainnilla, näillä ‌näkymillä ja tällä ‌potentiaalilla ‌tulee ‌harvoin ‌myyntiin ‌Istán ‌alueella.