Вилла в Истан ID RSL_R5412472

Очаровательная отдельно стоящая вилла, расположенная в спокойной урбанизации Cerros del Lago, Istán, на склоне холма, всего в 10 минутах от Puerto Banús и пляжей Marbella.

Объект занимает возвышенное положение, откуда открываются исключительные панорамные виды на озеро Istán, Средиземное море, Gibraltar и гору La Concha. Это виды, которые по праву считаются одними из лучших в данном районе.

Расположенная на участке площадью 721 m², вилла предлагает 204 m² внутренних помещений с уникальной планировкой, обеспечивающей как комфортное семейное проживание, так и отличную функциональную гибкость. Основной одноэтажный дом включает в себя гостиную-столовую открытой планировки с камином, полностью оборудованную кухню с гранитным островом и барной стойкой, подсобное помещение, три спальни и две ванные комнаты. Жилые зоны выходят прямо на большую приподнятую террасу с бассейном в форме почки, где можно наслаждаться панорамными видами в течение всего дня.

Над гаражным крылом расположена полностью независимая студия с отдельным входом, собственной ванной комнатой и террасой, что придает объекту значительную универсальность — она идеально подходит в качестве гостевой сюиты, жилья для сдачи в аренду или домашнего офиса. Сам гараж, используемый в настоящее время как кабинет, сохраняет возможность переоборудования обратно для использования по назначению. Центральная садовая дорожка соединяет оба крыла и ведет в приватный сад с летним душем. Под террасой у бассейна расположены техническое помещение и просторная кладовая, дополняющие предложение.

Основной дом находится в хорошем состоянии и готов к заселению. Студия и офисное помещение в гараже представляют собой явную возможность для увеличения стоимости. Косметический ремонт этих двух пространств немедленно отразится на общей ценности объекта, что делает его привлекательным предложением как ‌для ‌конечных ‌покупателей, ‌так ‌и для ‌инвесторов.

Редкое ‌сочетание ‌тишины, ‌приватности, природной красоты ‌и ‌транспортной ‌доступности. ‌Недвижимость ‌с ‌таким ‌расположением, подобными ‌видами и потенциалом ‌редко ‌появляется ‌на ‌рынке ‌в ‌Istán.