Villa in Ronda ID RSL_R5462020

YLELLINEN VILLA YKSITYISELLÄ UIMA-ALTAALLA, HISSILLÄ JA AKTIIVISELLA MATKAILULIIKETOIMINNALLA RONDAN KAUPUNKIALUEELLA

Poikkeuksellinen kiinteistö koon, sijainnin ja monikäyttöisyyden osalta: 534 m² rakennettua pinta-alaa, 6 en-suite-makuuhuonetta, yksityinen uima-allas, hissi, autotalli ja vakiintunut, tällä hetkellä toiminnassa oleva majoitusliiketoiminta, kaikki Rondan kaupunkialueella.

Tämä on erityisen houkutteleva tilaisuus sekä niille, jotka etsivät tilavaa perhekotia Rondasta, että ostajille, jotka haluavat yhdistää oman asumisen ja tuloja tuottavan matkailukohteen yhdessä Andalusian ikonisimmista kohteista.

SUURI VILLA KAIKILLA KAUPUNKIALUEEN MUKAVUUKSILLA

Yksi kiinteistön suurimmista eduista on epäilemättä sen sijainti.

Vakiintuneella San Rafaelin asuinalueella sijaitseva kohde tarjoaa tilaa, yksityisyyttä, uima-altaan ja ulkoalueita, jotka yleensä yhdistetään suuriin omakotitaloihin, mutta samalla se nauttii Rondan kaupunkialueen mukavuuksista.

Suuret supermarketit, paikalliset kaupat, puistot, urheilutilat, kunnallinen uima-allas ja laaja valikoima arkipäivän palveluita löytyvät läheltä, monet niistä kävelyetäisyydeltä.

Rondan keskustaan pääsee myös mukavasti jalan, mikä vähentää huomattavasti tarvetta riippuvuuteen autosta jokapäiväisessä elämässä.

Samalla kiinteistö sijaitsee kätevästi lähellä kehätietä, mikä tarjoaa erinomaiset tieyhteydet ja helpon pääsyn ympäröivään Serranía de Ronda -vuoristoon sekä Costa del Sol -rannikolle.

YLI 500 M² JA POIKKEUKSELLISEN MONIPUOLINEN POHJARATKAISU

Noin 445 m²:n kaupunkitontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa kiinteistörekisterin mukaan 534 m² rakennettua alaa, joka jakautuu useaan tasoon, joita yhdistää hissi.

Talossa on 6 tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma en-suite-kylpyhuone, mikä takaa erinomaisen mukavuuden ja yksityisyyden. Joissakin makuuhuoneissa on myös pukeutumishuoneet, kiinteät vaatekaapit ja yksityiset terassit.

Tämä kokoonpano tekee kiinteistöstä erityisen sopivan suurelle perheelle, vieraiden viihdyttämiseen tai nykyisen majoitusliiketoiminnan jatkamiseen.

PÄÄKERROS: TILAA, LUONNONVALOA JA MUKAVUUTTA

Pääkerroksessa on tilava, moderni ja toimiva keittiö sekä avara olohuone, jossa on puulämmitteinen takka.

Yksi en-suite-makuuhuoneista sijaitsee myös tässä kerroksessa, mikä on erittäin kätevä vaihtoehto vieraille tai kenelle tahansa, joka haluaa välttää portaita.

Luonnonvalo on toinen talon huomattava piirre, jota korostaa vaikuttava keskuskattovalaisin, joka antaa päivänvalon virrata sisätiloihin.

VIISI YKSITYISTÄ SVIITTIÄ YLÄKERRASSA

Seuraavassa kerroksessa on viisi makuuhuonetta lisää, joista jokaisessa on oma yksityinen en-suite-kylpyhuone.

Joihinkin kuuluu myös pukeutumistiloja, kiinteitä vaatekaappeja ja yksityisiä terasseja, mikä luo mukavia ja itsenäisiä tiloja, joissa on yksittäisten vierassviittien tuntua.

Tämä pohjaratkaisu on yksi kiinteistön tunnusomaisimmista piirteistä ja tekee siitä erityisen sopivan nykyiseen matkailukäyttöön.

MUUNNETTU KELLARI, WELLNESS-ALUE JA AUTOTALLI

Kellarikerros tarjoaa erilaisia tiloja, jotka ovat tällä hetkellä omistajien käytössä, mukaan lukien keittiö ja lisähuoneita, mikä tarjoaa huomattavaa joustavuutta.

Tässä kerroksessa on myös wellness-alue, jossa on poreallas ja sauna – epätavallinen ja houkutteleva lisä kaupunkikiinteistölle.

Tilava autotalli, johon mahtuu noin kaksi ajoneuvoa, sijaitsee myös tällä tasolla.

YKSITYINEN UIMA-ALLAS JA ULKOELÄMÄÄ

Ulkoalueet on suunniteltu hyödyntämään Rondan ilmastoa ja tarjoamaan mukavia tiloja rentoutumiseen ja seurusteluun.

Kiinteistössä on yksityinen uima-allas, puutarha-alueita, kivettyjä terasseja, katettu kuisti ja viihtyisä pergola, jonka yhteydessä on ulkoruokailutila altaan vierellä.

Se tarjoaa kaikki yksityisen ulkoelämän edut, mutta on silti käytännöllinen ja suhteellisen helppohoitoinen verrattuna suuriin maatiloihin.

Useat lisäterassit eri puolilla kiinteistöä parantavat ulkotiloja entisestään.

LAADUKKAAT OMINAISUUDET JA ERINOMAINEN VARUSTELU

Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja sitä on hoidettu huolellisesti.

Ominaisuuksiin kuuluvat marmorityyliset lattiat, kääntö-kippi-alumiini-ikkunat, sähköiset rullakaihtimet puujäljitelmällä, keskuslämmitys, aurinkopaneelit käyttöveden lämmitykseen, puulämmitteinen takka ja eri kerroksia yhdistävä hissi.

Ylimmällä kattotasolla sijaitsee osa kiinteistön teknisistä asennuksista ja aurinkolaitteistosta sekä vaikuttava keskuskattovalaisin, joka tuo luonnonvaloa taloon. Tältä tasolta on myös laajat näkymät ympäröivälle alueelle.

VAKIINTUNUT MATKAILUTOIMINTA

Yksi kiinteistön houkuttelevimmista lisäominaisuuksista on se, että sillä on tällä hetkellä voimassa oleva matkailulupa ja osa talosta toimii edelleen matkailumajoituksena.

Erityinen pohjaratkaisu mahdollistaa sen, että omistajat voivat säilyttää oman yksityisen asuintilansa samalla kun kiinteistön muita osia käytetään vieraiden majoittamiseen.

Tämä luo mielenkiintoisen tilaisuuden ostajille, jotka etsivät paitsi merkittävää kotia Rondasta, myös kiinteistöä, jolla on vakiintunut matkailuhistoria ja potentiaalia tuottaa tuloja, sovellettavien säädösten ja hallinnollisten vaatimusten mukaisesti.

Ronda on yksi Andalusian tunnetuimmista kansainvälisistä kohteista, ja se sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Serranía de Ronda -vuoriston ja Costa del Sol -rannikon välissä. Tämä lisää kiinteistön vetovoimaa entisestään sekä kansallisten että kansainvälisten ostajien silmissä.

HARVINAINEN KIINTEISTÖ RONDASSA

534 m² rakennettua alaa.
6 en-suite-makuuhuonetta.
Yksityinen uima-allas.
Hissi.
Autotalli noin kahdelle ajoneuvolle.
Poreallas- ja saunaosasto.
Yksityisiä terasseja ja ulkotiloja.
Aurinkopaneelit.
Keskuslämmitys.
Aktiivinen majoitusliiketoiminta.
Kaikki Rondan ‌kaupunkialueella.

Poikkeuksellinen ‌vaihtoehto ‌suureksi ‌perheasunnoksi, ‌kakkoskodiksi tai ‌kiinteistöksi, ‌jossa ‌on ‌matkailu- ja investointipotentiaalia, ‌yhdistäen ‌runsaat ‌asuintilat, ‌yksityiset ‌vapaa-ajan ‌alueet ‌ja Rondan ‌palveluiden helpon saatavuuden.

Ota ‌yhteyttä ‌saadaksesi ‌lisätietoja ‌tai ‌sopiaksesi ‌yksityisnäytöstä.