Вилла в Ronda ID RSL_R5462020

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ, ЛИФТОМ И ДЕЙСТВУЮЩИМ ТУРИСТИЧЕСКИМ БИЗНЕСОМ В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ RONDA

Исключительный объект недвижимости с точки зрения площади, расположения и универсальности: 534 m² застройки, 6 спален с собственными ванными комнатами, частный бассейн, лифт, гараж и налаженный бизнес по предоставлению туристического жилья, функционирующий в настоящее время — и все это в черте города Ronda.

Это особенно привлекательная возможность как для тех, кто ищет просторный семейный дом в Ronda, так и для покупателей, заинтересованных в совмещении собственной резиденции с объектом, приносящим доход от туризма в одном из самых знаковых направлений Andalusia.

ПРОСТОРНАЯ ВИЛЛА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ

Одним из главных преимуществ объекта, несомненно, является его местоположение.

Расположенная в престижном жилом районе San Rafael, вилла предлагает пространство, приватность, бассейн и открытые площадки, обычно характерные для больших отдельно стоящих загородных домов, при этом сохраняя все преимущества нахождения в городской черте Ronda.

Крупные супермаркеты, местные магазины, парки, спортивные сооружения, муниципальный бассейн и широкий спектр повседневных услуг находятся поблизости, причем многие объекты — в пешей доступности.

До центра города Ronda также можно легко дойти пешком, что значительно снижает зависимость от автомобиля в повседневной жизни.

В то же время объект удобно расположен рядом с кольцевой дорогой, что обеспечивает отличное транспортное сообщение и легкий доступ к окрестностям Serranía de Ronda и Costa del Sol.

БОЛЕЕ 500 M² И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО УНИВЕРСАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

Расположенная на городском участке площадью около 445 m², недвижимость имеет 534 m² общей площади застройки согласно данным Cadastral, распределенных по нескольким уровням, соединенным лифтом.

В доме 6 просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает превосходный уровень комфорта и приватности. В некоторых спальнях также есть гардеробные, встроенные шкафы и частные террасы.

Такая конфигурация делает объект особенно подходящим для большой семьи, приема гостей или продолжения текущей деятельности по размещению туристов.

ОСНОВНОЙ ЭТАЖ: ПРОСТРАНСТВО, ЕСТЕСТВЕННЫЙ СВЕТ И КОМФОРТ

На основном этаже расположена просторная, современная и функциональная кухня, а также большая гостиная с дровяным камином.

Одна из спален с ванной комнатой также находится на этом уровне, что является очень удобным вариантом для гостей или тех, кто предпочитает избегать лестниц.

Естественное освещение — еще одна примечательная особенность дома, усиленная впечатляющим центральным зенитным фонарем, который позволяет дневному свету проникать во внутренние помещения.

ПЯТЬ ПРИВАТНЫХ СЬЮТОВ НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ

Следующий уровень занимают пять дополнительных спален, каждая с собственной ванной комнатой.

Некоторые из них также включают гардеробные зоны, встроенные шкафы и частные террасы, создавая комфортные и независимые пространства, напоминающие индивидуальные гостевые люксы.

Такая планировка является одной из самых отличительных черт объекта и делает его особенно подходящим для текущего туристического использования.

ОБУСТРОЕННЫЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, WELLNESS-ЗОНА И ГАРАЖ

Цокольный этаж предлагает множество помещений, которые в настоящее время обустроены и используются владельцами, включая кухню и дополнительные комнаты, что обеспечивает значительную гибкость пространства.

На этом уровне также расположена wellness-зона с джакузи и сауной — необычное и привлекательное дополнение для городской недвижимости.

Здесь же находится просторный гараж вместимостью примерно на два автомобиля.

ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН И ЖИЗНЬ НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ

Открытые площадки были спроектированы так, чтобы максимально использовать климат Ronda и обеспечить комфортные условия для отдыха и развлечений.

На территории есть частный бассейн, садовые зоны, мощеные террасы, крытая веранда и уютная пергола с обеденной зоной на открытом воздухе рядом с бассейном.

Объект предоставляет все преимущества частной жизни на свежем воздухе, оставаясь при этом практичным и относительно простым в обслуживании по сравнению с крупными загородными поместьями.

Несколько дополнительных террас по всему дому еще больше расширяют открытое пространство.

КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОТЛИЧНОЕ ОСНАЩЕНИЕ

Недвижимость представлена в отличном состоянии и тщательно поддерживалась владельцами.

Оснащение включает полы под мрамор, поворотно-откидные алюминиевые окна, электрические жалюзи с отделкой под дерево, центральное отопление, солнечные панели для нагрева воды, дровяной камин и лифт, соединяющий разные уровни.

На верхнем уровне крыши размещена часть технических инсталляций и солнечного оборудования, а также впечатляющий центральный световой люк, наполняющий дом светом. С этого уровня также открываются обширные виды на окрестности.

НАЛАЖЕННАЯ ТУРИСТИЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Одной из самых привлекательных дополнительных особенностей объекта является наличие действующей туристической лицензии; часть дома продолжает функционировать как туристическое жилье.

Особая планировка позволяет владельцам сохранять собственное приватное жилое пространство, в то время как другие зоны дома используются для приема гостей.

Это создает интересную возможность для покупателей, ищущих не только солидный дом в Ronda, но и объект с налаженной туристической историей и потенциалом для получения дохода, при условии соблюдения применимых норм и административных требований.

Ronda — одно из самых известных международных направлений Andalusia, занимающее привилегированное положение между Serranía de Ronda и Costa del Sol. Это еще больше повышает привлекательность объекта как для национальных, так и для иностранных покупателей.

РЕДКИЙ ОБЪЕКТ В RONDA

534 m² застройки.
6 спален с ванными комнатами.
Частный бассейн.
Лифт.
Гараж примерно на два автомобиля.
Зона с джакузи и сауной.
Частные террасы и открытые пространства.
Солнечные панели.
Центральное отопление.
Действующий бизнес по размещению туристов.
Все в черте города Ronda.

Исключительный вариант в качестве большой семейной резиденции, второго дома или объекта с туристическим ‌и ‌инвестиционным ‌потенциалом, ‌сочетающий ‌в себе ‌щедрое ‌жилое ‌пространство, ‌частные зоны отдыха ‌и ‌удобство ‌близости ‌ко ‌всей ‌инфраструктуре ‌Ronda.

Свяжитесь с ‌нами для получения ‌дополнительной ‌информации ‌или ‌организации ‌частного ‌просмотра.