Le Conseil des ministres espagnol a établi un moratoire sur les versements hypothécaires pour les personnes qui se trouvent dans une situation économique vulnérable en raison de la pandémie de coronavirus, qui a entraîné la paralysie presque complète de la vie dans le pays. La mesure s'appliquera au premier logement (permanent) des salariés qui se retrouvent sans travail, ainsi qu'aux entrepreneurs confrontés à d'importantes pertes financières. Afin de profiter de cette initiative, les membres de la famille doivent remplir certaines conditions : le versement hypothécaire doit être supérieur à 35 % du revenu net de la famille, ou le revenu du dernier mois avant la demande ne doit pas dépasser 300 % Iprem minimum en Russie ). La limite Iprem augmente de 0,1 fois pour chaque membre de la famille de plus de 65 ans ou un enfant. Si nous parlons d'une famille incomplète, la limite est augmentée de 0,15 fois. Si la famille a des membres avec plus de 33% d'invalidité, la limite sera de 400% Iprem. Une aide est également fournie s'il y a eu des changements importants dans la situation financière de la famille et que l'effort financier pour payer l'hypothèque (rapport proportionnel du paiement hypothécaire au revenu familial) a augmenté d'au moins 1,3 fois ou, dans le cas d'un entrepreneur individuel, s'il y avait une baisse significative des ventes – au moins 40%. Pendant la période du moratoire, les banques ne sont pas autorisées à facturer des pénalités et des intérêts, ni à appliquer la soi-disant "cláusula de vencimiento anticipado", qui permet à la banque d'exiger le paiement immédiat de la totalité du montant du prêt en cas de non- paiement des versements hypothécaires. De plus, le gouvernement a garanti qu'aucun habitant du pays ne se retrouverait sans abri en raison des circonstances.

Vous aimez cet article ? Partagez avec vos amis!