Рада Міністрів Іспанії встановила мораторій на виплату іпотеки для осіб, які потрапили до вразливого економічного становища через пандемію коронавірусу, що призвела до практично повної паралізації життя в країні. Захід поширюватиметься на перше (постійне) житло найманих працівників, які залишилися без роботи, а також підприємців, які зіткнулися з великими фінансовими втратами. Для того, щоб скористатися цією ініціативою, члени сім'ї повинні відповідати певним вимогам: іпотечний платіж повинен становити більше 35% чистого доходу сім'ї або ж доход за останній місяць до подання запиту не повинен бути вищим за 300% Iprem (багатофункціональний загальний показник доходу, якийсь аналог прожиткового мінімуму до). Ліміт Iprem зростає в 0,1 рази на кожного члена сім'ї віком від 65 років або дитини. Якщо йдеться про неповну сім'ю, ліміт збільшується у 0,15 разів. Якщо в сім'ї є члени з інвалідністю більше 33%, ліміт становитиме 400% Iprem. Також допомога надається в тому випадку, якщо відбулися суттєві зміни у фінансовому становищі сім'ї, та фінансове зусилля на сплату іпотеки (пропорційне співвідношення розміру іпотечного платежу до доходів сім'ї) зросло як мінімум у 1,3 раза, або у випадку з ІП, якщо відбулося значне падіння продажів – щонайменше 40%. Протягом терміну дія мораторію банки не мають права нараховувати пені та відсотки, а також застосовувати так звану "clausula de vencimiento anticipado", що дозволяє банку у разі несплати іпотечних внесків вимагати негайної виплати всієї суми кредиту. Крім того, уряд гарантував, що жоден житель країни не залишиться без даху над головою через обставини, що склалися.

Сподобалася стаття? Поділися з друзями!