Rada Ministrów Hiszpanii ustanowiła moratorium na spłatę kredytów hipotecznych dla osób, które z powodu pandemii koronawirusa znalazły się w trudnej sytuacji ekonomicznej, co doprowadziło do niemal całkowitego paraliżu życia w kraju. Środek będzie dotyczył pierwszego (stałego) zakwaterowania pracowników pozostających bez pracy, a także przedsiębiorców, którzy ponoszą duże straty finansowe. Aby skorzystać z tej inicjatywy, członkowie rodziny muszą spełnić określone wymagania: spłata kredytu hipotecznego musi przekraczać 35% dochodu netto rodziny lub dochód w ostatnim miesiącu przed złożeniem wniosku nie może przekraczać 300% minimum Iprem w Rosji ). Limit Iprem wzrasta o 0,1 razy dla każdego członka rodziny powyżej 65 roku życia lub dziecka. Jeśli mówimy o niepełnej rodzinie, limit zwiększa się o 0,15 razy. Jeśli rodzina ma członków z niepełnosprawnością powyżej 33%, limit wyniesie 400% Iprem. Pomoc udzielana jest również wtedy, gdy nastąpiły istotne zmiany w sytuacji finansowej rodziny, a nakład finansowy na spłatę kredytu hipotecznego (proporcjonalny stosunek spłaty kredytu hipotecznego do dochodów rodziny) wzrósł co najmniej 1,3-krotnie lub w przypadku indywidualnego przedsiębiorcy, jeśli nastąpił znaczny spadek sprzedaży – co najmniej 40%. W okresie obowiązywania moratorium banki nie są uprawnione do naliczania kar i odsetek, a także stosowania tzw. „cláusula de vencimiento anticipado”, która pozwala bankowi żądać natychmiastowej spłaty całej kwoty kredytu w przypadku braku spłata spłat kredytu hipotecznego. Ponadto rząd zagwarantował, że ze względu na okoliczności ani jeden mieszkaniec kraju nie zostanie bez dachu nad głową.

Podobał ci się artykuł? Podziel się z przyjaciółmi!