En 2021, une nouvelle tendance est apparue sur le marché immobilier à Alicante : les investisseurs acquièrent des locaux commerciaux vides et les transforment en logements pour une location ultérieure. Comme l'ont noté les représentants du Collège des agents immobiliers d'Alicante (API), cela se produit principalement dans le centre-ville, ainsi que dans les zones de Benalúa et El Pla. Cette tendance était en grande partie due à la demande croissante de locations résidentielles, à la transition de nombreuses entreprises vers le travail à distance et au développement du commerce électronique pendant la pandémie de Covid-19. Dans cette situation, certains entrepreneurs n'ont eu d'autre choix que de mettre leur propriété en vente. S'il pouvait être réaffecté à l'habitation, les acheteurs étaient trouvés assez rapidement, car les prix étaient inférieurs à ceux des appartements prêts à l'emploi, même avec tous les travaux de construction nécessaires. En conséquence, fin 2021, le nombre de transactions d'achat et de vente de biens immobiliers commerciaux a considérablement augmenté, atteignant les niveaux qui prévalaient avant la pandémie de Covid-19. Dans le même temps, une dynamique positive a été observée non seulement à Alicante, mais également à Javea, Denia et Benidorm . La reprise du marché devrait se poursuivre en 2022, même si beaucoup dépendra de la situation sanitaire et épidémiologique. De nombreux investisseurs étrangers , dont la part à Alicante est traditionnellement élevée, ont adopté une attitude attentiste, car ils veulent être sûrs que des mesures restrictives ne seront plus introduites.

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