В 2021 году на рынке недвижимости в Аликанте наметилась новая тенденция: инвесторы приобретают пустующие коммерческие помещения и переоборудуют их под жилье для дальнейшей сдачи в аренду. Как отмечают представители коллегии риэлторов Аликанте (API), в основном это происходит в центре города, а также в районах Benalúa и El Pla.
Такая тенденция появилась во многом из-за растущего спроса на аренду жилой недвижимости, перехода многих компаний на удаленный режим работы и развития электронной торговли во время пандемии Covid-19. В сложившейся ситуации некоторым предпринимателям не оставалось ничего иного, кроме как выставить свою собственность на продажу. Если ее можно было перепрофилировать под жилье, покупатели находились довольно быстро, поскольку цены на нее были ниже, чем на уже готовые апартаменты, даже с учетом всех необходимых строительных работ.
В итоге к концу 2021 года значительно выросло число сделок-купли продажи коммерческой недвижимости, которое достигло показателей, имевших место до пандемии Covid-19. При этом положительная динамика наблюдалась не только в Аликанте, но и в Хавее, Дении и Бенидорме.
Восстановление рынка должно продолжиться и в 2022 году, хотя многое будет зависеть от санитарно-эпидемиологической ситуации. Многие иностранные инвесторы, доля которых в Аликанте традиционно высока, заняли выжидательную позицию, так как хотят быть уверенными в том, что ограничительные меры больше вводиться не будут.
