Après que la Cour constitutionnelle espagnole a aboli le 26 octobre la taxe sur la valeur ajoutée municipale (plusvalía municipal) sous la forme dans laquelle elle était payée sur la vente et l'héritage de logements, le gouvernement espagnol a adopté une nouvelle loi qui modifie le système de son calcul. Le changement le plus important est que les propriétaires de propriétés résidentielles dont la valeur s'est dépréciée au fil du temps sont exonérés du paiement de cette taxe, c'est-à-dire qu'aucun profit n'a été réalisé sur le transfert de propriété. La loi entre en vigueur le 10 novembre et n'est pas rétroactive. Dans ce cas, les propriétaires se voient proposer deux options de paiement au choix. Dans le premier cas, la taxe est calculée sur la base de la différence entre le montant pour lequel un appartement ou une maison en Espagne a été acheté et le montant de la vente ultérieure. Dans le second, la base est la valeur cadastrale et une nouvelle table de coefficients : un minimum de 0,08 (si 11-13 ans se sont écoulés entre l'achat et la vente) et un maximum de 0,17 (pour 5-6 ans), bien que dans le cas où cet indicateur dépasse 17 ans , les valeurs de 0,2 à 0,45 entrent en vigueur. Étant donné que le paiement de la taxe municipale plusvalía selon les nouvelles formules n'a pas encore été effectué une seule fois, on ne peut que deviner quel sera son montant. Selon les experts du portail Idealista, avec le coût des objets dans la région de 250-300 mille euros et leur vente pour 260-350 mille euros, respectivement, cela peut varier entre 2 et 7,2 mille euros. Les autorités locales disposent de six mois pour mettre la législation locale en conformité avec les normes nationales. Parallèlement, les anciens propriétaires et héritiers qui ont payé cette taxe plus tôt, mais n'ont pas eu le temps de déposer une plainte ou un recours avant le 26 octobre, ne pourront plus prétendre au remboursement de la somme versée.

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