Données de Knight Frank pour le 3e trimestre 2025
Selon le rapport du cabinet de conseil immobilier Knight Frank, la hausse des prix des logements au troisième trimestre 2025 s’est accélérée sur 55 marchés majeurs dans le monde. L’été dernier, le prix moyen mondial a augmenté de 2,4% en glissement annuel, contre 2,2% au deuxième trimestre, avec toutefois des écarts marqués selon les pays.
- Turquie (32,2%, toutefois la forte inflation ramène cet indicateur à -0,8%)
- Macédoine du Nord (25,1%)
- Portugal (17,7%)
L’Espagne est entrée dans le « top 10 » avec une hausse annuelle de 12,1%, derrière la Bulgarie (15,4%), la Hongrie (15,1%) et la Croatie (13,8%), tandis que la plus forte baisse des prix a été enregistrée en Finlande (-9,5%), en Chine (-5,5%) et au Canada (-2,6%).
- Finlande (-9,5%)
- Chine (-5,5%)
- Canada (-2,6%)
Taux et demande : le rôle des banques centrales
Comme le souligne le rapport « Global House Price Index », jusqu’au troisième trimestre 2025, les banques centrales n’ont pas relevé les taux et les ont abaissés à 27 reprises. Ce virage de plus en plus répandu dans la politique bancaire contribue à réduire les coûts de financement et à soutenir la demande sur un nombre croissant de marchés.
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