Ondanks de moeilijkheden die verband houden met het gebrek aan beschikbare grond, vertragingen bij het uitgeven van vergunningen, inflatie en hoge rentetarieven, blijft de vastgoedsector positieve indicatoren vertonen in de provincie Alicante . In de eerste negen maanden van 2024 werden 12.810 verkooptransacties uitgevoerd, een stijging van 5,39% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dit wordt weerspiegeld in de kwartaalstatistieken van het Ministerie van Mobiliteit, Transport en Stedenbouw, dat gegevens ontvangt van kadasters. De provincie Alicante stond op de derde plaats van de regio's waar het hoogste aantal verkopen werd uitgevoerd, alleen achter Madrid (meer dan 19.700) en Barcelona (meer dan 16.500). In de regio Valencia als geheel bereikte het ondertussen 26.166 per kwartaal en 83.424 tussen januari en september (in Valencia 9.944 en 31.117, en in Castellón 3.412 en 10.131, respectievelijk). De totale waarde van deze transacties in de provincie Alicante steeg in het derde kwartaal tot 2,254 miljard euro en bedroeg in 2024 7,098 miljard euro, meer dan in 2023. In oktober 2024 steeg het aantal aan- en verkooptransacties van woningen in de regio Valencia met 47,8% op jaarbasis, tot 10.984. Op nationaal niveau bedroeg deze stijging 51,31%. In oktober stegen de huizenprijzen aan de Spaanse Middellandse Zee met 0,9% op maandbasis, en met 7,8% in nominale termen en 6% in reële termen op jaarbasis. Volgens de woningprijsgegevens van Tinsa IMIE Local Markets over het derde kwartaal kende 64% van de geanalyseerde gemeenten een gemiddelde stijging van meer dan 3%. Met name in Benidorm stegen de prijzen in het derde kwartaal met 11% ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2023. Het is de derde stad van het land qua prijsgroei, na Chiclana de la Frontera in de provincie Cádiz (13,6%) en Marbella in de provincie Malaga (12,6%). Van de steden in de provincie Alicante stegen de huizenprijzen aanzienlijk in Orihuela (10,6%), Torrevieja (9,6%), Elche (5%) en Alcoy (3,1%), terwijl ze in Elda met 2,8% daalden. Terwijl in de rest van het land de prijsstijging vrij gematigd is (gemiddeld in Spanje met 3,1%), stijgen de prijzen in de regio Valencia en met name in de provincie Alicante veel sneller.

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!