Несмотря на то, что сектор недвижимости испытывает трудности, связанные с нехваткой свободной земли, задержками в выдаче лицензий, инфляцией и высокими процентными ставками, он продолжает демонстрировать положительные показатели в провинции Аликанте. За первые девять месяцев 2024 года здесь было совершено 12 810 сделок купли-продажи, что на 5,39% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это отражено в ежеквартальной статистике Министерства мобильности, транспорта и городского хозяйства, которое получает данные от регистраторов недвижимости.
Провинция Аликанте заняла третье место среди регионов, где было совершено наибольшее число продаж, уступив только Мадриду (свыше 19 700) и Барселоне (свыше 16 500). В то же время во всем Валенсийском сообществе оно достигло 26 166 за квартал и 83 424 в период с января по сентябрь (в Валенсии 9 944 и 31 117, а в Кастельоне – 3 412 и 10 131 соответственно). Что касается суммарной стоимости этих сделок в провинции Аликанте, то в третьем квартале она выросла до 2,254 миллиардов, а по ходу 2024 года составила 7,098 миллиардов евро – больше, чем в 2023 году.
В октябре 2024 года число сделок купли-продажи жилой недвижимости в Валенсийском сообществе увеличилось на 47,8% в годовом исчислении – до 10 984. При этом на общенациональном уровне этот рост составил 51,31%.
В октябре жилье на Средиземноморском побережье Испании подорожало на 0,9% в месячном исчислении, а в годовом – на 7,8% в номинальном выражении и на 6% в реальном. Согласно данным Tinsa IMIE Local Markets за третий квартал о динамике цен на жилье, в 64% из проанализированных муниципалитетов средний рост превысил 3%. В частности, в Бенидорме в третьем квартале цены увеличились на 11% по сравнению с тем же кварталом 2023 года. Это третий город в стране по росту цен после Чиклана-де-ла-Фронтера в провинции Кадис (13,6%) и Марбельи в провинции Малага (12,6%).
Их числа городов провинции Аликанте жилье значительно поднялось в цене в Ориуэле (10,6%), Торревьехе (9,6%), Эльче (5%) и Алькое (3,1%), тогда как в Эльде оно подешевело на 2,8%. Если в остальной части страны подорожание является весьма умеренным (в среднем по Испании – на 3,1%), то в Валенсийском сообществе и особенно в провинции Аликанте цены растут гораздо сильнее.
