Commercial in Gaucín ID RSL_R5499367

Gelegen in de gemeente Gaucín, in de rustige privé-community van La Hoya tussen Gaucín en San Pablo de Buceite, biedt dit uitzonderlijke, gloednieuwe landhuis in bungalowstijl volledige rust, spectaculair weids uitzicht over het landschap en een zeldzame kans om te genieten van moderne luxe in een werkelijk natuurlijke omgeving.

De woning, voltooid eind 2023, ligt op een indrukwekkend perceel van 40,000 m² en is overal afgewerkt volgens een uitmuntende standaard. Ontworpen als het perfecte toevluchtsoord voor weekendjes weg en een ontspannen buitenleven, combineert de villa elegant eigentijds comfort met een warm Andalusisch karakter.

De ruime woning beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, met een prachtige parketvloer door het hele huis en schitterende hoge plafonds met balken in de belangrijkste leefruimtes, wat een lichte en luchtige sfeer creëert. Alle slaapkamers hebben direct toegang tot de tuinen, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven.

De open woonkamer en keuken zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling, terwijl alle slaapkamers profiteren van onafhankelijke warm/koud airconditioning voor comfort het hele jaar door. De woning beschikt bovendien over een energielabel A en is voorzien van een 10 kW zonnepaneleninstallatie in combinatie met warmtepompen, wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie en lage gebruikskosten.

Buiten omringen de perfect onderhouden volgroeide tuinen een prachtig zwembad van 14 x 4 meter met buitendouche, waardoor een vredige oase ontstaat die ideaal is voor entertainment of om simpelweg te genieten van de omringende natuur. Elektrische toegangspoorten zorgen voor een veilige en gemakkelijke toegang.

De watervoorziening is uitzonderlijk overvloedig, met een wateropvangtank van 200,000 liter plus een gratis gemeenschappelijke watertoewijzing van 200,000 kubieke meter.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een bestaande toeristenvergunning. Het staat geregistreerd als een Vivienda Turística (Casa Rural), wat betekent dat het niet als hoofdwoning kan worden gebruikt, maar uitstekende mogelijkheden biedt als luxe vakantiehuis en inkomstengenererende investering.

Voor investeerders is dit een bijzonder aantrekkelijke kans, aangezien de woning volledig operationeel is en klaar om vanaf dag één huuropbrengsten te genereren.

La Hoya is een exclusieve privé-community bestaande uit slechts 33 percelen, bekend om zijn privacy, natuurlijke schoonheid en vredige atmosfeer. De woning geniet van ‌een ‌uitstekende ‌locatie ‌op ‌slechts 5 ‌km ‌van ‌San ‌Pablo en 10 ‌km ‌van ‌Gaucín, ‌waardoor ‌lokale ‌voorzieningen ‌gemakkelijk bereikbaar ‌zijn terwijl de ‌omgeving ‌heerlijk ‌afgelegen ‌en ‌sereen ‌blijft.