Commercial in Gaucín ID RSL_R5499367

Tämä poikkeuksellinen, upouusi bungalow-tyylinen maaseutukoti sijaitsee Gaucín kunnassa, rauhallisessa La Hoya yksityisessä yhteisössä Gaucín ja San Pablo de Buceite välissä. Kohde tarjoaa täydellistä rauhaa, upeat avoimet näkymät maaseudulle ja harvinaisen tilaisuuden nauttia modernista ylellisyydestä aidon luonnon keskellä.

Vuoden 2023 lopussa valmistunut kiinteistö sijaitsee vaikuttavalla 40,000 m² tontilla, ja se on viimeistelty kauttaaltaan erittäin korkeatasoisesti. Täydelliseksi pakopaikaksi viikonloppuja ja rentoa maaseutuelämää varten suunniteltu villa yhdistää tyylikkään nykyajan mukavuuden lämpimään Andalusian luonteeseen.

Tässä tilavassa kodissa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Kauniit parkettilattiat kattavat koko asunnon, ja pääoleskelutilojen upeat korkeat palkkikatot luovat valoisan ja ilmavan tunnelman. Kaikista makuuhuoneista on suora käynti puutarhaan, mikä mahdollistaa saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä.

Avokeittiö ja olohuone on varustettu lattialämmityksellä ja -viilennyksellä, ja kaikissa makuuhuoneissa on erillinen lämpöä ja viileyttä tuottava ilmastointi ympärivuotisen mukavuuden takaamiseksi. Kiinteistöllä on A-luokan energiatodistus, ja se sisältää 10 kW aurinkopaneelijärjestelmän sekä lämpöpumput, mikä takaa erinomaisen energiatehokkuuden ja alhaiset käyttökustannukset.

Ulkona täydellisesti hoidettu, vehreä puutarha ympäröi kaunista 14 x 4 metre uima-allasta ja ulkosuihkua, luoden rauhallisen keitaan, joka sopii erinomaisesti vieraiden viihdyttämiseen tai ympäröivästä luonnosta nauttimiseen. Sähköiset portit takaavat turvallisen ja vaivattoman sisäänpääsyn.

Vedensaanti on poikkeuksellisen runsasta: kiinteistöllä on 200,000-litre vesisäiliö sekä 200,000 kuutiometriä maksutonta yhteisön vesikiintiötä.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, ja sillä on valmis matkailulupa. Se on rekisteröity nimikkeellä Vivienda Turística (Casa Rural), mikä tarkoittaa, ettei sitä voi käyttää vakituisena asuntona, mutta se tarjoaa erinomaisen potentiaalin ylellisenä loma-asuntona ja tuloja tuottavana sijoituksena.

Sijoittajille tämä on erityisen houkutteleva tilaisuus, sillä kohde on täysin toimintavalmis ja valmis tuottamaan vuokratuloja ensimmäisestä päivästä alkaen.

La Hoya on eksklusiivinen, vain 33 tontista koostuva yksityinen yhteisö, joka tunnetaan yksityisyydestään, luonnonkauneudestaan ‌ja ‌rauhallisesta ‌ilmapiiristään. ‌Kiinteistö ‌sijaitsee erinomaisella ‌paikalla ‌vain ‌5 ‌km päässä San ‌Pablo ‌ja ‌10 ‌km ‌päässä ‌Gaucín, ‌tarjoten helpon ‌pääsyn paikallisiin palveluihin ‌säilyen ‌samalla ‌ihanan ‌suojaisana ‌ja ‌seesteisenä.