Villa's te koop in Spanje

Eigendom zoeken

Дополнительно

Afstand tot de zee

Kenmerken

Snel zoeken

Tonen door
Gevonden: 2933 faciliteiten

Catalogus Villa в Spanje

Nieuwigheid
Houses in Nerja ID RSL_R5538274 Nerja, Spanje
€ 1 450 000
Houses ID RSL_R5538274
Zwembad
4
Slaapkamers
5
Kamers
3
Badkamers
411 м2
Leefruimte
8756 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Cómpeta ID RSL_R5534119 Costa Del Sol, Spanje
€ 690 000
Houses ID RSL_R5534119
Zwembad
4
Slaapkamers
5
Kamers
2
Badkamers
179 м2
Leefruimte
3265 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Colmenar ID RSL_R5516989 Costa Del Sol, Spanje
€ 375 000
Houses ID RSL_R5516989
Zwembad
3
Slaapkamers
4
Kamers
2
Badkamers
143 м2
Leefruimte
9600 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Mijas ID RSL_R5538811 Mijas, Spanje
€ 850 000
Houses ID RSL_R5538811
Zwembad
5
Slaapkamers
6
Kamers
4
Badkamers
348 м2
Leefruimte
1170 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
gereduceerde prijs
Villa in Benissa ID AG-446 Benissa, Spanje
€ 495 000
Houses ID AG-446
Airconditioner
Zwembad
2
Slaapkamers
3
Kamers
1
Badkamers
131.00 м2
Leefruimte
875 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
gereduceerde prijs
Villa in Benidorm ID f1547 Costa Blanka, Spanje
€ 548 800
Houses ID f1547
Airconditioner
Zwembad
3
Slaapkamers
4
Kamers
2
Badkamers
106.00 м2
Leefruimte
700 м
Naar de zee
Nieuwigheid
Villa in Teulada ID RSLB_U262603 Teulada, Spanje
van € 1 490 000
Houses ID RSLB_U262603
Zwembad
3
Slaapkamers
4
Kamers
3
Badkamers
170.89 м2
Leefruimte
794 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Teulada ID RSLB_U262609 Teulada, Spanje
van € 1 490 000
Houses ID RSLB_U262609
Zwembad
3
Slaapkamers
4
Kamers
3
Badkamers
222.1 м2
Leefruimte
969 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Orihuela ID RSLB_R5537239 Orihuela, Spanje
€ 190 000
Houses ID RSLB_R5537239
2
Slaapkamers
3
Kamers
1
Badkamers
88 м2
Leefruimte
Nieuwigheid
Villa in Sax ID RSLB_R5536189 Sax, Spanje
€ 319 995
Houses ID RSLB_R5536189
4
Slaapkamers
5
Kamers
1
Badkamers
164 м2
Leefruimte
2500 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Polop ID RSLB_U262213 Polop, Spanje
van € 1 095 000
Houses ID RSLB_U262213
Zwembad
3
Slaapkamers
4
Kamers
5.5
Badkamers
311.35 м2
Leefruimte
568.2 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in L’Eliana ID RSLB_R5537467 L'eliana, Spanje
€ 749 000
Houses ID RSLB_R5537467
Zwembad
6
Slaapkamers
7
Kamers
4
Badkamers
296 м2
Leefruimte
1200 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Elda ID RSLB_R5537503 Elda, Spanje
€ 240 000
Houses ID RSLB_R5537503
6
Slaapkamers
7
Kamers
2
Badkamers
244 м2
Leefruimte
De populairste artikelen op aanvraag
Laat een aanvraag achter en wij zoeken gunstige aanbiedingen voor je
Aanvraag sturen
Nieuwigheid
Villa in Alfafara ID RSLB_R5537515 Costa Blanka, Spanje
€ 549 000
Houses ID RSLB_R5537515
7
Slaapkamers
8
Kamers
3
Badkamers
1003 м2
Leefruimte
150000 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Orihuela ID RSLB_R5537029 Orihuela, Spanje
€ 389 900
Houses ID RSLB_R5537029
Zwembad
4
Slaapkamers
5
Kamers
2
Badkamers
143 м2
Leefruimte
396 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Orihuela ID RSLB_R5536141 Orihuela, Spanje
€ 425 000
Houses ID RSLB_R5536141
5
Slaapkamers
6
Kamers
3
Badkamers
168 м2
Leefruimte
280 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Viñuela ID RSL_R5538133 viñuela, Spanje
€ 425 000
Houses ID RSL_R5538133
Zwembad
3
Slaapkamers
4
Kamers
2
Badkamers
100 м2
Leefruimte
600 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Vélez-Málaga ID RSL_R5536852 Velez Malaga, Spanje
€ 699 000
Houses ID RSL_R5536852
4
Slaapkamers
5
Kamers
3
Badkamers
282 м2
Leefruimte
627 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Houses in Estepona ID RSL_R5527315 Estepona, Spanje
€ 595 000
Houses ID RSL_R5527315
5
Slaapkamers
6
Kamers
3
Badkamers
200 м2
Leefruimte
Nieuwigheid
Villa in Mijas ID RSL_R5537038 Mijas, Spanje
€ 1 495 000
Houses ID RSL_R5537038
Zwembad
4
Slaapkamers
5
Kamers
4
Badkamers
150 м2
Leefruimte
420 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Cómpeta ID RSL_R5534512 Costa Del Sol, Spanje
€ 439 000
Houses ID RSL_R5534512
Zwembad
3
Slaapkamers
4
Kamers
2
Badkamers
135 м2
Leefruimte
1792 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Rincón de la Victoria ID RSL_R5537629 Rincon de la Victoria, Spanje
€ 960 000
Houses ID RSL_R5537629
7
Slaapkamers
8
Kamers
5
Badkamers
340 м2
Leefruimte
687 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
Villa in Nerja ID RSL_R5537866 Nerja, Spanje
€ 1 390 500
Houses ID RSL_R5537866
Zwembad
4
Slaapkamers
5
Kamers
3
Badkamers
312 м2
Leefruimte
7504 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
gereduceerde prijs
Villa in Torrevieja ID A11590 Torrevieja, Spanje
€ 189 000
Houses ID A11590
3
Slaapkamers
4
Kamers
1
Badkamers
112.00 м2
Leefruimte
Nieuwigheid
gereduceerde prijs
Villa in Denia ID AD-145 Denia, Spanje
€ 450 000
Houses ID AD-145
Airconditioner
1
Slaapkamers
2
Kamers
1
Badkamers
175.00 м2
Leefruimte
421 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
gereduceerde prijs
Villa in Benissa ID AGS-462 Benissa, Spanje
€ 560 000
Houses ID AGS-462
Zwembad
3
Slaapkamers
4
Kamers
3
Badkamers
221.00 м2
Leefruimte
853 м2
Perceelgrootte
De populairste artikelen op aanvraag
Laat een aanvraag achter en wij zoeken gunstige aanbiedingen voor je
Aanvraag sturen
Nieuwigheid
gereduceerde prijs
Villa in Utrera ID AD-143 utrera, Spanje
€ 540 000
Houses ID AD-143
Airconditioner
Zwembad
3
Slaapkamers
4
Kamers
3
Badkamers
259.00 м2
Leefruimte
839 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
gereduceerde prijs
Villa in Benitachell ID AGS-450 Benitachell, Spanje
€ 375 000
Houses ID AGS-450
Zwembad
2
Slaapkamers
3
Kamers
1
Badkamers
110.00 м2
Leefruimte
405 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
gereduceerde prijs
Villa in Benitachell ID AGS-464 Benitachell, Spanje
€ 950 000
Houses ID AGS-464
Zwembad
3
Slaapkamers
4
Kamers
3
Badkamers
170.00 м2
Leefruimte
656 м2
Perceelgrootte
Nieuwigheid
gereduceerde prijs
Villa in Moraira ID AG-441 Moraira, Spanje
€ 850 000
Houses ID AG-441
Zwembad
4
Slaapkamers
5
Kamers
4
Badkamers
219.00 м2
Leefruimte
820 м2
Perceelgrootte
Nieuwe gebouwen Alegria

Bekijk de nieuwe gebouwen van ontwikkelaar Alegria

Nieuwe aanbiedingen van moderne appartementen aan de Costa Blanca in Spanje rechtstreeks van de ontwikkelaar Alegria. Flexibele aankoopvoorwaarden en speciale bonussen van ons bedrijf.

Ga naar catalogus
House Palm
aankoopprijs besparing Gunstige prijzen van de ontwikkelaar Wij werken zonder tussenpersonen en commissies. Jij bespaart op de aankoop.
garantie Netheid van transacties Je koopt een huis met een schone juridische geschiedenis en garanties die in het contract worden beschreven.
bieden wij Gebruiksklaar pand Alegria nieuwbouw is helemaal klaar voor bewoning. Je trekt erin zodra je je huis hebt gekocht.
systeem voor slimme woningen Technologie en innovatie Je hoeft je geen zorgen te maken over de kwaliteit en veiligheid van de huisvesting. Nieuwe gebouwen zijn uitgerust met innovatieve klimaatsystemen, smart home systemen, hydro- en warmte-isolatie, enz.
Selectie van besteleigenschappen
Stuur ons een e-mail, we nemen snel contact met je op!

Waarom het de moeite waard is
kopen Villa в Spanje

Villa kopen in Spanje

Villa's in Spanje geven u privacy en een eigen stuk grond, en een villa te koop in Spanje trekt zowel kopers die er zelf gaan wonen als beleggers die op de huurmarkt mikken. Het brutorendement ligt meestal tussen 4 en 6,5 %, afhankelijk van ligging en beheer.

De economie werkt mee. De Spaanse groei over 2025 wordt geschat op 2,9 % en de gemiddelde hypotheekrente schommelt rond 3 %. Landelijk kost een woning gemiddeld € 2.639 per m², 16,2 % meer dan een jaar eerder, terwijl de gemiddelde huur op € 14,7 per m² staat (+8,5 %). Zet die twee getallen naast elkaar en u ziet snel of een pand vooral op waardegroei of op huur leunt, zeker waar weinig te koop staat.

  • Type woning: villa's staan op de site naast huizen te koop in Spanje, de categorie bungalows te koop in Spanje en het aanbod van rijtjeshuizen te koop in Spanje. Kavelgrootte, aantal verdiepingen en de buurt bepalen welk type past.

  • Doel: belegging, het hele jaar wonen of verhuur, afgestemd op het profiel van de koper (buitenlanders, expats, residenten) en de beoogde looptijd.

  • Vergelijken: de belangrijkste filters zijn woon- en kaveloppervlakte, zwembad, parkeerplaats, uitzicht, afstand tot de zee, mate van privacy en de vaste lasten.

Een villa kopen in Spanje als buitenlander gaat in euro. De site toont prijzen ook in dollars, maar afgerekend wordt doorgaans in euro, wat de begroting overzichtelijk houdt. In het complete aanbod van vastgoed te koop in Spanje zet u villa's naast appartementen en studio's, per budget en per gebruiksdoel.

Selectiecriterium Wat het wooncomfort verhoogt Wat de verkoopbaarheid verhoogt
Ligging en voorzieningen scholen, zorg, wegen, winkels huurvraag, snelle doorverkoop
Kavel en privacy tuin, weinig geluid, ruime bebouwing rondom zeldzaam type, waarde van de grond
Staat van het huis installaties, airco, isolatie minder kans op renovatie en korting bij verkoop
Extra's zwembad, garage, berging, terrassen meer huurvraag, hogere prijs

Prijzen van villa's in Spanje

De prijs van een villa volgt een vaste volgorde: ligging, kavel, kwaliteit van het huis, afstand tot de zee en voorzieningen. De villaprijzen in Spanje zeggen pas iets naast de kosten van eigendom en het doel van de aankoop; de prijs per vierkante meter alleen vertelt te weinig.

Segment Budget Typisch aanbod
Instap € 200.000 tot € 400.000 compacte huizen, eenvoudige uitvoering; bereikbaarheid en staat bepalen de waarde
Middensegment € 400.000 tot € 900.000 indeling voor een gezin, eigen kavel, meer privacy, makkelijker door te verkopen
Aan zee of met zeezicht € 900.000 tot € 2.000.000 uitzicht, terrassen, hoogwaardige afwerking, sterke huurvraag
Premium vanaf € 2.000.000 de beste wijken, uitgesproken architectuur, maximale privacy

Bijkomende kosten, eenmalig en jaarlijks:

  • Belasting bij aankoop: voor bestaande bouw overdrachtsbelasting (ITP), meestal 6 tot 10 % afhankelijk van de regio. Voor nieuwbouw betaalt u 10 % btw (IVA) plus zegelrecht (AJD), doorgaans 1 tot 1,5 %, ook per regio verschillend.

  • Notaris, kadaster en bijbehorend papierwerk: reken op 1 tot 3 % van de koopprijs, afhankelijk van de situatie.

  • Jaarlijkse lasten: IBI (gemeentelijke onroerendezaakbelasting), afvalheffing en verzekering. Bij gedeelde voorzieningen betaalt u ook een bijdrage aan de vereniging van eigenaren (comunidad).

Wat kost een villa in Spanje dan in totaal? Tel bij de vraagprijs de aankoopbelasting en de registratiekosten op, voeg de jaarlijkse lasten toe en zet geld opzij om het huis op het gewenste niveau te brengen: meubilair, onderhoud van zwembad en tuin, modernisering van de installaties.

\

Populaire steden om een villa te kopen in Spanje

De ligging bepaalt hoeveel privacy u krijgt, hoe vlot u later verkoopt en welk verhuurmodel werkt. Hier worden villa's het vaakst vergeleken op kavel, voorzieningen en bereikbaarheid:

  • Torrevieja: badplaats met vraag van vakantiegangers, volledig uitgebouwde voorzieningen en een duidelijk seizoensritme in de verhuur.

  • Alicante: een stad met goede verbindingen en tegelijk een kustlijn, met stabiele huurvraag.

  • Valencia: een grote markt met sterke vraag op lange termijn, prettig om er het hele jaar te wonen.

  • Benidorm: druk toerisme, dus veel vraag naar privacy en uitzicht.

  • Madrid: de hoofdstad, waar de wijk, het openbaar vervoer en een nauwkeurig budget de doorslag geven.

  • Málaga: veel expats, goede verbindingen, geschikt om zelf te wonen en om te verhuren.

  • Marbella: premiumwijken waar het niveau van het huis en van de omgeving voorop staat.

Rond Málaga reikt het aanbod verder dan alleen villa's: bekijk ook vastgoed in Málaga, vastgoed in Mijas en vastgoed in Estepona. Aan dezelfde kust als Benidorm ligt vastgoed in Calpe, en alle woningtypes in en rond de stad Valencia staan samen bij vastgoed in Valencia.

Scenario Keuze Waar het om draait
Het hele jaar wonen wijken met alle voorzieningen scholen, zorg, rust
Seizoensverhuur dichter bij zee privacy, zwembad, parkeren
Vermogen behouden gewilde wijken met weinig aanbod kwaliteit, kavel, stabiele vraag

Новостройки в Испании

Voordelen van het kopen van een villa in Spanje

  • Privacy: een eigen terrein, weinig of geen gedeelde muren en meer ruimte voor uzelf.

  • Flexibel gebruik: geschikt voor het gezinsleven, voor een verblijf per seizoen en voor verhuur.

  • Voorzieningen dichtbij: in de betere gebieden liggen zorg, onderwijs, vervoer en winkels om de hoek.

  • Emigreren: wie kiest voor een villa kopen in Spanje om er permanent te wonen, krijgt er meestal meer woonoppervlak, een kavel en een rustiger dagritme bij.

Op lange termijn telt meer dan de vraagprijs: de staat van de installaties, de energiezuinigheid, wat tuin en zwembad aan zorg vragen en de verzekering. Buitenlandse kopers letten vooral op heldere documenten en voorspelbare kosten, en op een vastgoedmarkt met veel concurrentie geeft dat vaak de doorslag.

In een vastgoedportefeuille is een villa in Spanje het object met de meeste privacy, naast appartementen, studio's, penthouses en duplexen. Vooral aan zee, waar huurders blijven komen.

Недорогие дома в Испании

Villa's in Spanje als investering

Beleggen in villa's volgt meestal een van drie strategieën: huurinkomsten, waardestijging of een combinatie van die twee. Investeren in villa's in Spanje gebeurt vooral op plekken met stabiele vraag naar goede woningen en weinig aanbod van huizen met een eigen kavel.

Strategie Bron van inkomsten Wat het succes bepaalt
Langdurige verhuur vaste huurbetalingen voorzieningen, indeling, bouwkwaliteit, klimaatinstallaties
Seizoensverhuur bezetting in het hoogseizoen nabijheid van zee, voorzieningen, staat van het huis, efficiënt beheer
Doorverkoop prijsstijging ligging, zeldzaamheid, een scherpe instapprijs

Een beleggingsvilla in Spanje beoordeelt u op een volledige rekensom: bruto-inkomsten min beheer, belastingen, onderhoud en leegstand. Een villa in Spanje als investering met veel privacy, een goede indeling, parkeerruimte en een zuinig energieprofiel houdt haar vraag beter vast. Zeker in een wijk waar verhuur en doorverkoop allebei goed lopen.

Trends en prijsprognose voor villa's in Spanje

  • Vraag naar huizen met grond: de belangstelling voor privacy en ruimte houdt aan, vooral in de populaire regio's.

  • Steun van de kredietmarkt: bij een hypotheekrente rond 3 % is de concurrentie om goed verkoopbare panden groot.

  • Kwaliteit bepaalt de prijs: moderne installaties en een goede staat beperken de korting bij doorverkoop.

  • Wind mee op de huurmarkt: de huren liggen 8,5 % hoger dan een jaar geleden, gunstig voor verhuur met beheer.

Factor Effect op de markt Wat dat voor u betekent
Beperkt aanbod ondersteunt de prijsstijging goed verkoopbare huizen houden hun waarde beter
Kwaliteit van het huis verhoogt de vraag installaties en energiezuinigheid tellen mee bij verhuur en doorverkoop
Ligging bepaalt de verkoopbaarheid sterke wijken verkopen sneller en met minder korting

Zoek uw droomvilla in onze catalogus

Vergelijk met de filters van Alegria Real Estate ligging, budget, kavelgrootte, privacy en vaste lasten, en kies een villa die past bij verhuizen, verhuren of vermogensopbouw. Uw droomvilla vinden? Start vandaag nog met zoeken!

Alegria Real Estate stemt de selectie af op uw doel: zelf wonen, verhuren of beleggen. Wij letten op de verkoopbaarheid en rekenen alle kosten mee, inclusief onderhoud van kavel en zwembad, verzekering en, waar van toepassing, de bijdrage aan de vereniging van eigenaren.

Ja. Voor buitenlanders geldt bij een vastgoedtransactie hetzelfde juridische kader, mits de documenten kloppen en de status van het pand is gecontroleerd. Als Nederlander, en dus EU-burger, heeft u voor de aankoop geen visum nodig. Betaalschema en kernafspraken liggen vooraf vast.

Meestal aan de kust, in plaatsen met goede voorzieningen, of in grote steden met stabiele vraag. Doorslaggevend zijn de verkoopbaarheid van de wijk, de bereikbaarheid en wat u met de villa van plan bent.

Meestal wel. U gebruikt het NIE-nummer, het identificatienummer voor buitenlanders, bij de ondertekening, de betalingen, de belastingen en de registratie. Vraag het vroeg aan, dan blijven de planning en de stappen bij de bank voorspelbaar. Woont u er langer dan drie maanden, dan volgt inschrijving als EU-burger (certificado de registro de ciudadano de la UE).

Voor gezinnen en kopers die privacy, ruimte en een eigen kavel belangrijk vinden, onder wie mensen die naar Spanje emigreren. Ook investeerders die mikken op stabiele wijken met weinig aanbod komen hier goed uit.

Landelijk stegen de woningprijzen in een jaar met 16,2 % tot gemiddeld € 2.639 per m². Dat cijfer geldt voor alle woningtypes, niet alleen voor villa's. Per stad en segment loopt de groei uiteen, met de sterkste stijging meestal in gewilde wijken met weinig aanbod, dus beoordeel een villa op wijkniveau en op de kwaliteit van het huis.

Reken op 6 tot 10 weken, mits de documenten klaarliggen en het pand juridisch in orde is. Een hypotheekaanvraag of extra technische keuringen kunnen de doorlooptijd verlengen.

Dat hangt af van het nettorendement na onderhoud, belastingen, beheer en leegstand. Bruto ligt het rendement doorgaans tussen 4 en 6,5 %. Het best scoren toplocaties met stabiele vraag en een uitrusting die de concurrentie aankan.

Ja. De huurvraag is het sterkst in toeristische en premiumgebieden, vooral naar villa's met zwembad, parkeerplaats en privacy. Het resultaat hangt af van bezetting, service en exploitatiekosten.

Ja: juridische problemen, onderschatte vaste lasten, onverwachte uitgaven door de staat van het huis en een trage doorverkoop. Een grondig juridisch en technisch onderzoek, een volledige begroting en een weloverwogen keuze van de ligging beperken die risico's.

Ja, een hypotheek is mogelijk na controle van uw inkomen en financiële profiel, en ook het pand wordt door de bank beoordeeld. De voorwaarden hangen af van uw verblijfsstatus, de eigen inbreng en het type woning. In juni 2026 lag de gemiddelde hypotheekrente in Spanje op 2,96 %.

Bij bestaande bouw betaalt u overdrachtsbelasting (ITP) van 6 tot 10 %, bij nieuwbouw 10 % btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) van 1 tot 1,5 %, afhankelijk van de regio. Daarbovenop komen de kosten van notaris en kadaster. Na de aankoop volgen elk jaar de IBI, de verzekering en lokale heffingen.

Alegria beoordelingen

  1. Elena (Duitsland)
    27.08.2021

    Als u een huis of appartement wilt kopen aan de zonnige Spaanse kust, dan helpt Alegria u! Gewetensvolle, competente professionals in hun vakgebied staan u altijd bij en overhandigen u binnen afzienbare tijd de sleutels van uw won...

    Hele recensie lezen
  2. Jachthaven
    25.08.2021

    Hartelijk dank aan het Allegria-team, en met name Denis, voor de competente begeleiding van de verkoop van onroerend goed. Alles verliep snel en soepel! Hartelijk dank voor jullie hulp....

    Hele recensie lezen
  3. Natalia
    24.08.2021

    Ik wil Allegria, en in het bijzonder Denis Kurbatov, een professional in zijn vakgebied, bedanken voor de aankoop van een uitstekend appartement! Denis, hartelijk dank voor je hulp bij de aankoop van een appartement. We hebben een...

    Hele recensie lezen
  4. Aleksej
    05.08.2021

    Ik wil graag mijn diepe dank uitspreken aan het bedrijf Alegria en persoonlijk aan de manager Daniela voor hun hulp bij de aankoop van een appartement in Valencia. Ik wil in het bijzonder de hoge mate van professionaliteit benadru...

    Hele recensie lezen
  5. Marat
    31.07.2021

    Hartelijk dank aan makelaarskantoor Alegria en persoonlijk aan Maria Didenko (kantoor Valencia) voor hun hoge professionaliteit, onberispelijke werkorganisatie, betrouwbaarheid en resultaatgerichtheid! Dit is het beste makelaarska...

    Hele recensie lezen
Presentation of Alegría

COOKIES

We gebruiken cookies, zowel onze eigen cookies als die van derden, om de service die we bieden te verbeteren door te analyseren hoe u de site gebruikt. U kunt de gebruiksvoorwaarden van cookies accepteren door op de knop "Accepteren" te klikken, en u kunt uw eigen instellingen maken of het gebruik ervan weigeren door te klikken op hier.

Accepteer