Portal idealista rozmawiał z kilkoma ekspertami w dziedzinie ekonomii i nieruchomości i wszyscy zgodzili się, że ceny nieruchomości w Hiszpanii wzrosną w nadchodzących miesiącach. Dotyczy to zwłaszcza nieruchomości zlokalizowanych w dużych miastach i na ich obrzeżach, a także obiektów z własnymi działkami, na które obecnie istnieje zwiększony popyt . Antonio de la Fuente, dyrektor zarządzający Corporate Finance Colliers, mówi, że w związku z ożywieniem gospodarczym nastąpi stopniowy wzrost cen w tym roku i przez kilka najbliższych lat. Raymond Torres z Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) wymienia z kolei główne czynniki, które wpłyną na wzrost cen:
- obniżone oprocentowanie
- oszczędności gospodarstw domowych zgromadzone podczas pandemii,
- niestabilność takich aktywów inwestycyjnych jak papiery wartościowe,
- wzrost zainteresowania hiszpańskim rynkiem nieruchomości ze strony zagranicznych nabywców z takich krajów jak Niemcy, Francja, Holandia i Włochy.
Jaka nieruchomość zyska na wartości?
Większość ekspertów uważa, że ceny nieruchomości wzrosną głównie w dużych miastach i na ich obrzeżach (obszary z dobrą infrastrukturą i połączeniami komunikacyjnymi), podczas gdy ceny pozostaną stabilne w małych miastach i na obszarach wiejskich. Jeśli chodzi o rodzaj mieszkań, to te obiekty, na które obecnie istnieje zwiększony popyt, będą rosły w większym stopniu: mieszkania z obszernymi terenami przyległymi, takimi jak ogród czy taras, a także lokale zlokalizowane w osiedlach mieszkaniowych z zabudowanymi częściami wspólnymi. tereny (baseny, tereny zielone, boiska sportowe i place zabaw itp.). Carlos Smerdou, dyrektor generalny Foro Consultores Inmobiliarios, mówi, że nowe preferencje kupujących napędzają zainteresowanie nowymi konstrukcjami , które mają odpowiednie funkcje. Nowe osiedle jest bardziej przestronne i jaśniejsze, ma przemyślany rozkład, posiada tarasy lub działki i jest zlokalizowane głównie na przedmieściach.
O ile wzrosną ceny nieruchomości?
Według Erica Tarresa, prezesa Home Group, do końca roku ceny nieruchomości mogą wzrosnąć o 3%. Wiele jednak zależy od rozwoju sytuacji epidemiologicznej. Eksperci zgadzają się, że na 2022 r. wzrost cen będzie jeszcze większy (5-8%) ze względu na ożywienie gospodarcze. Na podstawie powyższego eksperci twierdzą, że teraz jest najlepszy czas na zakup domu, jeśli masz oszczędności, a także stabilny dochód na spłatę kredytu hipotecznego. Jeśli zamierzasz kupić nieruchomość w Hiszpanii, korzystając z sprzyjającej sytuacji, nasi specjaliści z przyjemnością pomogą Ci zrealizować Twoje plany. Do Twojej dyspozycji ogromny wybór nieruchomości w Hiszpanii na Costa Blanca, Costa Calida i Costa del Sol, a także w Walencji. Na stronie Alegria.Premium znajdziesz duży wybór luksusowych nowych budynków w Hiszpanii.
