Портал idealista поговорив з кількома експертами з економіки та нерухомості, і всі вони зійшлися на думці, що протягом найближчих місяців ціни на нерухомість в Іспанії зростатимуть. Особливо це стосується нерухомості, розташованої у великих містах та їх передмістях, а також об'єктів із власними земельними ділянками, на які зараз спостерігається підвищений попит . Антоніо де ла Фуенте, керуючий директор департаменту Corporate Finance Colliers, говорить про те, що у зв'язку з відновленням економіки спостерігатиметься прогресивне зростання цін цього року та протягом кількох наступних років. Раймонд Торрес із Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), у свою чергу, називає основні фактори, які сприятимуть зростанню цін:
- знижені відсоткові ставки,
- накопичені за період пандемії заощадження домогосподарств,
- нестабільність таких інвестиційних активів, як цінні папери,
- підвищений інтерес до іспанського ринку нерухомості з боку іноземних покупців із таких країн, як Німеччина, Франція, Голландія та Італія.
Яка нерухомість зросте в ціні?
Більшість експертів упевнено, що зростання цін на нерухомість відбуватиметься в основному у великих містах та їх передмістях (зонах з гарною інфраструктурою та транспортним сполученням), тоді як у маленьких населених пунктах та сільській місцевості ціни залишаться стабільними. Що стосується типу житла, більшою мірою подорожчають ті об'єкти, на які зараз спостерігається підвищений попит: житло з просторими прилеглими зонами, такими як сад або тераса, а також житло, розташоване в житлових комплексах із розвиненими зонами загального користування (басейнами, зеленими зонами, спортивними та дитячими майданчиками та ін.). Карлос Смердоу, генеральний директор Foro Consultores Inmobiliarios, говорить про те, що нові переваги покупців стають причиною зростання інтересу до новобудов , які мають потрібні характеристики. Нове житло більш просторе та світле, має продумане планування, забезпечене терасами або земельними ділянками та в основному розташоване у передмісті.
На скільки зростуть ціни на нерухомість?
На думку Еріка Тарреса, генерального директора Home Group, до кінця року ціни на нерухомість можуть зрости на 3%. Однак багато залежить від того, як розвиватиметься епідеміологічна обстановка. Що стосується 2022 року, експерти сходяться на думці, що зростання цін буде ще більшим (5-8%) у зв'язку з відновленням економіки. Виходячи з усього вищесказаного, експерти говорять про те, що зараз настає найкращий момент для покупки житла у разі, якщо у вас є заощадження, а також стабільний заробіток для виплати іпотечного кредиту. Якщо ви збираєтеся купити нерухомість в Іспанії, скориставшись сприятливою ситуацією, наші фахівці будуть раді допомогти вам у реалізації ваших планів. До ваших послуг величезний вибір нерухомості в Іспанії на узбережжях Коста-Бланка, Коста-Каліда та Коста-дель-Соль, а також у Валенсії. Великий вибір новобудов в Іспанії класу люкс ви знайдете на сайті Alegria.Premium .
