idealista s'est entretenu avec plusieurs experts dans le domaine de l'économie et de l'immobilier, et ils ont tous convenu que les prix de l'immobilier en Espagne augmenteront dans les mois à venir. Cela est particulièrement vrai des biens immobiliers situés dans les grandes villes et leurs banlieues, ainsi que des objets avec leurs propres terrains, pour lesquels il existe désormais une demande accrue . Antonio de la Fuente, directeur général de Corporate Finance chez Colliers, a déclaré qu'en raison de la reprise économique, il y aura des augmentations de prix progressives cette année et pendant plusieurs années à venir. Raymond Torres de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), à son tour, cite les principaux facteurs qui feront monter les prix :
- taux d'intérêt réduits
- l'épargne des ménages accumulée pendant la pandémie,
- l'instabilité d'actifs d'investissement tels que des valeurs mobilières,
- intérêt accru pour le marché immobilier espagnol de la part d'acheteurs étrangers de pays comme l'Allemagne, la France, les Pays-Bas et l'Italie.
Quel bien va prendre de la valeur ?
La plupart des experts estiment que les prix de l'immobilier augmenteront principalement dans les grandes villes et leurs banlieues (zones dotées de bonnes infrastructures et de bonnes liaisons de transport), tandis que les prix resteront stables dans les petites villes et les zones rurales. En ce qui concerne le type de logement, les prix des propriétés actuellement très demandées augmenteront davantage: logements avec des espaces adjacents spacieux, tels qu'un jardin ou une terrasse, ainsi que des logements situés dans des complexes résidentiels avec des espaces communs développés ( piscines, espaces verts, sports et aires de jeux, etc.). Carlos Smerdou, PDG de Foro Consultores Inmobiliarios, déclare que les nouvelles préférences des acheteurs suscitent l'intérêt pour les nouvelles constructions dotées des bonnes caractéristiques. Les logements neufs sont plus grands et plus lumineux, ont un agencement bien pensé, sont dotés de terrasses ou de parcelles et sont principalement situés en périphérie.
De combien les prix de l'immobilier vont-ils augmenter ?
Selon Eric Tarres, PDG de Home Group, les prix de l'immobilier pourraient augmenter de 3% d'ici la fin de l'année. Cependant, beaucoup dépend de l'évolution de la situation épidémiologique. Quant à 2022, les experts s'accordent à dire que les hausses de prix seront encore plus importantes (5-8%) en raison de la reprise économique. Sur la base de ce qui précède, les experts disent que c'est maintenant le meilleur moment pour acheter une maison si vous avez des économies, ainsi qu'un revenu stable pour rembourser votre hypothèque. Si vous avez l'intention d'acheter une propriété en Espagne, profitant de la situation favorable, nos experts se feront un plaisir de vous aider à réaliser vos projets. A votre service , une vaste sélection de biens immobiliers en Espagne sur la Costa Blanca, la Costa Calida et la Costa del Sol, ainsi qu'à Valence. Vous trouverez une large sélection de constructions neuves de luxe en Espagne sur le site Alegria.Premium .
