Ceny na rynku nieruchomości w Hiszpanii zaczęły się stabilizować. Jednak Walencja wydaje się trzymać z dala od ogólnego trendu: w stolicy Wspólnoty Walenckiej ceny nieruchomości wzrosły o 11,4% w drugim kwartale 2019 roku. W tym samym czasie w Castellón wzrost wyniósł zaledwie 3,7%, podczas gdy wartość nieruchomości w Alicante spadła o 1,8%. W Madrycie średni roczny wzrost cen wyniósł 6,6%, w Barcelonie tylko 1,6%. Takie dane dostarcza towarzystwo rzeczoznawcze Tinsa, które opublikowało badanie na temat ewolucji cen drugich domów i nowych budynków w Hiszpanii za drugi kwartał 2019 r. Ceny nieruchomości w tym okresie również znacznie wzrosły w Ourense, Gironie i Burgos: odpowiednio 13,6%, 13,1% i 12,4%. Jednocześnie maksymalny spadek zanotowano w Teruel – 7,2%. Ceny nieruchomości w Walencji są obecnie o 40,2% niższe niż w szczytowym momencie hiszpańskiego boomu na rynku nieruchomości. W Alicante ceny nieruchomości są o 37,5% niższe niż w latach 2007-2008, aw Castellon o 52,9% mniej. Jednocześnie w Madrycie i Barcelonie liczby te wynoszą odpowiednio 24% i 25%. Zwrot z wynajmu nieruchomości w Walencji wyniósł 4,5%, podobnie jak w Madrycie i Sewilli. W Alicante odsetek ten wyniósł 3,66% w centrum miasta i 4,89% poza miastem. W Torrevieja: odpowiednio 4,95% i 4%. W Benidormie: odpowiednio 5,05% i 5,58%. Jeśli interesują Cię nieruchomości w Torrevieja i Benidormie, możesz wybrać obiekty z naszego katalogu:
Z kolei Alicante i Malaga znalazły się na szczycie rankingu województw wiodących pod względem liczby zakupów i sprzedaży nieruchomości w stosunku do łącznej liczby nieruchomości znajdujących się na ich terenie. W przypadku Alicante liczba ta wynosiła 33,7 na każde 1000 nieruchomości. Ogólnie w Hiszpanii wolumen transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości wyniósł 22,8 na każde 1000 nieruchomości. W odniesieniu do średniego okresu sprzedaży nieruchomości, jako całość w Hiszpanii wynosi on obecnie 8,2 miesiąca, a we Wspólnocie Walencji 10,4 miesiąca.
