Ціни на ринку нерухомості Іспанії почали стабілізуватись. Однак Валенсія, здається, залишається осторонь загальної тенденції: у столиці Валенсійської спільноти ціни на нерухомість зросли у другому кварталі 2019 року на 11,4%. При цьому в Кастельйоні зростання склало всього 3,7%, а вартість нерухомості Аліканте знизилася на 1,8%. У Мадриді середньорічне зростання цін склало 6,6%, у Барселоні – всього 1,6%. Такі дані наводить суспільство оцінки Tinsa, яке опублікувало дослідження з еволюції цін на вторинне житло та новобудови в Іспанії за другий квартал 2019 року. Ціни на нерухомість за вказаний період значно зросли також в Оренсі, Жироні та Бургосі: 13,6%, 13,1% та 12,4% відповідно. При цьому максимальне падіння було зафіксовано у Теруелі – 7,2%. Ціни на нерухомість у Валенсії зараз на 40,2% нижчі, ніж у розпал буму на ринку нерухомості Іспанії. В Аліканті нерухомість коштує на 37,5% менше, ніж у період з 2007 по 2008 рік, а в Кастельйоні – на 52,9% менше. При цьому в Мадриді та Барселоні ці цифри дорівнюють 24% та 25% відповідно. Рентабельність від здачі нерухомості в оренду у Валенсії склала 4,5%, як у Мадриді та Севільї. В Аліканті цей показник склав 3,66% у центрі міста та 4,89% – за його межами. У Торрев'єсі: 4,95% та 4% відповідно. У Бенідормі: 5,05% та 5,58% відповідно. Якщо вас цікавить нерухомість в Торрев'єсі та Бенідормі підібрати об'єкти ви можете в нашому каталозі:
У свою чергу, Аліканте та Малага очолили рейтинг провінцій, що лідирують за кількістю операцій купівлі-продажу нерухомості у відповідності до загальної кількості об'єктів нерухомості, що знаходяться на їх території. У випадку з Аліканте це число становило 33,7 на кожну 1000 об'єктів. Загалом по Іспанії обсяг операцій купівлі-продажу нерухомості становив 22,8 на кожну 1000 об'єктів. Що стосується середнього терміну продажу нерухомості, загалом по Іспанії він на сьогоднішній день дорівнює 8,2 місяця, а у Валенсійському співтоваристві – 10,4 місяці.
