Zgodnie z najnowszymi danymi opublikowanymi przez Eurostat wzrost cen mieszkań w krajach Unii Europejskiej w ostatnim kwartale 2025 roku wyniósł 5,5% rok do roku. Jednocześnie w strefie euro wskaźnik ten, w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku, wyniósł 5,2%. W obu przypadkach średni wynik dla UE jest wyraźnie niższy niż wzrost cen mieszkań w Hiszpanii (12,9%).
Wzrost cen mieszkań w Hiszpanii przyspieszył o 0,1% w porównaniu z dwoma poprzednimi kwartałami i był najsilniejszy od pierwszego kwartału 2007 roku. Ponadto Hiszpania już trzeci rok z rzędu w każdym kwartale wyraźnie przewyższa średni wzrost cen nieruchomości zarówno w UE-27, jak i w strefie euro.
Spośród krajów, dla których dostępne są dane, wzrost odnotowano w 25, a w 9 był on dwucyfrowy. Najwyższy wzrost rok do roku zaobserwowano na Węgrzech (21,2%), w Portugalii (18,9%) i w Chorwacji (16,1%); za nimi plasują się Hiszpania (12,9%), Słowacja (12,8%), Bułgaria (12,6%), Łotwa (11%), Litwa (10,8%) i Czechy (10,4%). Najbardziej umiarkowane wartości odnotowano w Szwecji (1,2%), Francji (1%) i Luksemburgu (0,1%), podczas gdy Finlandia była jedynym krajem, w którym w czwartym kwartale 2025 roku ceny mieszkań spadły rok do roku (-3,1%).
W porównaniu z poprzednim kwartałem ceny spadły we Francji (-0,7%), Finlandii (-0,5%) i Estonii (-0,3%), podczas gdy najwyższy wzrost odnotowano w Słowenii (+5,1%), na Węgrzech (+4,2%) i w Portugalii (+4%). W skali UE kwartalny wzrost cen mieszkań osiągnął 0,8%, w krajach strefy euro – 0,6%, a w Hiszpanii – 1,8%, co jest dziesiątym najwyższym wynikiem w rankingu.
