Selon les dernières données publiées par Eurostat, la hausse des prix du logement dans les pays de l’Union européenne au dernier trimestre de 2025 s’est établie à 5,5 % en glissement annuel. Dans le même temps, dans la zone euro, cet indicateur a atteint 5,2 % par rapport à la même période de l’année précédente. Dans les deux cas, la moyenne de l’UE reste nettement inférieure à la hausse des prix du logement en Espagne (12,9 %).
La hausse des prix du logement en Espagne s’est accélérée de 0,1 % par rapport aux deux trimestres précédents et a été la plus forte depuis le premier trimestre 2007. En outre, depuis déjà trois années consécutives, l’Espagne dépasse nettement, chaque trimestre, la croissance moyenne des prix de l’immobilier tant dans l’UE-27 que dans la zone euro.
Parmi les pays pour lesquels des données sont disponibles, une hausse a été enregistrée dans 25 d’entre eux, et dans 9 cas elle a été à deux chiffres. Les plus fortes hausses en glissement annuel ont été observées en Hongrie (21,2 %), au Portugal (18,9 %) et en Croatie (16,1 %) ; viennent ensuite l’Espagne (12,9 %), la Slovaquie (12,8 %), la Bulgarie (12,6 %), la Lettonie (11 %), la Lituanie (10,8 %) et la Tchéquie (10,4 %). Les valeurs les plus modérées ont été relevées en Suède (1,2 %), en France (1 %) et au Luxembourg (0,1 %), tandis que la Finlande a été le seul pays où les prix du logement ont reculé en glissement annuel au quatrième trimestre 2025 (-3,1 %).
Par rapport au trimestre précédent, les prix ont baissé en France (-0,7 %), en Finlande (-0,5 %) et en Estonie (-0,3 %), tandis que les hausses les plus marquées ont été enregistrées en Slovénie (+5,1 %), en Hongrie (+4,2 %) et au Portugal (+4 %). À l’échelle de l’UE, la croissance trimestrielle des prix du logement a atteint 0,8 %, dans les pays de la zone euro – 0,6 %, et en Espagne – 1,8 %, ce qui constitue le dixième indicateur le plus élevé du classement.
