Apartamenty i mieszkania na sprzedaż w Hiszpanii

Wyszukiwanie nieruchomości

Дополнительно

Odległość do morza

Osobliwości

Szybkie wyszukiwanie

Pokaż przez
Znaleziony: 5419 obiekty

Katalog Mieszkanie w Hiszpania

Nowość
pierwsza linia
Ekskluzywna oferta 4 rezydencji w pierwszej linii brzegowej w Esteponie, tuż obok mariny Estepona, Hiszpania
od € 3 237 000
Mieszkanie ID RSP_CDS_SP1881
Basen
3
Sypialnie
4
Pokoje
3
Łazienki
160 m2
Przestrzeń życiowa
20 m
Do morza
Nowość
pierwsza linia
Ekskluzywna oferta 4 rezydencji w pierwszej linii brzegowej w Esteponie, tuż obok mariny Estepona, Hiszpania
od € 3 003 000
Mieszkanie ID RSP_CDS_SP1882
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
113 m2
Przestrzeń życiowa
20 m
Do morza
Nowość
pierwsza linia
Ekskluzywna oferta 4 rezydencji w pierwszej linii brzegowej w Esteponie, tuż obok mariny Estepona, Hiszpania
od € 5 700 500
Mieszkanie ID RSP_CDS_SP1883
Basen
4
Sypialnie
5
Pokoje
4
Łazienki
274 m2
Przestrzeń życiowa
20 m
Do morza
Nowość
Mieszkanie w Málaga ID RSL_R5497078 Malaga, Hiszpania
€ 570 000
Mieszkanie ID RSL_R5497078
3
Sypialnie
4
Pokoje
2
Łazienki
98 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Torrevieja ID RSLB_U228364 Torrevieja, Hiszpania
od € 380 000
Mieszkanie ID RSLB_U228364
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
98.1 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Torrevieja ID RSLB_U189604 Torrevieja, Hiszpania
od € 293 000
Mieszkanie ID RSLB_U189604
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
81.32 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Rojales ID RSLB_R5496325 Rojales, Hiszpania
€ 339 950
Mieszkanie ID RSLB_R5496325
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
79 m2
Przestrzeń życiowa
135 m2
Rozmiar działki
Nowość
cena jest obniżona
Apartament w Villajoyosa ID F1513 Villajoyosa, Hiszpania
€ 995 000
Mieszkanie ID F1513
Klimatyzacja
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
133.57 m2
Przestrzeń życiowa
50 m
Do morza
Nowość
Mieszkanie w Torrevieja ID RSLB_R5496454 Torrevieja, Hiszpania
€ 169 990
Mieszkanie ID RSLB_R5496454
3
Sypialnie
4
Pokoje
1
Łazienki
105 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Torrevieja ID RSLB_R5496457 Torrevieja, Hiszpania
€ 129 990
Mieszkanie ID RSLB_R5496457
1
Sypialnie
2
Pokoje
1
Łazienki
65 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Torrevieja ID RSLB_R5496466 Torrevieja, Hiszpania
€ 165 000
Mieszkanie ID RSLB_R5496466
3
Sypialnie
4
Pokoje
2
Łazienki
85 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Orihuela ID RSLB_R5496475 Orihuela, Hiszpania
€ 275 000
Mieszkanie ID RSLB_R5496475
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
100 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Torrevieja ID RSLB_U149851 Torrevieja, Hiszpania
od € 272 200
Mieszkanie ID RSLB_U149851
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
75.56 m2
Przestrzeń życiowa
Najgorętsze obiekty na żądanie
Zostaw żądanie, a my wybierzemy dla Ciebie opłacalne oferty
Wyślij prośbę
Nowość
Mieszkanie w Orihuela ID RSLB_R5496478 Orihuela, Hiszpania
€ 195 000
Mieszkanie ID RSLB_R5496478
2
Sypialnie
3
Pokoje
1
Łazienki
71 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Guardamar del Segura ID RSLB_R5496481 Guardamar del Segura, Hiszpania
€ 191 000
Mieszkanie ID RSLB_R5496481
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
81 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Manilva ID RSL_R5496835 Manilva, Hiszpania
€ 315 000
Mieszkanie ID RSL_R5496835
Basen
3
Sypialnie
4
Pokoje
2
Łazienki
92 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Torrevieja ID RSLB_R5496283 Torrevieja, Hiszpania
€ 234 900
Mieszkanie ID RSLB_R5496283
3
Sypialnie
4
Pokoje
2
Łazienki
95 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Altea ID RSLB_R5488792 Costa Blanka, Hiszpania
€ 1 059 000
Mieszkanie ID RSLB_R5488792
4
Sypialnie
5
Pokoje
5
Łazienki
366 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Estepona ID RSL_R5492638 Estepona, Hiszpania
€ 480 000
Mieszkanie ID RSL_R5492638
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
125 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Marbella ID RSL_R5494192 Marbella, Hiszpania
€ 435 000
Mieszkanie ID RSL_R5494192
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
61 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Málaga ID RSL_R5496508 Malaga, Hiszpania
€ 450 000
Mieszkanie ID RSL_R5496508
1
Sypialnie
2
Pokoje
1
Łazienki
77 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Estepona ID RSL_R5494942 Estepona, Hiszpania
€ 385 000
Mieszkanie ID RSL_R5494942
Basen
3
Sypialnie
4
Pokoje
2
Łazienki
106 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Málaga ID RSL_R5441719 Malaga, Hiszpania
€ 349 000
Mieszkanie ID RSL_R5441719
2
Sypialnie
3
Pokoje
1
Łazienki
79 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Estepona ID RSL_R5496223 Estepona, Hiszpania
€ 651 050
Mieszkanie ID RSL_R5496223
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
137 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Benahavís ID RSL_R5492569 Costa Del Sol, Hiszpania
€ 799 000
Mieszkanie ID RSL_R5492569
Basen
3
Sypialnie
4
Pokoje
3
Łazienki
114 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Marbella ID RSL_R5486467 Marbella, Hiszpania
€ 475 000
Mieszkanie ID RSL_R5486467
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
70 m2
Przestrzeń życiowa
Najgorętsze obiekty na żądanie
Zostaw żądanie, a my wybierzemy dla Ciebie opłacalne oferty
Wyślij prośbę
Nowość
Mieszkanie w Marbella ID RSL_R5495500 Marbella, Hiszpania
€ 515 700
Mieszkanie ID RSL_R5495500
Basen
3
Sypialnie
4
Pokoje
2
Łazienki
138 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Casares ID RSL_R5496208 Costa Del Sol, Hiszpania
€ 384 400
Mieszkanie ID RSL_R5496208
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
87 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Marbella ID RSL_R5496349 Marbella, Hiszpania
€ 400 000
Mieszkanie ID RSL_R5496349
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
76 m2
Przestrzeń życiowa
Nowość
Mieszkanie w Estepona ID RSL_R5496607 Estepona, Hiszpania
€ 510 000
Mieszkanie ID RSL_R5496607
Basen
2
Sypialnie
3
Pokoje
2
Łazienki
90 m2
Przestrzeń życiowa
Nowe budynki Alegria

Sprawdź nowe budynki od dewelopera Alegria

Nowe oferty nowoczesnych mieszkań na Costa Blanca w Hiszpanii bezpośrednio od dewelopera Alegria. Elastyczne warunki zakupu i specjalne bonusy od naszej firmy.

Przejdź do katalogu
House Palm
oszczędzanie zakupu Korzystne ceny od dewelopera Pracujemy bez pośredników i prowizji. Oszczędzasz zakup.
gwarancja Czystość transakcji Nabywasz mieszkanie z czystą historią prawną i gwarancjami, które są określone w umowie.
oferujemy Nieruchomości "pod klucz" Nowe budynki Alegria są całkowicie gotowe do życia. Osiedliłeś się zaraz po zakupie mieszkań.
system inteligentnego domu Technologia i innowacje Nie martwisz się o jakość i bezpieczeństwo mieszkań. Nowe budynki są wyposażone w innowacyjne systemy klimatyczne, system Smart House, izolacja hydrauliczna, termiczna itp.
Zamów wybór nieruchomości
Napisz do nas, wkrótce się z Tobą skontaktujemy!

Dlaczego warto
kupićMieszkanie w Hiszpania

Kup apartament w Hiszpanii

Apartamenty na sprzedaż w Hiszpanii

Mieszkania na sprzedaż w Hiszpanii oraz apartamentów na sprzedaż w Hiszpanii pozostają atrakcyjne dla osób planujących życie nad morzem i dla inwestorów, ponieważ rynek łączy popyt mieszkaniowy z aktywnym segmentem najmu. Jako punkt odniesienia często przyjmuje się rentowność na poziomie 4%–7%, zależnie od miasta, typu nieruchomości i modelu zarządzania. Otoczenie makroekonomiczne jest wspierające: wzrost gospodarczy Hiszpanii za 2025 rok szacuje się na 2,9%, a orientacyjny poziom oprocentowania kredytów hipotecznych utrzymuje się w okolicach 3%, co wzmacnia popyt na mieszkania i apartamenty.W ujęciu cenowym średnia wartość wynosi ok. €2 639/m² przy wzroście +16,2% r/r, natomiast średni czynsz to ok. €14,7/m² przy wzroście +8,5%. Te wskaźniki pomagają ocenić potencjał dochodu oraz tempo zmian wartości, niezależnie od tego, czy celem jest inwestycja, zamieszkanie na stałe czy najem, z uwzględnieniem profilu nabywcy (cudzoziemcy, expaci, rezydenci), rodzaju lokalu i horyzontu posiadania.
  • Typy lokali: apartamenty, mieszkania, studia, a także penthousy i dupleksy.
  • Segmenty: kompaktowe układy miejskie, rodzinne 2–3 sypialnie, lokale z widokiem nad morzem i z widokiem na morze, projekty w budowie od deweloperów (projekty w budowie) z płatnościami etapowymi.
  • Cele: relokacja, poprawa jakości życia, ochrona kapitału, model najmu, późniejsza odsprzedaż.
W serwisie mogą być widoczne ceny w euro i w dolarach amerykańskich dla wygody porównania, natomiast rozliczenia transakcyjne w Hiszpanii standardowo prowadzi się w euro. Katalog nieruchomości w Hiszpanii ułatwia zestawienie ofert według metrażu, dzielnicy, widoku z okien oraz odległości od plaży i kluczowej infrastruktury.
Format nieruchomościDla kogo najczęściejCo sprawdzić
PenthouseWyższy standard, atuty widokoweTarasy, ekspozycja na słońce, koszty części wspólnych
DuplexRodzina, strefowanie, elastyczny styl życiaUkład kondygnacji, schody, izolacja akustyczna
Kompleksy w budowieHarmonogram płatności, nowoczesne standardyTerminy oddania, specyfikacja, gwarancje, płatności etapowe
Rynek wtórnySzybsze wprowadzenie, gotowa infrastrukturaStan techniczny, porządek prawny, opłaty eksploatacyjne
Zapytania typu mieszkanie na sprzedaż w Hiszpanii często oznaczają selekcję po standardzie budynku i realnych kosztach utrzymania: jakości wspólnoty, pracy wind, wygłuszeniu, orientacji lokalu oraz infrastrukturze (szkoły, medycyna, transport). W wyszukiwaniu pojawia się też fraza mieszkanie hiszpania  w praktyce liczą się twarde parametry: dzielnica, stan budynku, taras, parking i poziom opłat.
Kup apartament w Hiszpanii

Ceny mieszkań w Hiszpanii

Rynek jest niejednorodny: ceny mieszkań w Hiszpanii zależą od miasta, dystansu do morza, stanu budynku, obecności tarasu i parkingu, klasy dzielnicy oraz popytu najemców. W porównaniach warto od razu rozdzielić budżety na segmenty, aby zestawić cel i oczekiwaną płynność.W praktyce cena mieszkania w Hiszpanii powinna być analizowana łącznie z kosztami posiadania, a nie wyłącznie w przeliczeniu na m². Dodatkowo Ceny apartamentów w Hiszpanii bywają bardziej wrażliwe na widok, status kompleksu, usługi i sezonowość w lokalizacjach kurortowych.
SegmentTypowy przedziałKomentarz
Startowyod €90 000 do €180 000Kompaktowe układy, często wybierane pod najem i ochronę kapitału
Średniod €180 000 do €350 0002 sypialnie, wygodna lokalizacja, zwykle lepsza płynność przy odsprzedaży
Widokowe / nad morzemod €350 000 do €700 000Silnie zależne od widoku, tarasu, infrastruktury i statusu kompleksu
Premiumod €700 000 wzwyżWiększy metraż, topowe dzielnice, prywatność, wyższe wymagania wobec budynku

Koszty transakcji i posiadania

  • Podatki przy zakupie: rynek wtórny  ITP (zwykle 6%–11% zależnie od regionu); rynek pierwotny  IVA 10% + AJD (około 1%–1,5% zależnie od regionu).
  • Koszty towarzyszące: notariusz, rejestr, wsparcie transakcyjne  często 1%–3% wartości nieruchomości w zależności od zakresu prac.
  • Roczne opłaty: IBI, wywóz odpadów/opłaty lokalne, ubezpieczenie, a także opłaty comunidad w kompleksach mieszkaniowych.
W scenariuszach ochrony kapitału kluczowe są: plan kosztów stałych, realny potencjał najmu oraz strategia wyjścia (czas posiadania, grupa docelowa odsprzedaży, konkurencja ofert). Takie podejście porządkuje decyzje niezależnie od tego, czy w zapytaniach widnieje mieszkania hiszpania, czy konkretna lokalizacja i parametry.

Kup apartament w Hiszpanii

Popularne miasta do zakupu mieszkania w Hiszpanii

Wybór miasta wpływa na płynność, sezonowość najmu, transport, poziom cen i tempo wzrostu. Poniżej kierunki, w których często dobiera się apartamenty i mieszkania do życia oraz inwestycji na rynku nieruchomości.
  • Torrevieja (€2 392/m²)  infrastruktura kurortowa, wyraźna sezonowość, szeroki wybór układów.
  • Alicante (€2 508/m²)  miasto i morze, wygodny transport, stabilny popyt na najem.
  • Walencja (€3 269/m²)  duży rynek, mocny najem długoterminowy, rozwinięta infrastruktura.
  • Benidorm (€3 387/m²)  centrum turystyczne, wysoka sezonowa zajętość, popularne kompleksy.
  • Madryt (€5 820/m²)  stolica z mocnym popytem długoterminowym, decyduje precyzyjny dobór dzielnicy i budżetu.
  • Malaga (€3 643/m²)  ruch biznesowy i turystyczny; mieszkanie w hiszpanii dla expatów bywa tu oceniane przez pryzmat usług, mobilności i komfortu całorocznego.
  • Marbella (€5 524/m²)  segment premium, nacisk na jakość projektu i status kompleksu.
CelCo ważniejszeTypowy wybór
Życie całoroczneSzkoły, medycyna, transport, hałas, parkingMiejskie mieszkania, rodzinne układy 2–3 sypialnie
Najem krótkoterminowyRuch turystyczny, morze, usługi, zasady kompleksuApartamenty w kompleksach, płynne studia
Najem długoterminowyPraca, uczelnie, węzły transportoweDzielnice z trwałym popytem

Kup apartament w Hiszpanii

Zalety zakupu apartamentu w Hiszpanii

  • Szeroki wybór: od kompaktowych studiów po rodzinne mieszkania i lokale widokowe nad morzem.
  • Przejrzysta logika kosztów: podatki i formalności zależą od rynku pierwotnego/wtórnego i regionu.
  • Mocna baza najmu: w topowych lokalizacjach działają modele krótko- i długoterminowe (z uwzględnieniem przepisów lokalnych).
  • Elastyczne cele: nieruchomość może realizować plan zamieszkania, najmu lub odsprzedaży przy spójnym modelu finansowym.
W praktyce kupno mieszkania w Hiszpanii oznacza dobór pod płynność: właściwa dzielnica, realistyczny poziom cen, przewidywalne opłaty posiadania i jasny scenariusz użytkowania. W segmencie całorocznym często wybierane są mieszkania na sprzedaż w Hiszpanii na stałe zamieszkanie, gdzie liczy się infrastruktura, standard budynku i komfort akustyczny. Dla wielu klientów hasło Kup mieszkanie w Hiszpanii wiąże się z wyborem kompleksów z basenem i częściami wspólnymi, co podnosi atrakcyjność dla najemców i gości.

Kup apartament w Hiszpanii

Apartamenty w Hiszpanii na inwestycję

Apartamenty w Hiszpanii mogą pracować w trzech modelach: (1) najem długoterminowy, (2) najem krótkoterminowy zgodny z lokalnymi wymaganiami, (3) wzrost wartości i odsprzedaż. W ramach selekcji znaczenie mają: grupa docelowa, sezonowość, budżet umeblowania i zarządzania oraz akceptowany czas posiadania.W praktyce mieszkania inwestycyjne w Hiszpanii są oceniane przez parametry, które utrzymują popyt: lokalizacja, transport, układ, taras, parking oraz stabilność opłat posiadania w danym kompleksie. Taki dobór wspiera również inwestowanie w mieszkania w hiszpanii w miastach z głębokim rynkiem najmu.
ModelPlusyNa co patrzeć
Najem długoterminowyStabilniejszy popyt w miastachTransport, układ, stan budynku, opłaty eksploatacyjne
Najem krótkoterminowyPotencjalnie wyższy dochód w sezonieLokalizacja, zasady, licencje, jakość obsługi
OdsprzedażWzrost wartości przy dobrym wejściuPłynność dzielnicy, popyt, konkurencja, stan lokalu
Orientacyjna rentowność brutto w popularnych lokalizacjach często mieści się w przedziale 4%–7% rocznie, a wynik w praktyce zależy od obłożenia, kosztów zarządzania i sytuacji na rynku. Dla nabywców międzynarodowych ważna jest też przewidywalność procesu: mieszkania w Hiszpanii dla cudzoziemców są zwykle selekcjonowane pod transparentność dokumentów, porządek prawny i możliwość prowadzenia komunikacji zdalnej na każdym etapie wyboru.

Kup apartament w Hiszpanii

Trendy i prognoza cen apartamentów w Hiszpanii

  • Popyt na gotowe lokale: wspierany przez mocne dzielnice, transport i ograniczoną podaż w topowych obszarach.
  • Rosnące zainteresowanie projektami w budowie: nowoczesne układy, energooszczędność i płatności etapowe w nowych inwestycjach deweloperskich.
  • Wzrost płynności: zyskują lokale z właściwym układem, tarasem, parkingiem i wygodną infrastrukturą.
  • Wrażliwość na stopy i sezonowość: w kurortach liczy się kalendarz popytu, a relatywnie niskie oprocentowanie kredytów podtrzymuje aktywność zakupową.
CzynnikWpływ na cenęWniosek praktyczny
Lokalizacja i infrastrukturaPrzyspiesza wzrost i podnosi płynnośćMocne dzielnice sprzedają się szybciej
Stan budynku i wyposażenieZmniejsza dyskonto przy odsprzedażyWażne: winda, elewacje, instalacje, części wspólne
Parametry lokaluOkreślają popyt najemców i kupującychTaras, światło, układ i przechowywanie są kluczowe

Rozpocznij poszukiwania mieszkania marzeń już teraz

Wybierz odpowiednią nieruchomość w katalogu Alegria Real Estate, porównaj oferty według miasta, budżetu i formatu własności, a następnie dopasuj rozwiązanie do relokacji, najmu lub strategii inwestycyjnej.

Dobór jest prowadzony pod cel: życie, najem lub inwestycja, z naciskiem na płynność i przewidywalne koszty posiadania (comunidad, IBI, stan budynku, perspektywa odsprzedaży).

Tak, przy poprawnym przygotowaniu dokumentów i weryfikacji nieruchomości; standardem jest wcześniejsze zaplanowanie płatności i terminów kluczowych etapów.

Najczęściej wybierane są miasta z trwałym popytem i infrastrukturą: duże aglomeracje oraz popularne kierunki nadmorskie, zależnie od celu użytkowania.

W większości przypadków tak, NIE jest potrzebny do działań transakcyjnych, płatności i rejestracji, a także do części procedur po zakupie.

Najczęściej spotykane są studia, mieszkania 1–3 sypialnie, apartamenty w kompleksach, a także penthousy i dupleksy.

Rynek pierwotny daje nowoczesne standardy, a wtórny często pozwala szybciej się wprowadzić i dokładniej ocenić okolicę; kluczowe są harmonogram i terminy oddania lub stan instalacji.

Tak, projekty w budowie są obecne w popularnych regionach; istotne są terminy, specyfikacja, gwarancje i zasady płatności etapowych.

Zmiany zależą od miasta i segmentu; najsilniejsze wzrosty częściej dotyczą płynnych dzielnic z ograniczoną podażą.

Zwykle 6–10 tygodni przy gotowych dokumentach i braku komplikacji; przy kredycie i dodatkowych weryfikacjach terminy się wydłużają.

Tak, przy właściwym doborze lokalizacji i strategii, z uwzględnieniem pełnych kosztów oraz realnego popytu w danej dzielnicy.

Najczęstsze ryzyka to błędna ocena płynności, kosztów posiadania, zasad najmu i stanu technicznego; ogranicza je weryfikacja dokumentów i realistyczny model finansowy.

Tak, kredyt jest możliwy; warunki zależą od statusu nabywcy, wybranej nieruchomości i oceny zdolności finansowej.

Zwykle ITP na rynku wtórnym lub IVA i AJD na rynku pierwotnym, plus koszty notarialne i rejestracyjne oraz roczne opłaty posiadania (IBI, opłaty lokalne, comunidad).

Tak, przy uwzględnieniu wymogów lokalnych, zasad budynku i modelu zarządzania, wraz z kalkulacją sezonowości i budżetu obsługi.

Presentation of Alegría

COOKIES

Używamy plików kukułowych, zarówno naszych, jak i trzecich, aby ulepszyć oferowaną usługę poprzez analizę charakteru korzystania z Witryny. Możesz zaakceptować warunki korzystania z plików kuki klikając przycisk „Akceptuj”, a także tworząc własne ustawienia lub odmówić ich użycia, naciskając je tutaj.

Akceptować