Квартиры в Испании

Поиск недвижимости

Дополнительно

Расстояние до моря

Особенности

Показывать по
Найдено: 5345 объектов

Каталог Апартаменты в Испании

Новинка
горячее предложение
цена снижена
Апартаменты в Гуардамар ID B12644 Гуардамар дель Сегура, Испания
€ 250 000
Апартаменты ID B12644
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
80.00 м2
Жилая площадь
Новинка
горячее предложение
цена снижена
Апартаменты в Гуардамар ID B12645 Гуардамар дель Сегура, Испания
€ 219 000
Апартаменты ID B12645
Кондиционер
Бассейн
3
Спальни
4
Комнаты
1
Ванные комнаты
74.00 м2
Жилая площадь
Новинка
цена снижена
Квартира с арендатором в престижном районе — отличная инвестиционная возможность Мадрид, Испания
€ 1 400 000
Апартаменты ID MPA264
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
133.00 м2
Жилая площадь
Новинка
цена снижена
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА В PRADO DE SOMOSAGUAS — LA FINCA Посуэло-де-Аларкон, Испания
€ 1 249 000
Апартаменты ID MPA265
Бассейн
4
Спальни
5
Комнаты
3
Ванные комнаты
278.00 м2
Жилая площадь
Новинка
горячее предложение
цена снижена
КВАРТИРА ПОСЛЕ КАП.РЕМОНТА В 50 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА ДЭЛЬ КУРА. 2 СПАЛЬНИ. 2 ВАННЫЕ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 67 М2. Торревьеха, Испания
€ 199 900
Апартаменты ID A11406
Отопление
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
67.00 м2
Жилая площадь
15 м2
Размер участка
50 м
До моря
только в alegria
Новинка
цена снижена
Апартаменты в Торревьеха ID A11407 Торревьеха, Испания
€ 199 900
Апартаменты ID A11407
3
Спальни
4
Комнаты
2
Ванные комнаты
65.00 м2
Жилая площадь
50 м
До моря
Новинка
горячее предложение
цена снижена
КВАРТИРА ПОСЛЕ КАП.РЕМОНТА В 50 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА ДЭЛЬ КУРА. 2 СПАЛЬНИ. 2 ВАННЫЕ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 67 М2. Торревьеха, Испания
€ 199 900
Апартаменты ID A11408
Отопление
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
67.00 м2
Жилая площадь
15 м2
Размер участка
50 м
До моря
только в alegria
Новинка
цена снижена
☀️ Ваш эксклюзивный убежище в Хаве Хавеа, Испания
€ 345 000
Апартаменты ID F1419
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
83.70 м2
Жилая площадь
1.8 км
До моря
Новинка
цена снижена
Квартира в Аликанте ID 73047 Коста Бланка, Испания
€ 147 000
Апартаменты ID 73047
Кондиционер
2
Спальни
3
Комнаты
1
Ванные комнаты
83.00 м2
Жилая площадь
2.5 км
До моря
Новинка
горячее предложение
цена снижена
Апартаменты в Торревьеха ID B12642 Торревьеха, Испания
€ 124 000
Апартаменты ID B12642
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
1
Ванные комнаты
55.00 м2
Жилая площадь
1.8 км
До моря
Новинка
цена снижена
Квартира в Madrid ID MPA256 Мадрид, Испания
€ 1 850 000
Апартаменты ID MPA256
5
Спальни
6
Комнаты
2
Ванные комнаты
152.00 м2
Жилая площадь
Новинка
цена снижена
Апартаменты в Торревьеха ID A11405 Торревьеха, Испания
€ 199 000
Апартаменты ID A11405
3
Спальни
4
Комнаты
2
Ванные комнаты
86.00 м2
Жилая площадь
300 м
До моря
только в alegria
Новинка
цена снижена
Апартаменты в Аликанте ID 73050 Коста Бланка, Испания
€ 94 000
Апартаменты ID 73050
4
Спальни
5
Комнаты
1
Ванные комнаты
68.00 м2
Жилая площадь
только в alegria
Самые горячие объекты по запросу
Оставьте запрос и мы подберем для вас выгодные предложения
Отправить запрос
Новинка
Апартаменты в Бенальмадена ID RSL_R5417830 Коста-дель-Соль, Испания
€ 625 700
Апартаменты ID RSL_R5417830
Бассейн
3
Спальни
4
Комнаты
2
Ванные комнаты
93 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Бенальмадена ID RSL_R5338441 Коста-дель-Соль, Испания
€ 289 000
Апартаменты ID RSL_R5338441
3
Спальни
4
Комнаты
1
Ванные комнаты
90 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Манильва ID RSL_R5414155 Манильва, Испания
€ 339 000
Апартаменты ID RSL_R5414155
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
97 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Марбелья ID RSL_R5406304 Марбелья, Испания
€ 495 000
Апартаменты ID RSL_R5406304
Бассейн
1
Спальни
2
Комнаты
1
Ванные комнаты
72 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Малага ID RSL_R5418754 Малага, Испания
€ 316 000
Апартаменты ID RSL_R5418754
2
Спальни
3
Комнаты
1
Ванные комнаты
48 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Бенальмадена ID RSL_R5398027 Коста-дель-Соль, Испания
€ 350 000
Апартаменты ID RSL_R5398027
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
80 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Бенальмадена ID RSL_R5413495 Коста-дель-Соль, Испания
€ 750 000
Апартаменты ID RSL_R5413495
Бассейн
3
Спальни
4
Комнаты
2
Ванные комнаты
99 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Бенальмадена ID RSL_R5414173 Коста-дель-Соль, Испания
€ 510 000
Апартаменты ID RSL_R5414173
Бассейн
3
Спальни
4
Комнаты
2
Ванные комнаты
96 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Бенальмадена ID RSL_R5414176 Коста-дель-Соль, Испания
€ 520 000
Апартаменты ID RSL_R5414176
Бассейн
3
Спальни
4
Комнаты
2
Ванные комнаты
96 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Марбелья ID RSL_R5418136 Марбелья, Испания
€ 1 245 000
Апартаменты ID RSL_R5418136
Бассейн
3
Спальни
4
Комнаты
3
Ванные комнаты
129 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Марбелья ID RSL_R5414149 Марбелья, Испания
€ 425 000
Апартаменты ID RSL_R5414149
2
Спальни
3
Комнаты
1
Ванные комнаты
79 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Михас ID RSL_R5363968 Михас, Испания
€ 360 000
Апартаменты ID RSL_R5363968
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
87 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Эстепона ID RSL_R5361697 Эстепона, Испания
€ 449 000
Апартаменты ID RSL_R5361697
Бассейн
3
Спальни
4
Комнаты
2
Ванные комнаты
145 м2
Жилая площадь
Самые горячие объекты по запросу
Оставьте запрос и мы подберем для вас выгодные предложения
Отправить запрос
Новинка
Апартаменты в Эстепона ID RSL_R5382508 Эстепона, Испания
€ 845 000
Апартаменты ID RSL_R5382508
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
161 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Марбелья ID RSL_R5413609 Марбелья, Испания
€ 320 000
Апартаменты ID RSL_R5413609
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
1
Ванные комнаты
74 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Марбелья ID RSL_R5419018 Марбелья, Испания
€ 480 000
Апартаменты ID RSL_R5419018
Бассейн
3
Спальни
4
Комнаты
2
Ванные комнаты
107 м2
Жилая площадь
58 м2
Размер участка
Новинка
Апартаменты в Фуэнхирола ID RSL_R5417152 Фуэнхирола, Испания
€ 885 000
Апартаменты ID RSL_R5417152
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
70 м2
Жилая площадь
Новостройки Alegria

Ознакомьтесь с новостройками от застройщика Alegria

Новые предложения современных апартаментов на Коста-Бланке в Испании напрямую от застройщика Alegria. Гибкие условия покупки специальные бонусы от нашей компании.

Перейти в каталог
House Palm
экономия на покупке Выгодные цены от застройщика Работаем без посредников и комиссий. Вы экономите на покупке.
гарантия Чистота сделки Вы приобретаете жилье с чистой юридической историей и гарантиями, которые прописаны в договоре.
мы предлагаем Недвижимость "под ключ" Новостройки Alegria полностью готовы для проживания. Вы заселяетесь сразу после покупки жилья.
система умный дом Технологии и инновации Вы не беспокоитесь о качестве и безопасности жилья. Новостройки оборудованы инновационными климатическими системами, системой "умный дом", гидро-, теплоизоляцией и др.
Заказать подбор недвижимости
Напишите нам, мы скоро свяжимся с вами!

Популярное
о Апартаменты в Испании

Почему стоит
купить Апартаменты в Испании

Купить квартиру в Испании

Продажа квартир в Испании

Апартаменты и квартиры в Испании интересны для жизни и размещения капитала: на рынке одновременно поддерживаются спрос на жилье и арендный сегмент. В качестве ориентиров по эффективности часто рассматривают рентабельность квартир от 4% до 7% в зависимости от города, типа объекта и стратегии управления. Общий фон также остается позитивным: рост экономики Испании оценивается на уровне 2,9%, а ставка по ипотеке держится на уровне 3%, что дополнительно подогревает спрос на квартиры и апартаменты. По ценовым метрикам средняя цена квартир в Испании составляет 2.639 €/м2, при росте + 16,2% к предыдущим значениям, а средняя ставка аренды – 14,7 €/м2 с ростом + 8,5%, что важно для сценариев «для инвестиций, постоянного проживания или сдачи в аренду» с учетом статуса покупателя (иностранцы, экспаты, резиденты), типа жилья и горизонта владения.
  • Типы жилья: апартаменты, квартиры, студии, а также пентхаусы и дуплексы.
  • Сегменты: компактные городские планировки, семейные 2–3 спальни, видовые лоты у моря, строящиеся ЖК от застройщиков (девелоперов) с поэтапной оплатой.
  • Цели: переезд на ПМЖ, смена качества жизни, сохранение капитала, арендная модель, последующая перепродажа.
Для удобства посетителей на сайте доступны цены в рублях, евро, долларах (расчеты в рублях применяются только как ориентир; сделки в Испании проводятся в евро). Полный каталог по направлению недвижимость в Испании помогает быстро сравнить жилье по площади, району, виду из окон и расстоянию до моря.
 Формат  Кому чаще подходит Что важно проверить
ПентхаусПремиальный комфорт, видовые характеристикиТеррасы, ориентация по солнцу, расходы на коммунальные зоны
ДуплексСемья, зонирование, гибкий бытПланировка уровней, лестницы, шумоизоляция
Строящиеся ЖКПлатежный график, современные стандартыСроки сдачи, спецификация, гарантии, этапные платежи
Вторичное жильеБыстрое заселение, готовая инфраструктураТехсостояние, юридическая чистота, коммунальные платежи
Запрос «квартира в Испании для постоянного проживания» обычно предполагает отбор по инфраструктуре (школы, медицина, транспорт), ориентации квартиры, шумоизоляции, работе лифтов, качеству дома и реальным ежемесячным расходам владения.
Квартиры в Испании

Цены на квартиры в Испании

Рынок неоднороден: на итоговуюстоимость квартир в Испании влияет город, расстояние до моря, состояние дома, наличие террасы и парковки, класс района и спрос на аренду. Ниже – ориентиры по диапазонам, чтобы сопоставить бюджет и цель подбора: стоимость апартаментов в Испании зависит от множества параметров и корректно оцениваются только в связке с конкретным объектом.  
 СегментТипичный диапазон по объектамКомментарий
Стартовыйот 90 000 до 180 000 €Чаще компактные планировки, востребованы под аренду и сохранение денег
Среднийот 180 000 до 350 000 €2 спальни, комфортная локация, выше ликвидность при перепродаже
Видовой/у моряот 350 000 до 700 000 €Сильнее зависит от вида, наличия террасы, инфраструктуры и статуса комплекса
Премиумот 700 000 € и вышеБольшая площадь, топ-районы, приватность, высокие требования к дому

Расходы сделки и владения

  • Налоги при покупке: вторичный рынок – ITP (обычно в диапазоне 6%–11% в зависимости от региона); первичный рынок – IVA 10% + AJD (около 1%–1,5% по регионам).
  • Сопутствующие расходы: нотариус, реестр, услуги сопровождения – ориентир 1%–3% от цены объекта в зависимости от случая и пакета работ.
  • Ежегодные платежи владения: IBI, вывоз мусора/сборы, страхование, а также плата за comunidad в жилых комплексах.
Если стоит задача сохранить деньги, вложив их в высоколиквидное и доходное жилье, важно заранее заложить не только стоимость входа, но и регулярные расходы, а также сценарий выхода (срок владения, целевая аудитория перепродажи, спрос на аренду).

Популярные города для покупки квартиры в Испании

Выбор города влияет на ликвидность, сезонность аренды, транспорт, уровень цен и темп роста. Ниже – направления, где часто подбирают апартаменты и квартиры для жизни и инвестиций.
  • Торревьеха (2.392 €/м2) – курортная инфраструктура, выраженная арендная сезонность, широкий выбор планировок.
  • Аликанте (2.508 €/м2) – городская среда и море, транспорт, стабильный спрос на аренду.
  • Валенсия (3.269 €/м2) – крупный город с высоким спросом на долгосрочную аренду и развитой инфраструктурой.
  • Бенидорм (3.387 €/м2) – туристический центр с сильной сезонной загрузкой и востребованными комплексами.
  • Мадрид (5.820 €/м2) – столица с высоким спросом на долгосрок, важна точная оценка района и бюджета.
  • Малага (3.643 €/м2) – деловой и туристический трафик, популярность среди экспатов.
  • Марбелья (5.524 €/м2) – премиальные районы, фокус на качестве проекта и статуса комплекса.
ЗадачаЧто важнееТипичный выбор
Жизнь круглый годШколы, медицина, транспорт, шум, парковкаГородские квартиры, семейные планировки 2–3 спальни
Краткосрочная арендаТурпоток, море, сервисы, правила комплексаАпартаменты в комплексах, ликвидные студии
Долгосрочная арендаРабота, университеты, транспортные узлыГородские районы с устойчивым спросом

Цены на квартиры в Испании

Преимущества покупки квартиры в Испании

  • Широкий выбор жилья: от студий до просторных семейных квартир и видовых объектов у моря.
  • Понятная логика расходов: налоги и оформление зависят от первичного/вторичного рынка и региона.
  • Сильная арендная база: в востребованных локациях возможны модели краткосрока и долгосрока (с учетом местных правил).
  • Гибкость целей: жилье подходит «для русских», для жителей России и СНГ, а также для международных клиентов – при корректной подготовке документов и финмодели.
Задача купить квартиру в Испании часто означает подбор с расчетом на ликвидность: правильный район, адекватная цена, понятные расходы владения и ясный сценарий использования. Для более компактного формата многие предпочитают купить апартаменты в Испании в комплексах с бассейном и общими зонами – это повышает привлекательность для арендаторов и гостей.

Купить квартиру в Испании недорого

Квартиры в Испании для инвестиций

Инвестиции в квартиры в Испании строятся на трех базовых моделях: (1) аренда на долгий срок, (2) краткосрочная аренда при соблюдении местных требований, (3) рост стоимости и перепродажа. Квартира в Испании, подходящая для инвестиций, оценивается с точки зрения целевой аудитории, сезонности, бюджета на меблировку и управление, а также допустимым сроком владения.
 Модель Плюсы На что смотреть
Долгосрочная арендаСтабильность спроса в городахТранспорт, планировка, состояние дома, коммунальные платежи
Краткосрочная арендаПотенциально выше доход в сезонЛокация, правила, лицензирование, качество сервиса
ПерепродажаРост стоимости при удачном входеЛиквидность района, спрос, конкуренция, состояние объекта
Если цель – высоколиквидное и доходное жилье, важно не завышать ожидания: реальная доходность зависит от загрузки, расходов на управление и состояния рынка. Типичный ориентир по валовой доходности в популярных локациях – порядка 4%-7% годовых, но по практике различается в зависимости от города, типа жилья и стратегии.Чтобы успешно и выгодно купить квартиру в Испании, иностранцу важны понятные этапы сделки, прозрачность документов и возможность дистанционной коммуникации на всем пути выбора объекта.

Где в Испании купить квартиру

Тренды и прогноз стоимости квартир в Испании

  • Спрос на готовые квартиры поддерживается качественными локациями, транспортом и ограниченным предложением в топ-районах.
  • Интерес к строящимся ЖК связан с современными планировками, энергоэффективностью и поэтапной оплатой.
  • Ликвидность растет у объектов с правильной планировкой, террасой, парковкой и удобной инфраструктурой.
  • Рынок цен чувствителен к ставкам кредитования и сезонности в курортных городах, на сегодняшний день низкие ставки по ипотекам подогревают спрос, а все прогнозы сходятся на том, что цены и дальше будут расти.
 Фактор Как влияет на цену Практический вывод
Локация и инфраструктураУскоряет рост и повышает ликвидностьСильные районы продаются быстрее
Состояние дома и комплектацийСнижает дисконт при перепродажеВажны лифт, фасады, инженерия, общие зоны
Параметры квартирыОпределяют спрос арендатора и покупателяТерраса, свет, планировка и хранение – ключевые

Начните поиск квартиры вашей мечты сейчас

Выберите подходящий объект на странице каталога Alegria Real Estate – сравните жилье по городу, бюджету и формату собственности, чтобы подобрать оптимальное решение под переезд, аренду или инвестиционную стратегию.

Вопрос-ответ

Почему стоит выбрать Alegria Real Estate для покупки квартиры? Подбор ведется по целям – жилье, собственность под аренду или инвестиционный сценарий – с фокусом на ликвидность и понятные расходы. Дополнительно учитываются параметры, влияющие на реальную «стоимость владения»: comunidad, IBI, состояние дома и перспективы перепродажи.Могут ли иностранцы купить квартиру в Испании? Да, иностранцы могут оформлять собственность при корректной подготовке документов и проверке объекта. На практике заранее планируют порядок оплат и сроки получения ключевых реквизитов для сделки.Где лучше купить квартиру в Испании? Чаще выбирают города с устойчивым спросом и инфраструктурой – крупные агломерации и популярные прибрежные направления. Итоговый выбор обычно зависит от цели: жизнь круглый год, аренда или сохранение капитала.Нужен ли NIE для покупки квартиры в Испании? В большинстве случаев NIE необходим для сделок и последующих операций, связанных с оплатами и регистрацией. Также он нужен для оформления ряда договоров и административных процедур после покупки.Какие есть виды квартир в Испании? Чаще всего встречаются студии, классические квартиры 1–3 спальни, апартаменты в комплексах, пентхаусы и дуплексы. Разница обычно в планировке, уровне общих зон, расходах на comunidad и ликвидности при перепродаже.Какие плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке Испании по сравнению с вторичным жильём? Новостройка дает современные стандарты и планировки, а вторичка чаще позволяет заселиться быстрее и точнее оценить район. При этом у новостроек важно учитывать график платежей и сроки сдачи, а у вторички – состояние инженерии и возможные ремонты.Есть ли новые жилые комплексы с квартирами на стадии строительства в Испании? Да, строящиеся ЖК присутствуют в популярных регионах; ключевое – сроки сдачи и условия поэтапных платежей. Перед выбором обычно уточняют комплектацию, гарантии и то, что входит в цену (паркинг, кладовая, отделка).Изменились ли цены на квартиры в Испании? Динамика зависит от города и сегмента; сильнее всего растут цены в ликвидных районах с ограниченным предложением. Для корректной оценки сравнивают не только «среднюю цену», но и параметры конкретного объекта и дома.Сколько времени занимает процесс покупки апартаментов в Испании? В среднем от 6 до 10 недель, если документы готовы и объект без сложностей. Сроки увеличиваются, если требуется ипотека, дополнительные проверки или согласование по нескольким собственникам.Выгодно ли инвестировать в квартиры в Испании? Да, при грамотном выборе локации и стратегии аренды или перепродажи, с учетом всех расходов. На результат сильнее всего влияет не «средняя доходность», а качество объекта, управляемость затрат и спрос в конкретном районе.Есть ли риски инвестиций в квартиры в Испании? Риски связаны с неверной оценкой ликвидности, расходов, правил аренды и состояния объекта. Их снижают проверкой документов, расчетом реальной финмодели и отбором объектов с понятным спросом.Можно ли купить квартиру в Испании в ипотеку? Да, ипотека возможна; условия зависят от статуса покупателя и объекта, а также от оценки платежеспособности. Обычно заранее готовят пакет документов и закладывают время на оценку недвижимости и одобрение банка.Какие налоги нужно платить при покупке квартиры в Испании? Обычно платят ITP на вторичном рынке или IVA и AJD на первичном, плюс расходы на нотариуса и регистрацию. Дополнительно планируют ежегодные платежи владения – IBI, сборы и коммунальные расходы по комплексу.Подходят ли квартиры в Испании для краткосрочной аренды? Да, но нужно учитывать местные требования, правила дома и формат управления объектом. Также важно заранее просчитать сезонность, бюджет на сервис и ограничения конкретной урбанизации или муниципалитета.

Отзывы клиентов Alegria

  1. Julija
    15.10.2025

    Добрый день. Хочу сказать огромное спасибо менеджеру по продажам Ариане Бережной. Я как и на тоже из Литвы паетаму я абратилась к Ариане з вапросами по переезде в Испанию. Ариана ответила на все вопросы даже дала больше информации...

    Читать весь отзыв
  2. Эдуард Никонов
    13.10.2025

    Добрый день! Хочу поблагодарить вашего коллегу и моего менеджера по аренде в Аликанте ЛЮБОМИРА!!! Через телеграмм я описал свою проблему с банком Сабадель. Любомир сразу же предложил свою помощь в решении задачи общения с хестором...

    Читать весь отзыв
  3. Pavel
    04.09.2025

    Хотел бы выразить огромную признательность Виктору. На протяжении нескольких лет он является нашим агентом по покупки недвижимости в Торревьеха. Благодаря Виктору, мы сумели приобрести несколько единиц недвижимости по очень привле...

    Читать весь отзыв
  4. Мария
    20.08.2025

    Я обратилась в Alegria за консультацией юриста, т.к. мне нужна была информация обо всех документах, необходимых для покупки квартиры в Испании. Юрист Кристина шикарно меня проконсультировала: объяснила, что требуют банки в моем ко...

    Читать весь отзыв
  5. Александр
    15.08.2025

    Не любитель писать отзывы. В пятницу вечером (8 августа) обратился в компанию Algeria, офис Валенсия, за помощью. С апреля выставил свою квартиру в Валенсии на продажу. Сорвалось 3 сделки ( одна из-за испанской иммобилярии, две из...

    Читать весь отзыв
Презентация Alegria

COOKIES

Мы используем куки-файлы, как собственные, так и третьих лиц, чтобы улучшать предлагаемый нами сервис посредством анализа характера пользования сайтом. Вы можете принять условия использования куки-файлов, кликнув по кнопке "Принять", а также внести собственные настройки или же отказаться от их использования, нажав сюда.

Принять