Pisos en España

Pisos en España

Como ya se mencionó, el mercado de los pisos en España experimenta una gran demanda de parte de los compradores extranjeros. Hay muchas razones para esto: el alto nivel de vida, un clima maravilloso, una actitud amigable hacia los inmigrantes, el alto nivel de la educación y de la atención médica, las muchas formas de obtener el permiso de residencia y, finalmente, el coste de vida y precios de la vivienda bajos en comparación con otros países de la UE. Estas son las principales ventajas de España. Además, el nivel de rentabilidad del alquiler de pisos en España, es bastante alto. Sobre todo, si se trata del alquiler turístico.

Venta de pisos en España

La venta de pisos en España, así como la venta de viviendas en general, continúan creciendo cada año. Por el momento, el crecimiento de las ventas, así como el aumento de los precios de los pisos en España, se ha estabilizado. Esto significa que el peligro de que se forme una nueva burbuja inmobiliaria en España, se ha dejado atrás, y el mercado se acerca a un estado saludable. Las previsiones positivas de los expertos sobre el mercado, aumentan el interés por parte de los inversores extranjeros que desean comprar un piso en España. De acuerdo con los últimos datos, publicados por el Instituto Nacional de Estadística, en el período de enero a marzo de 2019, el número de transferencias de la propiedad en España, ascendió a 133,989. Un 3,7% más que en el mismo periodo del año pasado.

Precio de los pisos en España

El precio de los pisos en España está creciendo constantemente, debido al crecimiento activo de la economía y la demanda por parte de los inversores, tanto nacionales como extranjeros. Según el Ministerio de Fomento de España, el precio del metro cuadrado de la vivienda en el país, en los primeros tres meses de 2019, ascendió a 1,636€, lo que supone un crecimiento anual del 4,4%. Según los datos correspondientes a mayo de 2019, el precio de los pisos en España era de 2,211€ por metro cuadrado de promedio. Los pisos de una habitación cuestan un promedio de 2,570€ por m2. De dos – 2,265€. De tres – 2,321€. De cuatro – 2,789€. De cinco o más – 3,200€.

Comprar un piso barato en España

Muchos se preguntan si es posible comprar un piso barato en España. Un piso en España es la mejor opción para aquellos que quieren convertirte en propietarios de una vivienda en este país, teniendo un presupuesto limitado. Por ejemplo, puede comprar un piso en Torrevieja, España, con un presupuesto de alrededor de 30.000€. Hablamos de estudios, la mayoría están ubicados cerca del mar. Además, este piso en Torrevieja se puede alquilar fácilmente, obteniendo buenas ganancias.

Dónde comprar un piso en España

Preguntando dónde es mejor comprar un piso en España, usted debe, sobre todo, determinar sus objetivos. Algunos buscan un piso en España para vacaciones, otros para residencia permanente, y otros buscan donde invertir su dinero para obtener beneficios del arrendamiento. En los dos primeros casos, la elección depende únicamente de las preferencias personales y las capacidades financieras del comprador. Si el objetivo es obtener ganancias, es necesario estudiar cuidadosamente la situación en el mercado, para determinar que opción es más rentable para comprar un piso en España. La mayor parte de la inversión en vivienda, recae habitualmente en Barcelona y Madrid, y sus alrededores. Pero algunas regiones costeras los han alcanzado recientemente en términos de rentabilidad: los pisos en España cerca del mar se alquilan fácilmente. De media, la rentabilidad del alquiler de pisos y casas en España es del 5,4%. Cataluña, la Comunidad Valenciana, Murcia y Madrid son las regiones líderes en rentabilidad (5,8%, 5,7%, 5,6%, 5,5%, respectivamente). La Comunidad Valenciana, incluida la región de la Costa Blanca, es de gran interés para invertir en pisos en España. Así, los indicadores de rentabilidad en la Comunidad Valenciana y en Cataluña son casi iguales, mientras que la diferencia de precios es significativa. Según los datos de mayo de 2019, el precio promedio de un piso en Cataluña era de 3.013€ por metro cuadrado, y en la Comunidad Valenciana, de 1.768 €. En Barcelona, ​​en mayo de 2019, el precio promedio de un piso fue de 4,799€ por metro cuadrado, mientras que los apartamentos en Alicante costaron un promedio de 1,748€ por metro cuadrado. Los apartamentos en Torrevieja – 1,687€. Los apartamentos en Benidorm – 2,189€. Al mismo tiempo, muchas ciudades de la Costa Blanca muestran altas tasas de rentabilidad: Torrevieja – 5.7%, Santa Pola – 5.6%, Alicante y El Campello – 5.2%, Elche – 5.1%, Benidorm – 5%.