Як таких небезпечних районів у Валенсії, на щастя, немає – це дуже мирне та толерантне місто. Більшість районів та передмість Валенсії тут чудово підходять для купівлі та оренди житла. Натомість існують зони, які важко назвати благополучними. Сьогодні ми розповімо вам докладніше про небезпечні райони Валенсії, адже попереджений – значить озброєний.
Небезпечні райони Валенсії: квартал Coma (Paterna)
Мабуть, найнебезпечнішим районом Валенсії вважається район Coma. Погана слава за ним закріпилася вже давно. Наприкінці 80-х та на початку 90-х років там було збудовано багато житлового фонду, призначеного для розселення бідняцьких районів. Район Coma відноситься до передмістя Патерна і стоїть на відшибі, на виїзді з Валенсії. Там ви не знайдете великих парків , ресторанів чи хороших магазинів. Тут практично немає поліції, адже на виклики сюди співробітники служб правопорядку просто не приїжджає, оскільки «розбірки» між місцевими жителями тут уже вважаються звичайним явищем, що не заслуговує на увагу. Звичайно, категорично не рекомендується знімати або купувати тут житло.
Небезпечні райони Валенсії: квартал Cabanyal (Poblats Marítims)
Часто можна почути, що у районі Кабаньяль у Валенсії небезпечно. Проблема цього району в тому, що свого часу мерія Валенсії хотіла продовжити проспект Blasco Ibáñez до набережної, і якраз опинився цей район. Багато будинків хотіли знести, але місцеві жителі організували численні пікети, а дехто навіть приковував себе до дверей своїх будинків. У результаті проект було заморожено, але бізнес звідси пішов. Тут залишилося дуже мало кафе, ресторанів та магазинів. Ціни на нерухомість , у свою чергу, впали, з'явилося багато «окупасів». Особливо на вулиці Bloques Portuarios. Цікаво, що вже через вулицю звідси знаходиться пляжна зона з набережною, якою можна спокійно гуляти у будь-який час доби. Проблема "окупасів" в районі Cabanyal дуже серйозна, тому краще не купувати тут нерухомість, навіть якщо вона приваблива за ціною. Краще купити житло з меншою площею, старше за рік побудови, але в іншому районі. 
На фотографії вище виділено найнебезпечнішу зону, де процвітає торгівля наркотиками. Є місцеві жителі, які мешкають тут поколіннями, і їх усе влаштовує. Проте більшість законослухняних громадян не витримує місцевих порядків та їде. Найнебезпечніші вулиці (багато наркотиків) розташовані у зоні, де мав проходити проспект Blasco Ibañez: Barraca, Progreso, Escalante, Padre Luis Navarro.
Небезпечні райони Валенсії: Benicalap
У цьому районі є й нормальні вулиці, але поступово деградує. Benicalap розташований далеко від центру. Найгірші вулиці тут – це Montduver та Pintor Llanos. У цьому районі багато «окупасів».
Небезпечні райони Валенсії: квартал Nazaret (Poblats Marítims)
Цей район належить до дуже благополучним. Хоча ціни на нерухомість тут дуже низькі, купувати житло у цьому районі категорично не рекомендується.
Небезпечні райони Валенсії: Calle Viana (Старе місто)
Ця вулиця знаходиться в самому центрі Валенсії, у Старому місті. Але це зовсім не та гарна, туристична Валенсія, до якої всі звикли. Це інша Валенсія, можна сказати, її «темний бік».
Небезпечні райони Валенсії: квартал Els Orriols (Rascaña)
Район не можна назвати благополучним.
Небезпечні райони Валенсії: квартал Tres Forques (L'Olivereta)
Район не можна назвати благополучним.
Небезпечні райони Валенсії: квартал La Fuensanta (L'Olivereta)
Район не можна назвати благополучним. У перерахованих районах дуже низькі ціни на нерухомість, проте життя тут не буде безпечним і приємним, а здача в оренду супроводжуватиметься постійним ризиком отримати у своє житло «окупасів».
Небезпечні райони Валенсії: яких зон варто уникати?
Якщо вибирати житло у Валенсії, з кола пошуку краще відразу виключити такі зони:
- Nazaret
- Cabanyal
- Coma (Paterna)
Дуже обережно слід обирати житло у наступних зонах:
- Benicalap
- Els Orriols
- Tres Forques
- Fuensanta
В інших районах Валенсії сміливо можна підбирати нерухомість під свої переваги та бюджет. Ще раз нагадаємо, що таких небезпечних районів у Валенсії немає, проте є неблагополучні зони. Звичайно, потрапивши в ці зони, ви навряд чи отримаєте кулю в лоб, проте перебування, а тим більше, проживання тут навряд чи буде для вас комфортним. І, звісно, нерухомість у цих зонах буде дуже складно, практично неможливо продати. Що стосується здачі в оренду, великий ризик стати жертвою «окупасів», а значить ви не тільки не отримаєте прибутку, а й втратите час, нерви та гроші. Щоб не стати власником житла в поганому районі, звертайтеся за допомогою до надійних та перевірених фахівців ринку нерухомості. Наші співробітники із задоволенням дадуть відповідь на всі ваші питання, розвіють ваші сумніви і допоможуть вам підібрати ідеальне житло в хорошому районі відповідно до ваших уподобань і бюджету. Наша пропозиція житла у Валенсії дивіться у нашому каталозі .
