За період з 15 березня по 15 квітня кількість запитів щодо пошуку нерухомості для купівлі та оренди в Іспанії знизилася порівняно з періодом з 15 лютого по 15 березня. Проте попит із боку іноземних покупців дуже добре витримав перший шок, і його частка на ринку нерухомості Іспанії зросла на 2% за місяць, до 14,8% від загального попиту. Такі цифри були отримані на основі даних пошуку на порталі idealista, що є головною платформою з продажу нерухомості в Іспанії. Національний попит, у свою чергу, становив 85,2% – він знизився на 2,1% на користь попиту з боку іноземних покупців. Протягом першого місяця карантину найбільший інтерес іноземні покупці виявили до таких регіонів Іспанії, як Ла-Ріоха (+4,2% порівняно з місяцем до початку карантину), Аліканте (3,8%), Балеарські острови (3,3%) , Санта-Крус-де-Тенеріфе (3,2%), Хаєн (3,2%). Загалом попит на житло серед іноземців збільшився у всіх провінціях Іспанії за винятком Бургоса (-0,5%) та Касереса (-0,6%). Аліканте, Балеарські острови та Санта-Крус-де-Тенеріфе традиційно були зонами, до яких іноземні покупці виявляли підвищений інтерес, і за місяць карантину цей інтерес посилився. На Аліканті припало 34,2% від загальної кількості запитів на сайті idealista за період з 15 березня по 15 квітня, на Санта-Крус-де-Тенеріфе – 1 з кожних 3 запитів, на Балеарські острови – 30%. Країна, резиденти якої виявилися найбільше зацікавлені в пошуку нерухомості в Іспанії протягом карантину, – Великобританія . Далі йдуть Франція та Німеччина. Помітно зросла кількість запитів із території США. Також зросли показники країн, жителі яких приїжджають до Іспанії в основному з метою жити та працювати, а не відпочивати, – Марокко та Румунія. Фахівці idealista відзначають, що слід взяти до уваги не лише країну, з території якої здійснювався пошук, а й мову. Наприклад, з території США здійснювався пошук китайською мовою, а з території Німеччини – іспанською. Можливо, вам будуть цікаві наступні статті:
- APCE пропонує знизити ПДВ на покупку першого житла до 4% у зв'язку із кризою COVID-19;
- Що станеться з ринком нерухомості Іспанії після COVID-19: думки експертів;
- Коронавірус та ринок нерухомості в Іспанії: інвестори та експерти дивляться в майбутнє з оптимізмом.
