За период с 15 марта по 15 апреля количество запросов по поиску недвижимости для покупки и аренды в Испании снизилось по сравнению с периодом с 15 февраля по 15 марта. Тем не менее, спрос со стороны иностранных покупателей очень хорошо выдержал первый шок, и его доля на рынке недвижимости Испании выросла на 2% за месяц, до 14,8% от общего спроса. Такие цифры были получены на основании данных поиска на портале idealista, являющемся главной платформой по продаже недвижимости в Испании.
Национальный спрос, в свою очередь, составил 85,2% − он снизился на 2,1% в пользу спроса со стороны иностранных покупателей. В течение первого месяца карантина наибольший интерес иностранные покупатели проявили к таким регионам Испании, как Ла-Риоха (+4,2% по сравнению с месяцем до начала карантина), Аликанте (3,8%), Балеарские острова (3,3%), Санта-Крус-де-Тенерифе (3,2%), Хаен (3,2%). В целом спрос на жилье среди иностранцев увеличился во всех провинциях Испании за исключением Бургоса (-0,5%) и Касереса (-0,6%).
Аликанте, Балеарские острова и Санта-Крус-де-Тенерифе традиционно являлись зонами, к которым иностранные покупатели проявляли повышенный интерес, и за месяц карантина этот интерес усилился.
На Аликанте пришлось 34,2% от общего количества запросов на сайте idealista за период с 15 марта по 15 апреля, на Санта-Крус-де-Тенерифе – 1 из каждых 3 запросов, на Балеарские острова – 30%.
Страна, резиденты которой оказались наиболее заинтересованы в поиске недвижимости в Испании в течение карантина, – Великобритания. Далее следуют Франция и Германия. Заметно выросло число запросов с территории США. Также выросли показатели стран, жители которых приезжают в Испанию в основном с целью жить и работать, а не отдыхать, − Марокко и Румыния.
Специалисты idealista отмечают, что следует принять во внимание не только страну, с территории которой осуществлялся поиск, но и язык. К примеру, с территории США осуществлялся поиск на китайском языке, а с территории Германии – на испанском.
Возможно, вам будут интересны следующие статьи:
- APCE предлагает снизить НДС на покупку первого жилья до 4% в связи с кризисом COVID-19;
- Что произойдет с рынком недвижимости Испании после COVID-19: мнения экспертов;
- Коронавирус и рынок недвижимости в Испании: инвесторы и эксперты смотрят в будущее с оптимизмом.
