První otázkou, kterou si položíte, když se rozhodnete usadit se na pobřeží Costa Blanca, je volba, kde žít: kde je nejlepší místo k životu? V Calpe! Toto je pravděpodobně jedna z prvních odpovědí, které uslyšíte. Proč Calpe? Město Calpe ve Španělsku je malebný kout na pobřeží Costa Blanca. Bydlení v Calpe lze nazvat skutečným splněným snem pro ty, kteří chtějí žít u moře a užívat si odměřeného a klidného života v lůně přírody. Jakmile navštívíte Calpe, určitě se do něj zamilujete: úzké uličky starého města, nádherná krajina, svěží mořský vánek, nádherné pláže a samozřejmě majestátní skála Ifach – symbol města. Calpe je tedy ideální město pro život, ale kde je nejlepší místo k životu v Calpe? Jakou oblast zvolit?
Kde je nejlepší místo k životu v Calpe – oblasti
Obecně platí princip: prestižní a drahé oblasti se nacházejí na jihozápadě Calpe a ty nejdostupnější jsou na severozápadě. Největší nabídku bydlení v Calpe najdete v oblastech Cometa-Carrió, Calpe Pueblo, Playa de Fossa-Levante. V oblastech jako Manzanera-Tosal a Puerto je nabídka omezená. Calpe nabízí mnoho typů ubytování: apartmány , bungalovy , domy , vily . Většina nemovitostí jsou novostavby . Přestože Calpe není levnou oblastí pro koupi domu, existují možnosti, které vyhovují každému rozpočtu. Navíc je zde možnost získat výhodnou hypotéku se sazbou 2,5 – 3 % ročně.
Přečtěte si náš článek pro více informací o tom, jak získat hypotéku ve Španělsku.
Puerto je nejprestižnější oblastí Calpe
Čtvrť Puerto se nachází na úpatí skály Ifach a je jednou z nejprestižnějších. Trh s bydlením zde představují elitní studia, byty a byty ve vícepodlažních obytných komplexech. Ceny zde začínají od 99 000 € za studio nebo apartmán s jednou ložnicí. Je zde spousta nového bydlení. V oblasti Puerto můžete také najít tradiční chaty s fasádami zakončenými dlaždicemi azulejo. Tyto domy v kombinaci s čerstvým mořským vánkem a výhledem na moře dodávají této oblasti zvláštní kouzlo. Z přístavu začíná krásné nábřeží Paseo Ecologico Principe de Asturias. Přístav je domovem Reial Club Nautic Calp, díky čemuž je tato oblast obzvláště atraktivní pro milovníky plachtění. Pro náruživé jachtaře je ideální apartmán v novém rezidenčním komplexu „Calpe II“, který se nachází pár minut chůze od přístavu, v ceně od 185 500 €.
Playa de Fossa-Levante – nejoblíbenější oblast Calpe pro investice
Vlevo od skály Ifach je oblast Playa de Fossa-Levante, sousedící se stejnojmennou pláží. Jedná se o nejturističtější oblast v Calpe a k trvalému pobytu ji lze doporučit pouze těm, kteří jsou rádi v centru hlučného letoviska. V oblasti Playa de la Fossa najdete obrovské množství barů, restaurací, kaváren, obchodů se suvenýry a zařízení pro volný čas. Zde je pozorována maximální „koncentrace“ zahraničních turistů, zejména v hlavní sezóně. V této oblasti je mnoho hotelů, velký výběr apartmánů a omezený výběr domů. Playa de la Fossa je mezi investory žádaná: byty k pronájmu jsou rezervovány několik měsíců před plánovanou dovolenou. Nemovitosti v oblasti Playa de Fossa-Levante jsou také drahé, i když lze najít dostupné možnosti: od 46 000 EUR za studio a od 70 000 EUR za byt. Pokud mluvíme o luxusních novostavbách, byty v novém rezidenčním komplexu 150 m od Playa de Levante a 300 m od skály Ifach lze pořídit za 185 500 € . Vedle Playa de la Fossa je oblast slaného jezera Las Salinas. Tato úžasná laguna nasycuje vzduch užitečnými mikroelementy. Domy s výhledem na Las Salinas jsou velmi oblíbené u kupujících a nájemců. Toto je ideální oblast pro trvalý pobyt v Calpe: nádherná ekologie, klid a mír, pláž je v docházkové vzdálenosti, je zde veškerá potřebná infrastruktura. Kromě toho je odsud centrum města velmi blízko, takže se tam můžete kdykoli projít nebo nakoupit. Moderní apartmány s výhledem na Ifach a slané jezero lze pořídit za 256 000 €.
Playa Arenal-Bol – nejdražší oblast v Calpe
Napravo od skály Ifach je pláž Playa Arenal-Bol a stejnojmenná oblast. Tato oblast je již vhodnější k trvalému pobytu než Playa de Fossa-Levante. Je to klidnější, není tu tolik turistů. Nachází se zde prestižní urbanizace a elitní uzavřené obytné komplexy. Ceny za ubytování v Playa Arenal-Bol začínají od 80 000 € (za studio). Oblast Playa Arenal-Bol je jednou z nejdražších v Calpe: průměrná cena za metr čtvereční je 2 581 EUR. Oblast je aktivně zastavěna novými obytnými komplexy. Prostorné apartmány s výhledem na moře, které se nacházejí v prestižním rezidenčním komplexu 150 m od pláže Arenal-Bol a velmi blízko centra města, lze zakoupit za 318 200 EUR .
Historická čtvrť Calpe – Calpe Pueblo
Oblast Playa Arenal-Bol sousedí s oblastí Calpe Pueblo, která zahrnuje historické centrum Calpe. Tato oblast má největší výběr bytů v Calpe, ale téměř všechny domy jsou staré budovy. V centru Calpe najdete bydlení za přijatelnou cenu a hlavní výhodou je blízkost moře: ať žijete kdekoli, moře je vždy nablízku. Dalším plusem je rozvinutá městská infrastruktura: obchody, školy, sportovní kluby, business centra atd. – vše v docházkové vzdálenosti. Pokud nemáte auto a neplánujete si ho pořídit, Calpe Pueblo je pro vás ideální místo. Na vrcholu Calpe Pueblo, na konci Avenida Gabriel Miró a po její levé straně se nachází historické centrum Calpe. Jedná se o nejbarevnější část Calpe s úzkými uličkami dýchajícími historií a mnoha zajímavými detaily a památkami. Ulice historického centra zdobí zeleň a květiny a místní jsou velmi přátelští a přívětiví. Nové bydlení zde samozřejmě nenajdete, ale pokud máte rádi místní příchuť a atmosféru klidného středomořského městečka, rozhodně se zde můžete usadit. Pokud chcete bydlet v novostavbě, ale blízko centra, můžete zvážit apartmány s moderním designem a výhledem na moře a solnou lagunu, které se nacházejí pouhé 3 minuty od centra ( od 145 000 EUR ).
Cometa-Carrió – oblast Calpe pro rodinné bydlení
Oblasti Playa Arenal-Bol a Playa de Fossa-Levante hraničí s velkou oblastí Cometa-Carrió, kterou tvoří urbanizace postavené převážně z domů, bungalovů, městských domů a vil. Toto je nejzelenější oblast Calpe, ideální pro rodinné bydlení. Bytových domů je zde málo. Oblast má velkou nabídku bydlení včetně nových. Domy začínají na 99 000 EUR a stojí za zvážení pro ty, kteří hledají nemovitost Golden Visa. V Cometa Carrio si můžete pořídit krásnou moderní vilu za 535 000 € nebo designovou vilu za 649 000 € .
Oblast Calpe – Gargasindi
Podobnou situaci lze pozorovat v oblasti Gargasindi, ale nabídka bydlení je zde výrazně nižší než v Cometa-Carrió. Gargasindi je vnitrozemská oblast a ceny bydlení jsou docela dostupné.
Oblast Calpe na pobřeží – Manzanera-Tosal
Cala La Manzanera je další nádherné malebné místo na pobřeží v Calpe, kde se nachází oblast Manzanera-Tosal. Zdejší pláž je skvělá pro potápění, šnorchlování a rybaření. Je to nádherná oblast k životu s krásným výhledem na moře. Náklady na bydlení zde začínají od 92 000 € Najdete zde moderní byty a apartmány, domy a chaty, luxusní vily. La Manzanera je ideální pro bydlení především díky své poloze. Tato oblast se nachází na první linii moře, nedaleko historického centra. Má vše, co potřebujete pro pohodlný život, ale zároveň je to klidné, tiché a odlehlé místo, které se nachází daleko od hluku rušného turistického pobřeží. Nevýhodou zóny je omezená nabídka a vysoké ceny.
Okres Canuta
Oblast Canuta je nedaleko. Zde se nachází sportovní přístav Puerto Blanco a malá útulná pláž se stejným názvem. V této oblasti dominují nízkopodlažní budovy: domy, chaty, vily, řadové domy a bungalovy. Bytů je málo a nacházejí se v elitních vícepatrových komplexech. Můžete se stát majitelem bungalovu v La Canuta za 360 000 EUR Náklady na bydlení v Manzanera-Tosal a Canuta začínají od 130 000 EUR, ale někdy najdete nabídky za 100 000 EUR, pokud je vám nabízeno bydlení v těchto oblastech za abnormálně nízkou cenu, je to důvod k opatrnosti. Oblasti jsou považovány za prestižní, nabídka bydlení je zde omezená a cenová hladina vysoká. Pokud se zde bydlení prodává levně, znamená to, že má nějakou vážnou nevýhodu.
Malebná oblast Calpe – Maryvilla
Maryvilla je čtvrť, která je mezi kupujícími nemovitostí velmi oblíbená. Nachází se na malebném a privilegovaném místě na svazích hory Sierra de Toix. Odtud si můžete vychutnat nádherný panoramatický výhled na moře. Nejsou zde prakticky žádné byty, pouze domy a vily. Tato oblast má však některé zvláštnosti: velké rozdíly v nadmořské výšce i v rámci jedné oblasti, vzdálenost od obchodů, škol atd. I když pokud máte auto, tento bod by vás neměl trápit. Také musíte být velmi opatrní při nákupu pozemků v této zóně: některé z nich mají zakázáno stavět, ale prodejci vám to nemusí říct.
Oltamar-Cucarres
Oltamar-Cucarres je vnitrozemská oblast, ale nákup domu je poměrně drahý. Podobnými vlastnostmi jako Maryvilla. Nenajdete zde byty, pouze domy, vily, chaty již od 166 000 € Takže, kde se v Calpe nejlépe žije? Na tuto otázku je těžké jednoznačně odpovědět. Vše záleží na vašich požadavcích, preferencích a finančních možnostech. Jedna věc je jistá: pokud jste si vybrali Calpe k bydlení, udělali jste skvělou volbu. Toto nádherné město vás nezklame. Výběr oblasti je však třeba brát velmi vážně: není to záležitost, která by se měla uspěchat. Prozkoumejte město, prozkoumejte všechny jeho čtvrti a zákoutí, ptejte se, čtěte, učte se, studujte. Než učiníte konečné rozhodnutí, zkuste chvíli bydlet v oblasti, která se vám líbí. Po správném výběru rádi poradíte těm, kteří hledají odpověď na otázku „Kde je nejlepší místo k životu v Calpe?“
Více o nemovitostech ve Španělsku na pobřeží Costa Blanca se můžete dozvědět z našich článků a vybrat nemovitosti ke koupi v našem katalogu .
