De eerste vraag die je jezelf stelt wanneer je besluit je aan de Costa Blanca te vestigen, is de keuze van een woonplaats: waar is de beste plek om te wonen? In Calpe! Dit is waarschijnlijk een van de eerste antwoorden die je te horen krijgt. Waarom Calpe? De stad Calpe in Spanje is een pittoresk hoekje aan de Costa Blanca. Het leven in Calpe kan een ware droom worden genoemd voor wie zich aan zee wil vestigen en wil genieten van een rustig en welbespraakt leven in de natuur. Als je Calpe eenmaal hebt bezocht, zul je er zeker verliefd op worden: de smalle straatjes van de oude stad, prachtige landschappen, een frisse zeebries, prachtige stranden en natuurlijk de majestueuze rots Ifach – het symbool van de stad. Calpe is dus ideaal om te wonen, maar waar is de beste plek om te wonen in Calpe? Welke wijk moet je kiezen?
Waar is de beste plek om te wonen in Calpe – gebieden
Over het algemeen is het principe als volgt: prestigieuze en dure gebieden liggen in het zuidwesten van Calpe, en de meest betaalbare in het noordwesten. Het grootste aanbod aan woningen in Calpe is te vinden in de gebieden Cometa-Carrió, Calpe Pueblo, Playa de Fossa-Levante. In gebieden zoals Manzanera-Tosal en Puerto is het aanbod beperkt. De gemiddelde prijs per vierkante meter onroerend goed in Calpe in 2025 is € 3.293. Calpe biedt vele soorten woningen: appartementen , bungalows , huizen , villa's . De meeste eigendommen zijn nieuwbouw . Hoewel Calpe geen goedkoop gebied is om een huis te kopen, kunt u opties vinden voor elk budget. Daarnaast is er een mogelijkheid om een gunstige hypotheek te krijgen met een rentepercentage van 2,5 – 4,5% per jaar.
Lees ons artikel voor meer informatie over het verkrijgen van een hypotheek in Spanje.
Puerto is het meest prestigieuze gebied van Calpe
De gemiddelde prijs per vierkante meter onroerend goed bedraagt € 3.731. De wijk Puerto ligt aan de voet van de Ifach-rots en is een van de meest prestigieuze wijken. De woningmarkt hier wordt vertegenwoordigd door luxe studio's, appartementen en flats in wooncomplexen met meerdere verdiepingen. Prijzen beginnen hier bij € 180.000 voor een studio of een appartement met één slaapkamer. Er is hier veel nieuwbouw. In de wijk Puerto vindt u ook traditionele chalets met gevels afgewerkt met azulejotegels. Deze huizen, gecombineerd met de frisse zeebries en het uitzicht op zee, geven het gebied een bijzondere charme. De prachtige dijk Paseo Ecológico Principe de Asturias begint bij de haven. De jachtclub Reial Club Nautic Calp is gevestigd in de haven, wat dit gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor zeilliefhebbers. Voor fervente zeilers is een appartement in het nieuwe wooncomplex "Calpe II", gelegen op een paar minuten lopen van de haven, ideaal, met een prijs vanaf € 350.000.
Playa de Fossa-Levante – het meest populaire gebied van Calpe voor investeringen
De gemiddelde prijs per vierkante meter onroerend goed bedraagt € 3.506. Links van de Peñón de Ifach ligt Playa de Fossa-Levante, grenzend aan het gelijknamige strand. Dit is het meest toeristische gebied van Calpe en voor permanente bewoning is het alleen aan te raden voor diegenen die graag midden in het drukke badplaatsleven verblijven. In Playa de la Fossa vindt u een enorm aantal bars, restaurants, cafés, souvenirwinkels en recreatiemogelijkheden. Hier is de grootste concentratie buitenlandse toeristen, vooral in het hoogseizoen. In dit gebied zijn er veel hotels, een ruime keuze aan appartementen en een beperkte keuze aan huizen. Playa de la Fossa is gewild bij investeerders: huurappartementen worden al maanden voor de geplande vakantie volgeboekt. Onroerend goed in Playa de Fossa-Levante is ook duur, hoewel er betaalbare opties te vinden zijn: vanaf € 100.000 voor een studio en vanaf € 180.000 voor een appartement. Als we het hebben over luxe nieuwbouw, dan zijn appartementen in een nieuw wooncomplex op 150 meter van Playa de Levante en 300 meter van de rots van Ifach te koop voor € 350.000. Naast Playa de la Fossa ligt het zoutmeergebied Las Salinas. Deze prachtige lagune verzadigt de lucht met nuttige micro-elementen. Woningen met uitzicht op Las Salinas zijn erg populair bij kopers en huurders. Dit is een ideale plek voor permanente bewoning in Calpe: prachtige ecologie, rust en stilte, het strand is op loopafstand en alle benodigde infrastructuur is aanwezig. Bovendien is het stadscentrum zeer dichtbij, dus u kunt er altijd naartoe om te wandelen of te winkelen. Moderne appartementen met uitzicht op Ifach en het zoutmeer zijn te koop voor € 400.000.
Playa Arenal-Bol – het duurste gebied in Calpe
De gemiddelde prijs per vierkante meter onroerend goed is € 5.500. Rechts van de Peñon de Ifach ligt het strand Playa Arenal-Bol en het gelijknamige gebied. Dit gebied is geschikter voor permanente bewoning dan Playa de Fossa-Levante. Het is er rustiger en er zijn minder toeristen. Er zijn hier prestigieuze urbanisaties en luxe gated communities. De kosten voor een woning in Playa Arenal-Bol beginnen bij € 150.000 (voor een studio). Playa Arenal-Bol is een van de duurste gebieden in Calpe: de gemiddelde prijs per vierkante meter is € 5.500. Er wordt momenteel hard gewerkt aan de bouw van nieuwe wooncomplexen. Ruime appartementen met zeezicht, gelegen in een prestigieus wooncomplex op 150 meter van het strand van Arenal-Bol en zeer dicht bij het stadscentrum, zijn te koop voor € 500.000.
De historische wijk van Calpe – Calpe Pueblo
De gemiddelde prijs per vierkante meter onroerend goed is € 2.764. De wijk Calpe Pueblo, die het historische centrum van Calpe omvat, grenst aan de wijk Playa Arenal-Bol. Deze wijk heeft het grootste aanbod aan appartementen in Calpe, maar bijna alle huizen hier zijn oude gebouwen. In het centrum van Calpe vindt u betaalbare woningen, en het belangrijkste voordeel is de nabijheid van de zee: waar u ook woont, de zee is altijd dichtbij. Een ander voordeel is de ontwikkelde stedelijke infrastructuur: winkels, scholen, sportclubs, zakencentra, enz. – allemaal op loopafstand. Als u geen auto heeft en niet van plan bent er een te kopen, is Calpe Pueblo de perfecte plek voor u. In het bovenste deel van Calpe Pueblo, aan het einde van de Avenida Gabriel Miró en aan de linkerkant ervan, ligt het historische centrum van Calpe. Dit is het meest kleurrijke deel van Calpe met smalle straatjes die een rijke geschiedenis ademen, en veel interessante details en bezienswaardigheden. De straten van het historische centrum zijn versierd met groen en bloemen, en de lokale bevolking is erg vriendelijk en gastvrij. Natuurlijk vind je hier geen nieuwbouwwoningen, maar als je houdt van de lokale sfeer en de sfeer van een rustig mediterraan stadje, kun je je hier prima vestigen. Wil je in een nieuwbouwwoning wonen, maar toch dicht bij het centrum? Dan kun je appartementen overwegen met een modern design en uitzicht op zee en de zoutvlakte, gelegen op slechts 3 minuten van het centrum (vanaf € 250.000).
Cometa-Carrió – Calpe's gebied voor gezinsleven
De gemiddelde prijs per vierkante meter onroerend goed bedraagt € 3.423. Het grote gebied van Cometa-Carrió grenst aan de wijken Playa Arenal-Bol en Playa de Fossa-Levante. Het bestaat uit urbanisaties die voornamelijk bestaan uit huizen, bungalows, rijtjeshuizen en villa's. Dit is het groenste gebied van Calpe, ideaal voor een gezinsleven. Er zijn hier weinig appartementencomplexen. Het gebied heeft een groot aanbod aan woningen, waaronder nieuwbouw. Huizenprijzen beginnen bij € 200.000. In Cometa-Carrió kunt u een prachtige moderne villa kopen voor € 850.000 of een designvilla voor € 1.200.000.
Gebied Calpe – Gargasindi
De gemiddelde prijs per vierkante meter onroerend goed bedraagt € 3.070. De situatie is vergelijkbaar in de regio Gargasindi, maar het woningaanbod is hier aanzienlijk lager dan in Cometa-Carrió. Gargasindi is een ingesloten gebied en de huizenprijzen zijn hier redelijk betaalbaar.
Calpe-gebied aan de kust – Manzanera-Tosal
De gemiddelde prijs per vierkante meter onroerend goed is € 3.180. Cala La Manzanera is een andere prachtige pittoreske plek aan de kust van Calpe, waar het gebied Manzanera-Tosal ligt. Het strand hier is geweldig om te duiken, snorkelen en vissen. Dit is een fantastische plek om te wonen, met een prachtig uitzicht op zee. De huizenprijzen beginnen hier bij € 200.000. U vindt er moderne appartementen, flats, huizen, chalets en luxe villa's. La Manzanera is ideaal om te wonen, allereerst vanwege de ligging. Deze wijk ligt direct aan zee, niet ver van het historische centrum. Het heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven, maar tegelijkertijd is het een rustige, stille en afgelegen plek, ver weg van de drukte van de drukke toeristische kust. Het nadeel van het gebied is het beperkte aanbod en de hoge prijzen.
Canuta District
De gemiddelde prijs per vierkante meter onroerend goed is € 3.438. De wijk Canuta ligt vlakbij. Hier vindt u de jachthaven van Puerto Blanco en een klein, gezellig strand met dezelfde naam. Laagbouw overheerst in dit gebied: huizen, chalets, villa's, herenhuizen en bungalows. Er zijn weinig appartementen, en deze bevinden zich in luxe complexen met meerdere verdiepingen. U kunt eigenaar worden van een bungalow in La Canuta voor € 460.000. De huizenprijzen in Manzanera-Tosal en Canuta beginnen bij € 260.000, maar soms vindt u aanbiedingen voor € 180.000. Als u in deze gebieden een woning tegen een abnormaal lage prijs aangeboden krijgt, is dat een reden om voorzichtig te zijn. De gebieden zijn prestigieus, het woningaanbod is hier beperkt en het prijsniveau is hoog. Als woningen hier goedkoop worden verkocht, betekent dit dat ze een aantal serieuze nadelen hebben.
Pittoreske omgeving van Calpe – Maryvilla
De gemiddelde prijs per vierkante meter onroerend goed bedraagt € 2.740. Maryvilla is een wijk die erg populair is bij kopers. Het is gelegen op een pittoreske, bevoorrechte plek – op de helling van de Sierra de Toix. Het biedt een prachtig panoramisch uitzicht op zee. Er zijn hier vrijwel geen appartementen, alleen huizen en villa's. Dit gebied heeft echter enkele eigenaardigheden: grote hoogteverschillen, zelfs binnen één perceel, afstand tot winkels, scholen, enz. Hoewel dit punt geen probleem hoeft te zijn als u over een auto beschikt. Bovendien moet u zeer voorzichtig zijn bij het kopen van een perceel in dit gebied: op sommige plaatsen is bebouwing verboden, maar de verkopers informeren u daar mogelijk niet over.
Oltamar-Cucarres
De gemiddelde prijs per vierkante meter onroerend goed is € 2.883. Oltamar-Cucarres is een gebied zonder zeekust, maar vrij duur om een huis te kopen. De kenmerken zijn vergelijkbaar met die van Maryvilla. Je vindt hier geen appartementen, alleen huizen, villa's en chalets vanaf € 300.000. Dus, waar is de beste plek om te wonen in Calpe? Het is moeilijk om deze vraag eenduidig te beantwoorden. Alles hangt af van je eisen, voorkeuren en financiële mogelijkheden. Eén ding is zeker: als je ervoor hebt gekozen om in Calpe te wonen, heb je een uitstekende keuze gemaakt. Deze prachtige stad zal je niet teleurstellen. Neem de keuze van de wijk echter zeer serieus: het is geen kwestie van overhaasting. Verken de stad, bekijk alle wijken en hoeken, vraag, lees, leer, studeer. Probeer een tijdje in de buurt te wonen die je bevalt voordat je een definitieve beslissing neemt. Nadat je de juiste keuze hebt gemaakt, geef je graag advies aan degenen die op zoek zijn naar een antwoord op de vraag "Waar is de beste plek om te wonen in Calpe?"
U kunt meer te weten komen over onroerend goed in Spanje aan de Costa Blanca via onze artikelen en u kunt in onze catalogus eigendommen selecteren die u wilt kopen.
