Pandemie koronaviru přispěla ke zvýšení zájmu o novostavby ve Španělsku , zejména v provinciích jako Madrid, Barcelona, Valencie a Malaga. Tyto závěry učinil portál Idealista na základě analýzy údajů o návštěvnosti lokality: za období od května do října 2020 se počet vyhledávacích dotazů na novostavby domů a bytů zvýšil o 36,8 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2019. Navíc v prvních 10 měsících činil meziroční růst 40 %. Mnoho odborníků na realitní trh poznamenává, že sektor novostaveb odolal dopadu pandemie lépe než sektor sekundárního bydlení. Nárůst poptávky po novém bydlení zaznamenává nejen portál idealista, ale i developeři. Rekordní nárůst zájmu o nové budovy zaznamenaly v červenci provincie jako Madrid, Barcelona, Malaga a Valencie . V těchto regionech byl celkový nárůst 48 %. V Barceloně tak vzrostl zájem o nové budovy o 51 % a ve Valencii o 45 %. A to navzdory nárůstu nákladů na nové budovy v průměru z 232 000 eur v roce 2019 na 260 000 v říjnu 2020. Pokud jde o typy bydlení, jsou obzvláště žádané nové rodinné domy se 2 a více podlažími. Na webu Idealista vzrostl počet návštěv nabídek takových rezidenčních nemovitostí ve 4 výše uvedených provinciích za prvních 10 měsíců roku 2020 o 40 %. Zájem o byty v novostavbách přitom vzrostl o 26 %. Tyto údaje potvrzují zjištění odborníků, že po karanténě se kupující ve Španělsku začali poohlížet po prostornějším, světlejším a pohodlnějším bydlení se zahradou a bazénem. Přední vývojáři jako Aedas, Habitat, Neinor, Vía Célere a Metrovacesa také zaznamenali v měsících následujících po uzamčení nárůst návštěvnosti na svých webových stránkách, v některých případech až o 85 %. Nejoblíbenějšími nemovitostmi jsou rodinné domy nacházející se v okrajových částech velkých měst. Přestože pandemie ještě neskončila, firmy již začínají analyzovat první data, která jim umožní posoudit vývoj jejich aktivit během karantény i po ní. Všechny firmy hlásí zvýšenou návštěvnost svých webových stránek v květnu, červnu, červenci a srpnu. Soukromí kupci i velcí investoři přijali během měsíců, kdy je Španělsko ve stavu nouze, strategii vyčkávání. Vývojáři v tomto období zaznamenali nárůst registrovaných uživatelů na svých stránkách, ale prudký nárůst aktivity a prudký nárůst návštěvnosti nastal ihned poté, co vláda oznámila zrušení nouzového stavu.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!