La pandémie de coronavirus a contribué à la croissance de l'intérêt pour les nouveaux bâtiments en Espagne , en particulier dans des provinces comme Madrid, Barcelone, Valence et Malaga. De telles conclusions ont été tirées par le portail Idealista sur la base d'une analyse des données de visite du site : de mai à octobre 2020, le nombre de requêtes de recherche de maisons et d'appartements de nouvelle construction a augmenté de 36,8 % par rapport à la même période en 2019. Dans le même temps, pour les 10 premiers mois, la croissance en termes annuels s'élève à 40 %. De nombreux experts du marché immobilier notent que le secteur du neuf a mieux résisté à l'impact de la pandémie que le secteur du logement secondaire. L'augmentation de la demande de logements plus récents est constatée non seulement par le portail idealista, mais aussi par les promoteurs. Une augmentation record de l'intérêt pour les nouveaux bâtiments a été enregistrée en juillet dans des provinces telles que Madrid, Barcelone, Malaga et Valence . Dans ces régions, au total, l'augmentation a été de 48 %. Ainsi, à Barcelone, l'intérêt pour les nouveaux bâtiments a augmenté de 51% et à Valence de 45%. Et ce malgré l'augmentation du coût des constructions neuves en moyenne de 232 000 euros en 2019 à 260 000 en octobre 2020. En termes de types d'habitations, les maisons unifamiliales neuves de 2 étages ou plus sont particulièrement demandées. Sur le site Idealista, le nombre de visites d'annonces pour la vente de telles propriétés résidentielles situées dans les 4 provinces énumérées ci-dessus a augmenté de 40 % au cours des 10 premiers mois de 2020. Dans le même temps, l'intérêt pour les appartements dans les immeubles neufs a augmenté de 26 %. Ces données confirment les conclusions des experts selon lesquelles après la quarantaine , les acheteurs en Espagne ont commencé à rechercher des logements plus spacieux, lumineux et confortables avec un jardin et une piscine. Des promoteurs de premier plan tels qu'Aedas, Habitat, Neinor, Vía Célère et Metrovacesa ont également vu le trafic sur leurs sites augmenter jusqu'à 85 % dans certains cas dans les mois qui ont suivi le confinement. Les objets les plus recherchés sont les maisons unifamiliales situées en périphérie des grandes villes. Bien que la pandémie ne soit pas encore terminée, les entreprises commencent déjà à analyser les premières données qui permettent de juger de l'évolution de leurs activités pendant et après la quarantaine. Toutes les entreprises signalent une augmentation du trafic sur leurs sites en mai, juin, juillet et août. Tant les acheteurs privés que les grands investisseurs pendant les mois qu'a duré l'état d'urgence en Espagne, ont adhéré à une stratégie attentiste. Au cours de cette période, les développeurs ont enregistré une augmentation du nombre d'utilisateurs enregistrés sur leurs sites, mais une augmentation de l'activité et une forte augmentation du trafic se sont produites immédiatement après l'annonce par le gouvernement de la levée de l'état d'urgence.

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